SME
Nedeľa, 28. február, 2021 | Meniny má ZlaticaKrížovkyKrížovky

Bratislavský trh s prenájmami očakáva zvýšený dopyt a zvýšenie cien koncom roka

Priemerné nájomné bez energií predstavovalo vlani 667 eur za mesiac.

Ilustračné foto Ilustračné foto (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Ceny prenájmov v Bratislave a okolí by sa koncom tohto roka alebo na začiatku roku 2022 mohli vrátiť na pôvodnú úroveň spred pandémie nového koronavírusu.

Predpovedá to bratislavská realitná kancelária HERRYS.

Súvisiaci článok Bratislava oživí výstavbu mestských nájomných bytov Čítajte 

Druhá polovica roka podľa realitnej spoločnosti priláka na realitný trh hlavného mesta študentov a zamestnancov firiem, čo sa odrazí na vyššom dopyte po nájmoch, a to zase na ich vyššej cene. Všetko však bude závisieť od pandemickej situácie.

"Ponuka na prenájom v strednom a vyššom segmente je dnes v priemere o desať percent lacnejšia ako pred rokom. V druhej polovici roka predpokladáme, že príchod ľudí do hlavného mesta akceleruje dopyt a ceny by sa mohli priblížiť tým spred marca 2020," vyslovil partner kancelárie Martin Marsina.

Skryť Vypnúť reklamu

Airbnb a byty zahraničných zamestancov

V marci minulého roka sa ponuka bytov na prenájom realitnej kancelárie v Bratislave rozšírila najmä o byty, ktoré majitelia pred vypuknutím pandémie prenajímali formou Airbnb, a o byty, ktoré sa uvoľnili po zahraničných zamestnancoch nadnárodných spoločností.

"Celkovo sa nám ponuka prenájmov počas 1. vlny pandémie zvýšila o 40 %," vyčíslil Marsina. Od mája počet ponúk prenájmov klesal - v júli a auguste prenajala kancelária 107 bytov, čo oproti letu 2019 predstavovalo 75-percentný nárast. Počet dostupných nehnuteľností na prenájom sa opäť zvyšoval v závere roka, keď začiatok zimy priniesol oproti jeseni o 30 % viac voľných bytov.

Za celý rok uzavrela realitná kancelária o pätinu viac nájomných zmlúv ako v roku 2019. Priemerné nájomné bez energií predstavovalo vlani 667 eur za mesiac.

Skryť Vypnúť reklamu

Najžiadanejšie sú dvojizbové byty

Zo štatistík realitnej kancelárie tiež vyplynulo, že priemerný vek záujemcu o prenájom v Bratislave bol vlani 33 rokov. Priemerný vek majiteľov zase 46 rokov.

"Najčastejšie sa prenajímali dvojizbové byty, ktoré tvorili až polovicu zo všetkých uzatvorených zmlúv realitnej kancelárie," podotkla spoločnosť. Druhým najčastejšie prenajímaným typom nehnuteľností boli trojizbové byty (23 %). Zvyšok tvorili jednoizbové byty a garsónky (12 %), štvorizbové byty (päť percent) a rodinné domy (tri percentá).

"Najatraktívnejšími lokalitami boli Staré Mesto a Ružinov, ktoré tvorili viac ako 60 % zo všetkých nájomných zmlúv kancelárie," dodala spoločnosť. Dáta kancelárie tiež poukazujú na preferencie novšieho bývania, keďže každý tretí prenajímaný byt bol mladší ako päť rokov.

Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  2. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  5. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur
  7. Geis pomáha zvládať komplikácie v cezhraničnej preprave
  8. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje
  9. Online zľavy: Viete, kde ich vyhľadať?
  10. Šanca pre mladé talenty
  1. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  3. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  4. Dáma s pávím pierkom
  5. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  7. Získaj náskok pred štartom
  8. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  9. MetLife spustila online nahlasovanie poistných udalostí
  10. Minulý rok boli v priemere ukradnuté takmer tri autá denne
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 18 893
  2. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 9 412
  3. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 8 899
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 8 781
  5. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 8 679
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 7 694
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 691
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 437
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 4 945
  10. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 4 893
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Práca

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ustašovci deportovali do lágra Jasenovac Srbov, Rómov, Židov, ale aj množstvo ďalších ľudí bez ohľadu na pohlavie, vek, národnosť či vierovyznanie.

Ustašovci zavraždili v lágri 106 Slovákov a každý z nich má svoj príbeh.

26. feb

Aktuálne chytá za Dlhú Lúku.

19. feb
Prevádzkovatelia podnikov môžu žiadať o tri typy štátnej pomoci.

Mešká a je nedostatočná.

26. feb
Od Antarktídy odtrhol veľký ľadovec.

Ľadovec pravdepodobne odpláva z kontinentu alebo narazí na plytčinu.

6 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Jednou z prvých, ktorá prišla už po referende o brexite, bola londýnska banka Revolut.

12 h
Vakcína proti chorobe COVID-19 od konzorcia Pfizer/BioNTech má účinnosť 94 percent, pokiaľ ide o pokles symptomatických prípadov nákazy.

Štandardne to trvá niekoľko rokov.

14 h
Roman Szegedi na Bali

Roman Szegedi lietal pre veľkého globálneho dopravcu.

15 h
Ilustračné foto

Prechod bude postupný a pracovné miesta sa budú rušiť prostredníctvom odchodu do dôchodku a dobrovoľných odchodov.

15 h