SME
Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Koronakríza obmedzila rizikové správanie spotrebiteľov

Celkový rast úverov je stále silný a zvyšujú sa aj ceny bytov

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Štatistika najmä úverov na bývanie hovorí, že tempo zadlžovania poľavilo počas koronakrízy iba na chvíľu.

Po marcových reštriktívnych opatreniach a prepade ekonomiky sa čakalo, že záujem o úverovanie sa prepadne, čo sa však nestalo.

Rýchlejší rast cien bytov

V júli síce prišiel určitý medziročný pokles, celkový rast úverov je však podľa analytikov stále silný.

Ceny bytov rástli počas pandémie ešte rýchlejšie ako predtým a výhľad do blízkej budúcnosti nenaznačuje žiadnu zmenu.

Menej spotrebných úverov

Jasné spomalenie je podľa finančného analytika OVB Allfinanz Slovensko Mariána Búlika vidieť pri požičiavaní si na spotrebu.

Skryť Vypnúť reklamu

Slováci si odložili splácanie 51-tisíc hypoték, ale až 61-tisíc spotrebných úverov. Objem nových úverov dokonca po dlhom čase medziročne klesol.

Koronakríza obmedzila rizikové správanie

Kríza teda ukázala, že veľa ľudí fungovalo v čase dobrej ekonomiky od výplaty k výplate s pomocou rôznych úverov na financovanie spotreby.

"Je pozitívne, že kríza toto rizikové správanie aspoň sčasti obmedzila. Je však otázne, dokedy Slovákom toto opatrné správanie vydrží," povedal Búlik.

Dopad na trh práce ovplyvní dopyt po úveroch

Analytička Poštovej banky Jana Glasová nevylučuje, že v nadchádzajúcich mesiacoch dopyt po úveroch bude slabnúť, keďže ekonomická recesia spôsobená koronavírusom obmedzí možnosti ľudí kupovať nehnuteľnosti.

Súvisiaci článok Na ceny bytov v Bratislave vplývajú aj vynútené investície do infraštruktúry Čítajte 

Konečný vývoj však bude závisieť hlavne od toho, ako dopadne kríza na náš trh práce, koľko ľudí pripraví o prácu, koľko ľudí sa bude musieť popasovať so znížením svojho príjmu a podobne.

Skryť Vypnúť reklamu

A dôležitú úlohu v tomto vývoji zohrá podľa Glasovej aj druhá vlna pandémie, ktorá by mohla zanechať ešte výraznejšie stopy na našom trhu práce. Od toho sa bude potom vyvíjať aj dopyt po úveroch a nehnuteľnostiach.

Koronakríza nezastavila zdražovanie bývania

V roku 2019 rástli ceny bývania na Slovensku pomerne výrazne a po vypuknutí pandémie a drastického obmedzenia ekonomiky sa zdalo, že sa po rokoch dočkáme spomalenia či zastavenia rastu. Ceny bytov sa však podľa Búlika zvyšujú.

V dohľadnom čase žiadny z trhových signálov podľa neho neindikuje, že by sa na stále drahšom bývaní malo niečo meniť.

"Ak nepríde zásadný nárast nezamestnanosti, napríklad v dôsledku druhej vlny, nevidím dôvod na výrazné spomalenie rastu cien," myslí si Búlik.

Skryť Vypnúť reklamu

Na trhu chýbali desiatky tisíc bytov

Ceny vysoko drží viacero dôvodov súčasne. Hlavnou príčinou je dlhodobo nedostatočná ponuka v porovnaní s dopytom. Tá sa v posledných rokoch prehĺbila a na trhu reálne chýbali desiatky tisíc bytov. To znamená, že dopyt prevyšuje ponuku rádovo.

Ďalším dôvodom je lepšia finančná situácia developerov. Za posledné roky dokázali predať tisíce bytov a väčšina má silné úverové linky aj rezervy, aby mohla stavať ďalej a počkala si na kupujúceho aj pri vysokých cenách.

Ďalšími dôvodmi sú rýchlo rastúce ceny stavebných materiálov. Posledným dôvodom je lepšia situácia kupujúcich.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  6. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  9. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  10. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  2. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  3. Pomáhajte čítaním
  4. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  5. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  6. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  7. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  8. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  9. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  10. Kvalitné sporenie si dokážete vybaviť z pohodlia domova
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 28 816
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 421
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 322
  4. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 935
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 860
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 747
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 005
  8. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 10 964
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 810
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 9 747
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Koronavírus na Slovensku: Všetko dôležité na jednom mieste

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vláda si tlieska. Testy však mnohých neodhalili, varujú experti

Falošne zdravých považuje za problém aj minister Krajčí.

Premiér Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí.

Koronavírus: V štyroch nemocniciach Žilinského kraja sú covidové oddelenia plné (minúta po minúte)

Celkový počet nakazených na Slovensku dosiahol číslo 45 155. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 165 obetí.

Ilustračná fotografia.
Podcast Dobré Ráno.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Čo vám zabudli povedať o testovaní

Zatlieskali sme si a teraz k faktom.

Peter Tkačenko

Neprehliadnite tiež

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Kováčika pre kauzu Bašternák už polícia nerieši. Dokonca chýba výpoveď

Okresný vyšetrovateľ bol nadštandarne ústretový.

špeciálny prokurátor Dušan Kováčik, ktorého zadržala Národná kriminálna agentúra (NAKA) v Bratislave vo štvrtok 22. októbra 2020.
Viliam Turan na archívnej fotografii.

Bundesbank očakáva pokračovanie rastu, avšak slabším tempom

Najnovší nárast infikovaných sa odrazí najmä v sektore služieb.

Ilustračné foto

Obchodníci hodnotia uplynulý sprísnený víkend ako štandardný

V sobotu a v nedeľu pracoval obchod s potravinami v zaužívaných medziach.

Ľudia vstupujú do obchodu v Bardejove 24. októbra.