SME
Sobota, 27. november, 2021 | Meniny má MilanKrížovkyKrížovky

Pandémia nezabrzdila dopyt po bývaní ani hypotékach

Aj dáta o zdražovaní bytov dokazujú, že záujem o kúpu bývania v minulom roku neutíchal.

Ilustračné foto. Ilustračné foto. (Zdroj: Jozef Jakubco)

BRATISLAVA. Aj dáta o zdražovaní bytov na Slovensku dokazujú, že záujem o kúpu bývania v minulom roku neutíchal. Podľa zverejnených štatistík NBS sa ceny na realitnom trhu zvýšili v štvrtom kvartáli vlaňajšieho roka medziročne o 16 %. Napriek koronakríze, ekonomickej recesii a rastúcej nezamestnanosti sa ceny bytov a domov stále zvyšujú. Zároveň rástol aj záujem o hypotéky.

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zaznamenali nárast v predaji hypoték aj vo VÚB banke. "Objem predaných úverov, ako aj počet poskytnutých úverov narástol približne o 20 %. Priemerná výška hypotéky stúpala. V minulom roku predstavovala 90.000 eur, nárast oproti roku 2019 predstavoval viac ako 6000 eur. Naopak, priemerná úroková sadzba klesala. Pandémia koronavírusu nemala zásadný vplyv na záujem klientov o financovanie bývania hypotékami," priblížil PR manažér banky Dominik Miša.

Skryť Vypnúť reklamu

"Záujem o hypotéky sa prekvapivo počas pandémie takmer nezmenil. V minulom roku narástol objem hypoték o 10,1 %, v roku 2019 to bolo 10,7 %," vyčíslil ekonomický analytik Tatra banky Tibor Lörincz. Záujem o úvery na bývanie tak bol vysoký a zásadne ho neovplyvnili ani obmedzenia súvisiace s pandemickou situáciou.

Útlm naopak zaznamenali v UniCredit Bank. "Dynamika rastu retailových úverov sa v dôsledku pandémie spomaľovala. V oblasti nových hypoték bol pokles oproti predchádzajúcemu veľmi úspešnému roku 2019 takmer tretinový. Bolo to spôsobené aj dočasným opatrnejším prístupom banky najmä zo začiatku pandémie v zmysle zodpovedného úverovania," vysvetlila hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.

Vyčkávanie a spomalenie dynamiky úverovej aktivity obyvateľstva súviselo podľa nej s pandémiou, ale aj vyhodnocovaním vývoja príjmov v budúcnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Slováci si podľa údajov Poštovej banky v priemere nepožičali na kúpu vlastného bývania viac ako 67 % z celkovej ceny. "Môžu za to aj prísnejšie podmienky, ktoré nastavila centrálna banka, aby znížila rekordnú zadlženosť Slovákov," konštatovala hovorkyňa banky Lýdia Žáčková.

Podľa bánk motivujú ľudí ku kúpe nového bytu okrem potreby bývania aj klesajúce ceny hypotekárnych úverov, ktoré môžu aj naďalej zvyšovať dopyt po pôžičkách na bývanie. Je predpoklad, že úrokové sadzby na úverovom trhu zostanú naďalej nízke, nakoľko na nulovej úrovni sa bude držať aj hlavná sadzba Európskej centrálnej banky.

Okrem toho, aj program kvantitatívneho uvoľňovania bude pravdepodobne tlačiť sadzby nadol. Opačným smerom môže individuálne potlačiť sadzby riziková prirážka. Tá má v časoch krízy tendenciu rásť.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  2. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  3. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  4. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  5. Ani najlepšia mama nevie, čo sa deje v tele jej dieťatka
  6. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije?
  7. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model
  8. Firmám sa vyplatí poznať uhlíkovú stopu vlastných výrobkov
  9. Dôchodkové sporenie s rešpektom k budúcnosti
  10. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  1. Mačka, ktorá žerie ľudí, kakajúce polienko, pavúky na stromčeku
  2. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  3. Dopyt po bytoch stúpa, ponuka bytov sa neustále zmenšuje
  4. Tatranský buk je Stromom roka 2021
  5. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  6. BLACK FRIDAY: Nakupujte výhodne prírodné produkty
  7. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  8. Trojica prestížnych fotografov hovorí o svojich tajomstvách
  9. Spoločnosť v Lipt. Mikuláši dodáva námorný informačný systém
  10. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 28 078
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 10 186
  3. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 612
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 5 185
  5. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 3 052
  6. Ako ušetriť náklady v sklade? Máme pre vás 9 tipov 2 508
  7. Obľúbená kozmetika, lieky a doplnky stravy so zľavou až 50% 2 373
  8. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 181
  9. TIP: Úspech zakódovaný v DNA? Potvrdil to zlatý hattrick 1 873
  10. Neapolu odpustíte chaos, decentné Sorrento je únikom do pohody 1 808
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Wall Street sa výrazne oslabila.


TASR 6 h
Ilustračné foto

Británia čelí čoraz horšej kríze v zásobovaní.


TASR 7 h
Výroba halloumi siaha až do byzantských dôb a predstavuje hlavný vývozný artikel tohto stredomorského ostrova.

Výrobcovia majú v skladoch už viac ako šesť miliónov kíl nepredaného slaného syra.


TASR 7 h
Minister dopravy a výstavby SR Andrej Doležal.

Zákaz bude predbežne platiť do 13. decembra.


SITA 21 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 8 274
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 211
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 213
  4. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 6 439
  5. Martin Greguš: Robert Fico a jeho 2 tváre... DNES: "Povinné očkovanie je nechutný fašistický nápad". Čo myslíte, čo "hovoril" SMER v roku 2014? 5 901
  6. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 037
  7. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 190
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 3 878
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  7. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  8. Katarína Pázmányová: Zabúdate? Možno by ste mali navštíviť odborníka
Skryť Zatvoriť reklamu