SME
Utorok, 26. október, 2021 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky

Priemerná cena nehnuteľností na bývanie vzrástla minulý rok takmer o 12 percent

Pokles cien v blízkej budúcnosti je málo pravdepodobný.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO ARCHÍV SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie vzrástla za rok 2020 o 11,9 percenta oproti roku 2019. Vyplýva to z analýzy úseku meny, štatistiky a výskumu Národnej banky Slovenska.

„Konkrétne údaje za štvrtý štvrťrok 2020 ukazujú mierne spomalenie medzikvartálneho rastu. Najvýraznejší podiel na raste cien má Bratislavský kraj, ceny rástli tiež v Banskobystrickom a Prešovskom kraji, vo zvyšných krajoch dochádzalo buď k stagnácii cien, alebo aj k miernemu poklesu," uvádza sa v analýze.

Skryť Vypnúť reklamu

Najmä dvoj- a trojizbové byty

Oproti predchádzajúcemu štvrťroku rástli predovšetkým ceny dvojizbových a trojizbových bytov.

Súvisiaci článok Bratislave hrozí problém, povolení na nové byty výrazne ubudlo Čítajte 

„Očakávané zhoršenie vývoja na trhu práce negatívne vplýva na dostupnosť bývania. Nižšia ponuka nehnuteľností v minulom roku podporuje rastúci trend cien nehnuteľností," vysvetľujú analytici a dodávajú, že v medziročnom porovnaní sú ceny bývania o 16 percent vyššie ako v rovnakom období predchádzajúceho roku.

„Priemerná cena bývania v štvrtom štvrťroku 2020 vzrástla medzi štvrťrokmi o približne 60 eur za meter štvorcový na hodnotu 1852 eur za meter štvorcový. Najvýraznejšie sa na raste podieľa Bratislavský kraj, jeho príspevok tvorí 92 percent celkového cenového rozdielu medzi štvrťrokmi. Negatívny príspevok majú tri kraje - Trenčiansky, Trnavský a Nitriansky," doplnili analytici.

Skryť Vypnúť reklamu

Nízka pravdepodobnosť klesania cien

„Výsledkom štatistík je veľmi nízka pravdepodobnosť klesania cien nehnuteľností na bývanie v blízkej budúcnosti. Dopyt bude podporovaný nízkymi úrokovými sadzbami a ponuka bude dobiehať len veľmi pomaly," vysvetľujú analytici úseku meny, štatistiky a výskumu Národnej banky Slovenska.

Dodávajú, že nemôžeme počítať ani s prípadným nasýtením dopytovej stránky trhu, keďže štatistiky Eurostatu ukazujú, že dlhé roky dochádzalo k akumulácii dopytu.

„V prípade cien nehnuteľností teda bude ďalšia situácia najviac závisieť od sekundárneho trhu rezidenčných nehnuteľností, čiže od toho, do akej miery budú aktuálni vlastníci ochotní predávať svoje byty či domy," uzavreli.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  2. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  3. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  4. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  5. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  6. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  8. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  9. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie
  10. Rebríček: Kto sú najlepší zamestnávatelia na svete podľa Forbes?
  1. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  2. Jesenný školský zber papiera je v plnom prúde
  3. Počúvali ste na cestách kazety v aute? Vieme, kto za tým stál
  4. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  5. 365.invest prináša investíciu s garantovaným výnosom
  6. Ako uľahčiť opatrovanie seniorov doma
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. Rebríček: Kto sú najlepší zamestnávatelia na svete podľa Forbes?
  9. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  10. Tristo nových lavičiek pre Bratislavu vďaka ČSOB nadácii
  1. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 14 835
  2. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 8 971
  3. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 8 419
  4. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 348
  5. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 4 958
  6. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 651
  7. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 3 607
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 197
  9. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 3 104
  10. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok 2 817
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pavol Ďurka prichádza v sprievode polície na Okresný súd.

Uznesenie krajského súdu vidí veľa chýb.


4 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Čo hovorí uznesenie Krajského súdu o vojne v polícii.


a 2 ďalší 2 h

Neprehliadnite tiež

Spoločnosť Invita sa špecializovala na výrobu oceľových rúr.

Majetok spoločnosť Invita rozpredávajú.


8 h
Prezident Republikovej únie zamestnávateľov (RÚZ) Miroslav Kiraľvarga.

V iných krajinách Európy už fungujú opatrenia.


TASR 5 h
Logo značky Tesla.

Akcie Tesly v poslednom čase prudko vzrástli vďaka globálnemu posunu k elektromobilite.


TASR 6 h
Štátny tajomník ministerstva financií Marcel Klimek.

Sociálni partneri prišli s návrhmi, ako zmierniť dosahy zdražovania energií.


TASR 7 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 31 094
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 270
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 12 763
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 577
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 008
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 6 577
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 200
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 874
  1. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  3. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  4. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  5. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  6. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  7. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  8. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
Skryť Zatvoriť reklamu