SME
Sobota, 22. január, 2022 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Ceny trojizbových bytov napriek kríze medziročne vzrástli

Realitný trh podľa asociácie počas netradičného leta hýril aktivitou a dobiehal zameškané z druhého kvartálu.

Ilustračné foto.	Ilustračné foto. (Zdroj: PIXABAY)

BRATISLAVA. Priemerná cena dvojizbových bytov za štvorcový meter (m2) v slovenských krajských mestách vzrástla v 3. kvartáli o 9,65 %.

Vyplýva to z analýzy Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Medzi štvrťrokmi bol však cenový nárast už pomalší, spomalil sa na úroveň 0,31 %.

K prepadu cien nedošlo

"Tretí kvartál nepriniesol vo výsledkoch štatistiky cien nehnuteľností žiadne prekvapenia alebo zmeny. Jedno prekvapenie by tu však bolo," uviedol analytik asociácie Martin Lazík s tým, že niektorých možno prekvapil fakt, že ani náhodou nedošlo k prepadu cien.

Skryť Vypnúť reklamu

Realitný trh podľa asociácie počas netradičného leta hýril aktivitou a dobiehal zameškané z 2. kvartálu.

"Ceny dvojizbových bytov na m2 narástli v Bratislave o jedno percento. V jednotlivých bratislavských okresoch oscilujú okolo dosiahnutých maximálnych cien. Bratislavský priemer dvojizbových bytov sa medzikvartálne zvýšil o 38 eur za m2," vyčíslil Lazík.

Celkový košický priemer sa medzi 2. a 3. kvartálom tohto roka zvýšil o 18 eur za m2.

"Obdobnú cenovú korekciu vidíme aj v prípade Prešova, kde po prudkom náraste v 2. kvartáli prišlo k zníženiu ceny. Napriek tomuto zníženiu je cena vyššia o 26 eur za m2, ako tomu bolo na začiatku roka v 1. kvartáli," doplnil Lazík.

Ostal pod jedným percentom

V 3. kvartáli rástli aj ceny trojizbových bytov, ale rovnako ako v prípade dvojizbových bol rast pomalší a v celoslovenskom priemere ostal pod jedným percentom. V Bratislave cena trojizbových bytov vzrástla o 44 eur za m2, v Košiciach o 13 eur za m2.

Skryť Vypnúť reklamu

"Napriek spomaľovaniu rastu je medziročná zmena v cenách trojizbových bytov na úrovni 8,62 %, čo môžeme považovať za vysoké číslo," poznamenal Lazík.

Ako uzavrel analytik, prognóza z predošlej analýzy sa napĺňa - ceny na trhu sa výrazne nemenia a rast cien sledovaných nehnuteľností sa spomaľuje.

"Napriek prísnejšiemu prístupu bánk k posudzovaniu hypotekárnych žiadostí sa jeseň opäť nesie v znamení sezónnych ponúk nízkych úrokových sadzieb pre hypotekárnych klientov. Realitný trh ostáva v prevádzke aj tvárou tvár druhej vlne pandémie," dodal Lazík.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  3. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  4. Mecom ide na zelenú
  5. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  6. Marrákeš je červená perla Maroka
  7. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  10. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  1. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  3. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  4. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  5. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  7. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  8. Pripomíname dôležitý dátum –31. januára 2022
  9. Vysoká spotreba vody? Môže to byť nepovšimnutý únik vody
  10. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 657
  2. Predplatné SME.sk len za 29 eur 6 200
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 975
  4. Marrákeš je červená perla Maroka 4 825
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 780
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 615
  7. Cukrovkári a covid-19 2 184
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 2 137
  9. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 118
  10. Mecom ide na zelenú 1 735
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Jeden z najväčších stavebných boomov v budovaní kostolov zažíva pravoslávna cirkev. Počet jej veriacich rastie v dôsledku nárastu veriacich prichádzajúcich pracovať na Slovensko z Ukrajiny, Srbska či Bulharska.

Boom výstavby kostolov bol na Slovensku v 90. rokoch.


7 h
Víkendový výber SME

Pravidelná dávka víkendového čítania.


3 h
Karolína Fourova, autorka knihy Jediná kniha o jedle, ktorú potrebujete.

Ľudia stále veria mýtom o stravovaní.


14. jan
Naomi Osaková sa lúči ako obhajkyňa titulu s Australian Open už v prvom týždni.

Obhajkyňa titulu prehrala v 3. kole Australian Open.


10 h

Neprehliadnite tiež

Minister dopravy Andrej Doležal.

Mosty sú dlhodobo zanedbané.


TASR 9 h

Od januára sú PET fľaše a plechovky vratné a dostanete späť svoju zálohu.


9 h
Ilustračné foto.

Reštrikcie vstúpili do platnosti tento mesiac.


TASR 13 h
Ilustračné foto.

Choroba bola lokalizovaná v 31 okresoch.


SITA 16 h

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 14 029
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 543
  3. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 901
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 659
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 372
  6. Miroslav Galovič: Hlbocký (zmrznutý) vodopád. A Jozef Tiso na konci neďalekej kalvárie. 2 409
  7. Milan Buno: 7 knižných tipov: odpočítavanie k bombe, slovenské fantasy, aj kulinárske krimi 2 210
  8. Daniel Bíro: 10 zaujímavostí, o ktorých ste, možno, nevedeli 2 195
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
Skryť Zatvoriť reklamu