SME
Sobota, 17. apríl, 2021 | Meniny má RudolfKrížovkyKrížovky

Investovanie do nehnuteľností vlani kleslo na 516 miliónov eur

Napriek poklesu o 24 percent je trh investičných nehnuteľností stále veľmi aktívny.

Výstavba bytov v Trenčíne. Výstavba bytov v Trenčíne. (Zdroj: ANDREJ LUPRICH)

BRATISLAVA. Objem investičných nehnuteľností na Slovensku klesol minulý rok v dôsledku krízy zhruba na 516 miliónov eur.

Na online tlačovej konferencii to uviedol obchodný riaditeľ spoločnosti CBRE Ľubor Procházka v rámci prezentácie analýzy Market Outlook 2021.

„Zhruba pred rokom, predtým ako prišiel covid, sme predpokladali, že trh v roku 2020 bude veľmi dobrý a že prvýkrát v histórii dosiahne trh investičných nehnuteľností na Slovensku objem až jednej miliardy eur," uviedol Procházka s tým, že v predchádzajúcich rokoch sa tento trh pohyboval na úrovni 600-800 miliónov eur, a že napriek poklesu je trh investičných nehnuteľností v posledných rokoch stále veľmi aktívny.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles investícií o 24 percent

Na Slovensku v roku 2020 poklesli investície do komerčných nehnuteľností zhruba o 24 percent.

V rámci krajín V4 menší pokles zaznamenala len Česká republika, naopak výraznejšie poklesy presahujúce až 40 percent boli zaznamenané v Poľsku aj v Maďarsku. Dlhé roky boli pre investorov najzaujímavejšie kancelárske nehnuteľnosti.

„To sa však zmenilo v roku 2020, keď boli pre investorov najzaujímavejšie industriálne a logistické nehnuteľnosti," podotkol Procházka s tým, že tieto objem týchto nehnuteľností dosiahol minulý rok až 50 percent, oproti 30 percentám v roku 2019. Podiel kancelárskych nehnuteľností klesol z približne 52 percent na 37 percent.

Prevládajú investori z Ázie

V minulom roku na Slovensku prevládali Ázijskí investori, ktorých podiel dosiahol až 40 percent a je to dané tým, že nakupovali industriálne a logistické nehnuteľnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Nasledujú domáci investori s 37 percentami a potom investori z Rakúska a z Českej republiky.

Najväčšou transakciou na trhu bol predaj logistického portfólia Goodman, ktoré sa predalo medzinárodnej platforme GLP, za ktorou sú singapurskí investori. Transakcia presiahla sto miliónov eur a predmetom boli logistické parky v Košiciach a Senci.

„Realistický scenár na tento rok by mohol byť 700 miliónov eur, vychádzame z toho, že sa presunú niektoré transakcie z roku 2020 a zároveň je na trhu dostatok likvidity. Myslíme si, že tento rok bude lepší ako posledné dva roky," doplnil Procházka.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  2. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  3. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  4. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  5. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  6. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  7. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
  8. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  9. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
  10. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  1. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  2. Podcasty zdravotnej poisťovne Union sú najpočúvanejšie
  3. AURES Holdings sa vydáva na západ
  4. Výčínanie počasia spôsobuje najviac škôd v júni
  5. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  6. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  7. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  8. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  9. Reverzné inžinierstvo na FVT
  10. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 51 323
  2. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 19 023
  3. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 13 597
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 11 944
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 10 046
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 678
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 7 996
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 752
  9. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 6 029
  10. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 520
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Diplomatka ĽUBICA KARVAŠOVÁ je vedúcou oddelenia európskych záležitostí Úradu vlády. V minulosti pôsobila na stálom zastúpení Slovenska v Európskej únii alebo na ministerstve zahraničných vecí.

Ľubica Karvašová radí premiérovi o európskej politike.

14. apr
Vakcína Moderna.

Išlo o technický výber, vraví Eliášová, prečo darujeme práve Modernu.

20 h
Dielo Salvator Mundi je pripisované talianskemu renesančnému umelcovi Leonardovi da Vincimu.

Nový dokument rozporuje záverom Louvru.

15. apr

Trúchliaci mali počas omše na tvárach rúška a dodržiavali dostatočné rozstupy.

4 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Úspory sa koncentrujú predovšetkým v domácnostiach bohatších starších Európanov.

3 h

Celkovo presunulo svoje aktivity z Británie približne 440 spoločností.

3 h

Akciám v ostatných týždňoch pomáhajú povzbudivé správy o dôvere a výdavkoch spotrebiteľov.

8 h
Ilustračné foto.

Na Slovensku inflácia tiež posilnila, a to na 1,5 z marcových 0,9 percenta.

22 h