SME
Štvrtok, 2. december, 2021 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Nových bytov v Bratislave je stále málo, tento rok zmenu neprinesie

Pandémia počas minulého roka neznížila záujem o kúpu nových nehnuteľností.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Nových bytov v Bratislave je stále málo, tento rok zmenu neprinesie. Vyplýva to z tlačovej správy realitnej kancelárie Herrys.

„Bratislavský trh s novostavbami je pre developerov najväčším trhom. Avšak v hlavnom meste, rovnako ako aj na celom Slovensku, je už niekoľko rokov výrazný nedostatok nových bytov," uvádza spoločnosť a dodáva, že pandémia počas minulého roka neznížila záujem o kúpu nových nehnuteľností.

Naopak, dobré úverové podmienky podporovali vlani záujem o nehnuteľnosti nielen pre vlastné bývanie, ale zvyšovali záujem ľudí aj o nákup investičných bytov. „Rovnaký trend očakávajú realitní experti aj tento rok, keďže bankový sektor novým realitným projektom verí. Nízka ponuka novostavieb a vyšší záujem tak podporia ďalší nárast cien novostavieb," doplnila spoločnosť.

Po celý rok 2020 bola situácia na trhu s bratislavskými novostavbami rovnaká. Dopyt zo strany budúcich majiteľov bol stále vyšší ako ponuka zo strany stavebných spoločností a developerov.

Skryť Vypnúť reklamu

„Pozitívne však môžeme hodnotiť koniec minulého roka, keď posledný štvrťrok priniesol napriek pretrvávajúcej pandémii najviac nových bytov v porovnaní s ostatnými obdobiami roku 2020,“ hovorí zakladajúci partner realitnej kancelárie Herrys Filip Žoldák.

Malá ponuka nových bytov je na trhu dlhodobý stav a ročne pribudne priemerne dva a pol tisíca nových nehnuteľností. Situácia tak neodráža skutočnú potrebu zo strany ľudí. „Klesajúci trend v ponuke sa pravdepodobne nezastaví ani tento rok a pomer dokončených bytov v novostavbách ostane na historickom minime," doplnila spoločnosť.

Aj napriek tomu, že rast cien sa spomaľoval, celoročne vzrástli ceny nových nehnuteľností v Bratislave o viac ako 11 percent. „Cena za jeden meter štvorcový v novostavbe sa tak vlani zvýšila o viac ako 300 eur bez DPH. Môžeme očakávať, že v tomto roku bude rast cien naďalej pokračovať,“ poznamenal Filip Žoldák.

Skryť Vypnúť reklamu

Len za posledný štvrťrok 2020 vzrástla cena za meter štvorcový v bratislavských novostavbách z 2 876 na 2 913 eur bez DPH. Najviac si noví záujemcovia zaplatili v Starom Meste a v Ružinove.

Realitná kancelária Herrys pôsobí desať rokov v Bratislave a jej okolí a za ten čas vybudovala tri pobočky. V roku 2018 svoju pôsobnosť rozšírila aj na Prahu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  2. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  3. Vieme čo je úspech. Pomôžeme ho dosiahnuť aj vám
  4. Tento rok turizmu neprial
  5. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  6. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  8. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  9. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  10. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  1. 365.bank sa stala bankou roka na Slovensku
  2. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  3. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  4. Ako vychovávať deti aby boli odolnejšie
  5. Tento rok turizmu neprial
  6. So Sovietskym zväzom na večné časy? Pozrite sa ako padá kolos
  7. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  8. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  9. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie
  10. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 19 249
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 15 869
  3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 12 588
  4. Petra Vlhová: Prvýkrát v živote som urobila veľké rozhodnutie 8 269
  5. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 7 694
  6. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 5 947
  7. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 5 749
  8. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 4 869
  9. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne 2 221
  10. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené 1 969
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Rozhodovanie o tom koho zdravotníci pripoja k umelej pľúcnej ventilácii sa riadi presne stanovenými kritériami.

Očkovaní pacienti majú ľahšie priebehy covidu.


30. nov
Testovanie na koronavírus.

PCR testy odhalili viac ako 689-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 14 503 obetí. Lockdown opäť obmedzil život na Slovensku, minulý štvrtok vstúpil do platnosti zákaz vychádzania.


a 5 ďalší 10 h

Neprehliadnite tiež

Rebríček zostavili Ján Pallo a Adam Valček.


a 2 ďalší 39m
Ilustračná foto.

Nedostatok zrážok síce podľa vinárov zredukoval výnosy, ale ako keby skoncentroval kvalitu.


SITA 57m
ZSSK obmedzuje niektoré spoje aj na východnom Slovensku.

Za desať mesiacov aktuálneho roka svojimi vlakmi prepravila vyše 38 miliónov ľudí.


SITA 2 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook 10 642
  2. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 9 722
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 978
  4. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 5 062
  5. Tomáš Sedliačik: Ako sa baviť s konšpirátorom 4 637
  6. Jozef Drahovský: Zákon o bočnom odstupe medzi vozidlom a cyklistom dopadol ako na Slovensku 4 621
  7. Martin Greguš: Istropolis zbúrajú...starosta Kusý obrátil kabát...Je to vôbec možné? Architekt a primátor Vallo mlčí... 4 496
  8. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 434
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu odstránil Facebook
  3. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  4. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
Skryť Zatvoriť reklamu