SME
Piatok, 2. október, 2020 | Meniny má LevoslavKrížovkyKrížovky

Koaliční poslanci chcú upraviť vzťahy pri prenájme pozemku

Novela by mala zvýšiť ochranu vlastníckych práv.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Nevyvážené právne postavenie medzi prenajímateľom a nájomcom poľnohospodárskeho pozemku by sa malo odstrániť.

Novelou zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov to chcú dosiahnuť koaliční poslanci SaS a OĽaNO, ktorí právnu normu predložili do Národnej rady SR. Úprava by mala znamenať posun k zvýšenej ochrane vlastníckych práv.

"Predložený návrh zohľadňuje, že nastavenie zákonnej úpravy zmluvných vzťahov musí byť v rovnováhe medzi oprávnenými záujmami na zachovanie modernej poľnohospodárskej veľkovýroby a oprávnenými záujmami vlastníkov drobných podielov poľnohospodárskej pôdy aspoň dovtedy, kým sa podarí vysporiadať sa s rozdrobenosťou pozemkov, ako s vyše storočným pozostatkom uhorského dedičského práva," konštatuje sa v dôvodovej správe.

Skryť Vypnúť reklamu

Návrh zákona vychádza zo zásady, že vlastnícke právo nie je právom neobmedziteľným, pri jeho obmedzení je však potrebné sa striktne držať ústavy a musí sa tak diať na základe zákona, ktorý nesmie prekračovať rámec daný ústavou.

Lehota na možnosť odmietnutia návrhu na uzatvorenie nájomnej zmluvy by sa podľa návrhu mala posunúť z dvoch na šesť mesiacov. Tým sa prenajímateľovi poskytne dlhší časový priestor na odmietnutie návrhu zmluvy.

Ustanoviť by sa tiež malo, že "prezumpcia vzniku nájomného vzťahu" nenastane, ak vlastník uzatvoril nájomnú zmluvu s inou osobou. A to bez ohľadu na to, či sa tak stalo ešte pred doručením návrhu na uzatvorenie zmluvy od oprávneného užívateľa alebo až po ňom.

Nájomca by mal mať zároveň pri splnení zákonných podmienok právo na prednostné uzavretie novej nájomnej zmluvy za nájomné najmenej v obvyklej výške. V súčasnosti to je len v obvyklej výške. Rozširuje sa tiež okruh povinností nájomcu pri prenajatí len určitého spoluvlastníckeho podielu na pozemku.

Skryť Vypnúť reklamu

Napríklad sa zakotvuje, že ten, kto má záujem uzavrieť zmluvu o nájme pozemku na poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku, by mal najmenej 30 dní pred navrhovaným dňom nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy zaslať návrh nájomnej zmluvy každému spoluvlastníkovi pozemku.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Toto jedlo si v čínskej reštaurácii objednávajú iba tí, ktorí sa vyznajú
  2. Krízový balíček vám dokáže ušetriť až 1 000 eur
  3. Októbrové číslo magazínu SME Ženy je už v predaji
  4. S rodinou, turistika, vo dvojici: Ako je vaša ideálna dovolenka?
  5. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili
  6. Viete na čo sa pripraviť po zmene zdravotnej poisťovne?
  7. Prešov získa značky, ktoré nemajú ani v Košiciach
  8. UPC teraz ponúka internet 300 Mb/s len za 10,90 €
  9. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom)
  10. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  1. Krízový balíček vám dokáže ušetriť až 1 000 eur
  2. S rodinou, turistika, vo dvojici: Ako je vaša ideálna dovolenka?
  3. Blíži sa chrípková sezóna: Ako ju odlíšiť od Covid-19?
  4. Októbrové číslo magazínu SME Ženy je už v predaji
  5. Najkvalitnejšiu mobilnú sieť na Slovensku má Orange
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili
  7. Káva – odhaľte všetky jej neznáme
  8. Viete na čo sa pripraviť po zmene zdravotnej poisťovne?
  9. Prešov získa značky, ktoré nemajú ani v Košiciach
  10. Na reštaurácie a hotely sa valí druhá vlna pandémie
  1. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 27 976
  2. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy 23 438
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 20 480
  4. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 18 870
  5. Fedor Gál: Drtím, drtíš, drtíme (s krízou za zadkom) 12 076
  6. Prešov získa značky, ktoré nemajú ani v Košiciach 11 403
  7. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy 11 393
  8. Seat Leon Sportstourer ponúka priestor aj charakter (test) 11 172
  9. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali 10 363
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 836
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Strana Sloboda a solidarita

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Strana OBYČAJNÍ ĽUDIA a nezávislé osobnosti - OĽaNO
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

V Rooseveltovej nemocnici ordinovali lekári nakazení Covidom, ktorí však nemali príznaky.
Dobré ráno

Dobre ráno: Interrupčnú tabletku nemáme kvôli ideológii. Veda hovorí jasne

Prečo ju používajú všetky západné krajiny v EÚ a Slovensko nie?

Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček šéfredaktorky Beaty Balogovej

Matovičova melodráma pandémiu neporazí

Populizmus počas pandémie je zdrojom chaosu, ak nie priameho ohrozenia zdravia obyvateľstva.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME
Futbalisti AC Miláno sa radujú z postupu.

Neprehliadnite tiež

Private Consulting Group lákala na dlhoročné skúsenosti.

Kanada spustila plán na podporu ekonomiky a trhu práce

Súčasťou plánu budú aj investície do ekologizácie energetiky, dopravy či poľnohospodárstva.

Kanadský premiér Justin Trudeau.

V Anglicku začal platiť zákaz používania plastových slamiek

Zákaz nadobudol účinnosť so šesťmesačným meškaním.

Ilustračné foto.

Firma H&M dostala pokutu, porušila ochranu osobných údajov zamestnancov

Informácie o pracovníkoch boli umiestnené na pevnom disku, ku ktorému malo prístup do 50 manažérov.

Ilustračné foto.