SME
Pondelok, 21. september, 2020 | Meniny má MatúšKrížovkyKrížovky

Koronakríza obmedzila rizikové správanie spotrebiteľov

Celkový rast úverov je stále silný a zvyšujú sa aj ceny bytov

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Štatistika najmä úverov na bývanie hovorí, že tempo zadlžovania poľavilo počas koronakrízy iba na chvíľu.

Po marcových reštriktívnych opatreniach a prepade ekonomiky sa čakalo, že záujem o úverovanie sa prepadne, čo sa však nestalo.

Rýchlejší rast cien bytov

V júli síce prišiel určitý medziročný pokles, celkový rast úverov je však podľa analytikov stále silný.

Ceny bytov rástli počas pandémie ešte rýchlejšie ako predtým a výhľad do blízkej budúcnosti nenaznačuje žiadnu zmenu.

Menej spotrebných úverov

Jasné spomalenie je podľa finančného analytika OVB Allfinanz Slovensko Mariána Búlika vidieť pri požičiavaní si na spotrebu.

Skryť Vypnúť reklamu

Slováci si odložili splácanie 51-tisíc hypoték, ale až 61-tisíc spotrebných úverov. Objem nových úverov dokonca po dlhom čase medziročne klesol.

Koronakríza obmedzila rizikové správanie

Kríza teda ukázala, že veľa ľudí fungovalo v čase dobrej ekonomiky od výplaty k výplate s pomocou rôznych úverov na financovanie spotreby.

"Je pozitívne, že kríza toto rizikové správanie aspoň sčasti obmedzila. Je však otázne, dokedy Slovákom toto opatrné správanie vydrží," povedal Búlik.

Dopad na trh práce ovplyvní dopyt po úveroch

Analytička Poštovej banky Jana Glasová nevylučuje, že v nadchádzajúcich mesiacoch dopyt po úveroch bude slabnúť, keďže ekonomická recesia spôsobená koronavírusom obmedzí možnosti ľudí kupovať nehnuteľnosti.

Súvisiaci článok Na ceny bytov v Bratislave vplývajú aj vynútené investície do infraštruktúry Čítajte 

Konečný vývoj však bude závisieť hlavne od toho, ako dopadne kríza na náš trh práce, koľko ľudí pripraví o prácu, koľko ľudí sa bude musieť popasovať so znížením svojho príjmu a podobne.

Skryť Vypnúť reklamu

A dôležitú úlohu v tomto vývoji zohrá podľa Glasovej aj druhá vlna pandémie, ktorá by mohla zanechať ešte výraznejšie stopy na našom trhu práce. Od toho sa bude potom vyvíjať aj dopyt po úveroch a nehnuteľnostiach.

Koronakríza nezastavila zdražovanie bývania

V roku 2019 rástli ceny bývania na Slovensku pomerne výrazne a po vypuknutí pandémie a drastického obmedzenia ekonomiky sa zdalo, že sa po rokoch dočkáme spomalenia či zastavenia rastu. Ceny bytov sa však podľa Búlika zvyšujú.

V dohľadnom čase žiadny z trhových signálov podľa neho neindikuje, že by sa na stále drahšom bývaní malo niečo meniť.

"Ak nepríde zásadný nárast nezamestnanosti, napríklad v dôsledku druhej vlny, nevidím dôvod na výrazné spomalenie rastu cien," myslí si Búlik.

Skryť Vypnúť reklamu

Na trhu chýbali desiatky tisíc bytov

Ceny vysoko drží viacero dôvodov súčasne. Hlavnou príčinou je dlhodobo nedostatočná ponuka v porovnaní s dopytom. Tá sa v posledných rokoch prehĺbila a na trhu reálne chýbali desiatky tisíc bytov. To znamená, že dopyt prevyšuje ponuku rádovo.

Ďalším dôvodom je lepšia finančná situácia developerov. Za posledné roky dokázali predať tisíce bytov a väčšina má silné úverové linky aj rezervy, aby mohla stavať ďalej a počkala si na kupujúceho aj pri vysokých cenách.

Ďalšími dôvodmi sú rýchlo rastúce ceny stavebných materiálov. Posledným dôvodom je lepšia situácia kupujúcich.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Využívajte nonstop služby právnika s poistením právnej ochrany
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  3. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  5. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  6. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  8. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  9. Home (ale aj) Office
  10. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  1. Využívajte nonstop služby právnika s poistením právnej ochrany
  2. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  3. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  4. Poznanie
  5. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  7. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
  8. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  9. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
  10. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
  1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 33 606
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 31 012
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 21 299
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 13 737
  5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 11 920
  6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 11 463
  7. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 10 236
  8. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 992
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 401
  10. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 194
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Koronavírus na Slovensku: Všetko dôležité na jednom mieste

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Čo vybral Kočner z trezoru? Polícia si dôležité video vypýtala neskoro

Kamerové záznamy z bánk sa automaticky ničia po 13 mesiacoch.

Známa snímka z bezpečnostnej kamery v Tatra banke z 27. februára 2018, deň po zverejnení informácií o vražde novinára Jána Kuciaka. Marian Kočner bol najprv v bezpečnostnej schránke, vzal z nej čosi malé a vzápätí vybral z vlastného účtu 50-tisíc eur.

Koronavírus: Situácia v Prahe je vážna, Babiš vystúpi s prejavom (minúta po minúte)

Slovensko eviduje celkovo 6 677 prípadov nákazy koronavírusom. Pandémia si doteraz vyžiadala 39 obetí.

Ilustračná fotografia.
Cynická obluda

Boris Kollár radí s knihou

Absurdnejšia výhovorka, ako že sa Haščák a Kollár stretli pre knihu by už bolo len ak by sa stretli, aby robili jazykové korekcie.

Dobré ráno

Dobré ráno: Snáď sa Slovensko poučí, čo sa deje v Česku

Jaroslav Flegr hovorí, ako sa nám pandémia vymyká spod kontroly.

Podcast Dobré Ráno.

Neprehliadnite tiež

Čínsky Fosun prevzal nemecký odevný reťazec Tom Tailor

Tom Tailor Holding, materská spoločnosť nemeckého odevného reťazca Tom Tailor, zápasila s problémami.

Ilustračné foto.

Ceny ropy posilnili

Väčšina ázijských akciových trhov oslabila.

Ilustračná fotografia.
Ilustračné foto

Do Chorvátska sa už nelieta. Ako pandémia zasiahla letisko?

Kríza v letectve je naďalej veľmi hlboká.

Po januári a februári bol august na letisku z hľadiska počtu vybavených cestujúcich tretím najsilnejším mesiacom v roku.