SME
Utorok, 20. október, 2020 | Meniny má VendelínKrížovkyKrížovky

Ceny trojizbových bytov napriek kríze medziročne vzrástli

Realitný trh podľa asociácie počas netradičného leta hýril aktivitou a dobiehal zameškané z druhého kvartálu.

Ilustračné foto.	Ilustračné foto. (Zdroj: PIXABAY)

BRATISLAVA. Priemerná cena dvojizbových bytov za štvorcový meter (m2) v slovenských krajských mestách vzrástla v 3. kvartáli o 9,65 %.

Vyplýva to z analýzy Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS). Medzi štvrťrokmi bol však cenový nárast už pomalší, spomalil sa na úroveň 0,31 %.

K prepadu cien nedošlo

"Tretí kvartál nepriniesol vo výsledkoch štatistiky cien nehnuteľností žiadne prekvapenia alebo zmeny. Jedno prekvapenie by tu však bolo," uviedol analytik asociácie Martin Lazík s tým, že niektorých možno prekvapil fakt, že ani náhodou nedošlo k prepadu cien.

Skryť Vypnúť reklamu

Realitný trh podľa asociácie počas netradičného leta hýril aktivitou a dobiehal zameškané z 2. kvartálu.

"Ceny dvojizbových bytov na m2 narástli v Bratislave o jedno percento. V jednotlivých bratislavských okresoch oscilujú okolo dosiahnutých maximálnych cien. Bratislavský priemer dvojizbových bytov sa medzikvartálne zvýšil o 38 eur za m2," vyčíslil Lazík.

Celkový košický priemer sa medzi 2. a 3. kvartálom tohto roka zvýšil o 18 eur za m2.

"Obdobnú cenovú korekciu vidíme aj v prípade Prešova, kde po prudkom náraste v 2. kvartáli prišlo k zníženiu ceny. Napriek tomuto zníženiu je cena vyššia o 26 eur za m2, ako tomu bolo na začiatku roka v 1. kvartáli," doplnil Lazík.

Ostal pod jedným percentom

V 3. kvartáli rástli aj ceny trojizbových bytov, ale rovnako ako v prípade dvojizbových bol rast pomalší a v celoslovenskom priemere ostal pod jedným percentom. V Bratislave cena trojizbových bytov vzrástla o 44 eur za m2, v Košiciach o 13 eur za m2.

Skryť Vypnúť reklamu

"Napriek spomaľovaniu rastu je medziročná zmena v cenách trojizbových bytov na úrovni 8,62 %, čo môžeme považovať za vysoké číslo," poznamenal Lazík.

Ako uzavrel analytik, prognóza z predošlej analýzy sa napĺňa - ceny na trhu sa výrazne nemenia a rast cien sledovaných nehnuteľností sa spomaľuje.

"Napriek prísnejšiemu prístupu bánk k posudzovaniu hypotekárnych žiadostí sa jeseň opäť nesie v znamení sezónnych ponúk nízkych úrokových sadzieb pre hypotekárnych klientov. Realitný trh ostáva v prevádzke aj tvárou tvár druhej vlne pandémie," dodal Lazík.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  2. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  3. Home (ale aj) Office
  4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  5. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Zelená Bratislava
  8. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  9. Znečistenie riek už možno nebude možné zastaviť
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Bezbariérové vozidlo
  2. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  3. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Zelená Bratislava
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  7. Ruža zmeny
  8. Úpravy automobilov pre ZŤP
  9. No Finish Line v Bratislave sa presúva do virtuálneho priestoru
  10. Mladí ľudia vstupujú do druhého piliera už aj cez internet
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 28 618
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 16 091
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 14 615
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 666
  5. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 12 059
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 966
  7. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 025
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 018
  9. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 009
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 8 887
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Prezidentka nepodporuje sankcie za odmietnutie testovania (minúta po minúte)

Pribudlo ďalších šesť úmrtí na Covid-19, zomrel aj lekár z Oravy.

Prezidentka Zuzana Čaputová na rokovaní bezpečnostnej rady.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Premiér nie je Ali paša

Matovič si zasa nesplnil politickú úlohu.

Peter Tkačenko

Matovič hovorí o dobrovoľnosti. Kto však nebude mať test, hrozí mu karanténa

Na test stačí prísť na najbližšie odberné miesto.

Premiér Igor Matovič počas tlačovej konferencie.
Jan Tratnik vyhral 16. etapu na Giro d'Italia 2020.
CYNICKÁ OBLUDA

Matovičova predstava dobrovoľnosti

Ak premiér hovorí, že plošné testovanie bude dobrovoľné, tak jednoducho klame.

Neprehliadnite tiež

Poslanci schválili zvýšenie minimálnej mzdy na 623 eur

Stanoví sa aj pevná suma príplatkov za prácu.

Minister práce Milan Krajniak počas vystúpenia k návrhu na odvolanie premiéra Igora Matoviča.

Komisia začala konanie proti Cypru a Malte vo veci zlatých pasov pre investorov

Lukratívny program podľa komisie porušuje práva EÚ a spochybňuje podstatu európskeho občianstva.

Demonštrantka si berie napodobeninu cyperského pasu počas demonštrácie proti korupcii pred konferenčným centrom v Nikózii 14. októbra 2020. Predseda cyperského parlamentu Dimitris Sylluris 15. októbra 2020 odstúpil zo svojej funkcie. Urobil tak po tom, ako vyšlo najavo, že je zapletený do škandálu s programom takzvaných zlatých víz, ktorý ponúkal cyperské občianstvo a bezvízový styk v celej EÚ výmenou za investíciu najmenej dvoch miliónov eur.

Členovia dozornej rady štátnych lesov vyzývajú Mičovského na jej sfunkčnenie

Rade chýbajú členovia a nemá zvoleného ani svojho predsedu.

Minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka (MPRV) SR Ján Mičovský (OĽaNO).

Chemické a farmaceutické podniky kritizujú desaťdňovú karanténu aj lockdown

Pracuje tu viac ako desať percent všetkých zamestnancov v priemysle.

Ilustračné foto.