SME
Utorok, 13. apríl, 2021 | Meniny má AlešKrížovkyKrížovky

Nových bytov v Bratislave je stále málo, tento rok zmenu neprinesie

Pandémia počas minulého roka neznížila záujem o kúpu nových nehnuteľností.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Nových bytov v Bratislave je stále málo, tento rok zmenu neprinesie. Vyplýva to z tlačovej správy realitnej kancelárie Herrys.

„Bratislavský trh s novostavbami je pre developerov najväčším trhom. Avšak v hlavnom meste, rovnako ako aj na celom Slovensku, je už niekoľko rokov výrazný nedostatok nových bytov," uvádza spoločnosť a dodáva, že pandémia počas minulého roka neznížila záujem o kúpu nových nehnuteľností.

Naopak, dobré úverové podmienky podporovali vlani záujem o nehnuteľnosti nielen pre vlastné bývanie, ale zvyšovali záujem ľudí aj o nákup investičných bytov. „Rovnaký trend očakávajú realitní experti aj tento rok, keďže bankový sektor novým realitným projektom verí. Nízka ponuka novostavieb a vyšší záujem tak podporia ďalší nárast cien novostavieb," doplnila spoločnosť.

Po celý rok 2020 bola situácia na trhu s bratislavskými novostavbami rovnaká. Dopyt zo strany budúcich majiteľov bol stále vyšší ako ponuka zo strany stavebných spoločností a developerov.

Skryť Vypnúť reklamu

„Pozitívne však môžeme hodnotiť koniec minulého roka, keď posledný štvrťrok priniesol napriek pretrvávajúcej pandémii najviac nových bytov v porovnaní s ostatnými obdobiami roku 2020,“ hovorí zakladajúci partner realitnej kancelárie Herrys Filip Žoldák.

Malá ponuka nových bytov je na trhu dlhodobý stav a ročne pribudne priemerne dva a pol tisíca nových nehnuteľností. Situácia tak neodráža skutočnú potrebu zo strany ľudí. „Klesajúci trend v ponuke sa pravdepodobne nezastaví ani tento rok a pomer dokončených bytov v novostavbách ostane na historickom minime," doplnila spoločnosť.

Aj napriek tomu, že rast cien sa spomaľoval, celoročne vzrástli ceny nových nehnuteľností v Bratislave o viac ako 11 percent. „Cena za jeden meter štvorcový v novostavbe sa tak vlani zvýšila o viac ako 300 eur bez DPH. Môžeme očakávať, že v tomto roku bude rast cien naďalej pokračovať,“ poznamenal Filip Žoldák.

Skryť Vypnúť reklamu

Len za posledný štvrťrok 2020 vzrástla cena za meter štvorcový v bratislavských novostavbách z 2 876 na 2 913 eur bez DPH. Najviac si noví záujemcovia zaplatili v Starom Meste a v Ružinove.

Realitná kancelária Herrys pôsobí desať rokov v Bratislave a jej okolí a za ten čas vybudovala tri pobočky. V roku 2018 svoju pôsobnosť rozšírila aj na Prahu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
  2. Vlastný zlatý poklad môže byť dobrou ochranou pred infláciou
  3. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  4. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  5. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
  6. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  7. Prešovská spoločnosť MAXECO sa presadila na medzinárodnom trhu
  8. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest
  9. Pán Králiček: Aj keď predávate „len“ kávu, musíte inovovať
  10. Nové medzinárodné príležitosti vo vzdelávaní 2021 – 2027
  1. Jar je vo vzduchu. Alergie tiež
  2. Kia prechádza transformáciou, vo vrecku má aj Guinnessov rekord
  3. SodaStream predstavuje príchute ikonických nápojov od PepsiCo
  4. V blízkosti Prezidentského paláca je na predaj 37 apartmánov
  5. Bratia Žampovci majú za sebou veľmi úspešnú lyžiarsku sezónu
  6. Biobavlnu nahradila viskóza
  7. Kedysi rádio, dnes mozog auta. Poznáte históriu infotainmentu?
  8. Prešovská spoločnosť MAXECO sa presadila na medzinárodnom trhu
  9. Helping people with apps and social networks in Kosice
  10. Vlastný zlatý poklad môže byť dobrou ochranou pred infláciou
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 54 122
  2. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 26 771
  3. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 22 560
  4. Ako zasiahnu zmeny vo svete pneumatík bežných vodičov? 20 681
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 18 225
  6. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 12 830
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 10 282
  8. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 9 865
  9. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 9 437
  10. Pomoc z prírody pri infekcii covid-19 8 519
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Úvod zmluvy medzi Ruskom a Maďarskom na nákup vakcíny Sputnik V

Transparency sa môže o zmluvu súdiť.

10 h

Problémom nie je Sputnik, ale správanie expremiéra.

9 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto.

Vývoj signalizuje zotavovanie sa globálneho dopytu vďaka pokrokom v očkovaní proti ochoreniu COVID-19.

13m
Ilustračné foto.

Pandémia COVID-19 vlani spôsobila obmedzenie podnikateľskej aktivity v zasiahnutých sektoroch.

16m
Ropná plošina - ilustračná fotografia.

Striebro oslabilo o 46 centov na hodnotu 24,87 USD za uncu.

19m
Zakladatelia Capturing Reality (zľava): Martin Bujňák a Michal Jančošek

Slovenská firma patrí medzi svetovú špičku.

19 h