SME
Nedeľa, 28. február, 2021 | Meniny má ZlaticaKrížovkyKrížovky

Priemerná cena nehnuteľností na bývanie vzrástla minulý rok takmer o 12 percent

Pokles cien v blízkej budúcnosti je málo pravdepodobný.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: FOTO ARCHÍV SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie vzrástla za rok 2020 o 11,9 percenta oproti roku 2019. Vyplýva to z analýzy úseku meny, štatistiky a výskumu Národnej banky Slovenska.

„Konkrétne údaje za štvrtý štvrťrok 2020 ukazujú mierne spomalenie medzikvartálneho rastu. Najvýraznejší podiel na raste cien má Bratislavský kraj, ceny rástli tiež v Banskobystrickom a Prešovskom kraji, vo zvyšných krajoch dochádzalo buď k stagnácii cien, alebo aj k miernemu poklesu," uvádza sa v analýze.

Skryť Vypnúť reklamu

Najmä dvoj- a trojizbové byty

Oproti predchádzajúcemu štvrťroku rástli predovšetkým ceny dvojizbových a trojizbových bytov.

Súvisiaci článok Bratislave hrozí problém, povolení na nové byty výrazne ubudlo Čítajte 

„Očakávané zhoršenie vývoja na trhu práce negatívne vplýva na dostupnosť bývania. Nižšia ponuka nehnuteľností v minulom roku podporuje rastúci trend cien nehnuteľností," vysvetľujú analytici a dodávajú, že v medziročnom porovnaní sú ceny bývania o 16 percent vyššie ako v rovnakom období predchádzajúceho roku.

„Priemerná cena bývania v štvrtom štvrťroku 2020 vzrástla medzi štvrťrokmi o približne 60 eur za meter štvorcový na hodnotu 1852 eur za meter štvorcový. Najvýraznejšie sa na raste podieľa Bratislavský kraj, jeho príspevok tvorí 92 percent celkového cenového rozdielu medzi štvrťrokmi. Negatívny príspevok majú tri kraje - Trenčiansky, Trnavský a Nitriansky," doplnili analytici.

Skryť Vypnúť reklamu

Nízka pravdepodobnosť klesania cien

„Výsledkom štatistík je veľmi nízka pravdepodobnosť klesania cien nehnuteľností na bývanie v blízkej budúcnosti. Dopyt bude podporovaný nízkymi úrokovými sadzbami a ponuka bude dobiehať len veľmi pomaly," vysvetľujú analytici úseku meny, štatistiky a výskumu Národnej banky Slovenska.

Dodávajú, že nemôžeme počítať ani s prípadným nasýtením dopytovej stránky trhu, keďže štatistiky Eurostatu ukazujú, že dlhé roky dochádzalo k akumulácii dopytu.

„V prípade cien nehnuteľností teda bude ďalšia situácia najviac závisieť od sekundárneho trhu rezidenčných nehnuteľností, čiže od toho, do akej miery budú aktuálni vlastníci ochotní predávať svoje byty či domy," uzavreli.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  2. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  5. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur
  7. Geis pomáha zvládať komplikácie v cezhraničnej preprave
  8. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje
  9. Online zľavy: Viete, kde ich vyhľadať?
  10. Šanca pre mladé talenty
  1. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  2. Cirkevné gymnázium v Snine patrí medzi najlepšie v kraji
  3. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  4. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  5. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  6. Dáma s pávím pierkom
  7. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  8. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  9. Získaj náskok pred štartom
  10. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 21 921
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 12 050
  3. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 9 956
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 9 789
  5. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 8 183
  6. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 796
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 900
  8. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 5 734
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 331
  10. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 4 524
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 306-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 7 075 obetí. Opatrenia riadi covid automat.

15 h
Roman Szegedi na Bali

Roman Szegedi lietal pre veľkého dopravcu.

27. feb
Tomasz Komenda nemal nikdy problémy so zákonom, nikdy neplatil ani len pokutu za jazdu načierno. Za stratené roky vo väzení mu nedávno súd prisúdil odškodné od štátu asi tri milióny eur.

Justičný omyl, ktorý pobúril Poľsko.

26. feb
Komentár Zuzany Kepplovej

Očkovacia stratégia je dielo skazy

Zuzana Kepplová.

Strhla sa klasická východoeurópska lobovačka.

8 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Hladina vo vodných nádržiach klesla na kritickú úroveň.

3 h
Minister práce, sociálnych vecí a rodiny SR Milan Krajniak.

Minister verí, že by odškodnenie mohlo spolu s pandemickou PN vykryť úroveň čistej mzdy

8 h
Ilustračné foto

Vývoj vo februári bol horší aj v porovnaní s očakávaniami ekonómov.

8 h
Warren Buffett.

Konglomerát Berkshire Hathaway dosiahol počas štvrtého kvartálu zisk.

9 h