SME
Sobota, 5. december, 2020 | Meniny má OtoKrížovkyKrížovky

Koronakríza spomaľuje výstavbu

Objem uzatvorených transakcií sa za prvý polrok prepadol o 46 percent.

Ilustračná foto.Ilustračná foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

BRATISLAVA. Výstavba viacerých menších špekulatívnych projektov v segmente priemyselných a logistických nehnuteľností sa pre aktuálnu trhovú situáciu a koronakrízu spomaľuje.

Automotive je v recesii

Ako ďalej uviedol vedúci tímu priemyselných nehnuteľností JLL Jakub Volner, najväčší dopyt v prvom polroku zaznamenali v segmente logistiky, e-commerce a retailu. Automotive, ako tradičný ťahúň expanzie, je v súčasnosti podľa neho v silnej recesii.

Súvisiaci článok Pri investovaní je potrebné mať cieľ, radia odborníci Čítajte 

Hoci sa v minulom roku objavilo viacero väčších projektov, ktoré mali tendenciu smerovať aj mimo územie západného Slovenska, súčasná trhová recesia tento nastupujúci trend podľa Volnera utlmuje a dopyt smeruje do historicky silných lokalít západného Slovenska.

Medzi dôsledky koronakrízy v rámci logistiky Volner zaradil silný rast e-commerce, zrýchlenie nástupu automatizácie, navyšovanie skladových zásob, a tiež deglobalizáciu v rámci dodávateľských sietí, čiže zvýšený dôraz na využitie lokálnych dodávateľov.

Skryť Vypnúť reklamu

Pružná logistika

Vo všeobecnosti sa podľa neho ukázalo, že segment logistiky je veľmi pružný a novým trhovým podmienkam sa globálne logistické reťazce dokážu rýchlo prispôsobiť. "Súčasná kríza má, naopak, veľmi negatívny dopad na priemyselnú výrobu a najmä na tradičný automobilový priemysel, ktorý v predchádzajúcich mesiacoch zažil najväčšie medziročné prepady predaja od druhej svetovej vojny," zhodnotil Volner.

Na konci prvého polroka JLL eviduje plochu výrobných a skladových priestorov na Slovensku na úrovni 2,64 mil. metrov štvorcových. Vo výstavbe je vyše 248-tisíc metrov, zatiaľ čo k dispozícii je približne 180-tisíc voľných metrov štvorcových.

Do konca roka je ešte naplánované dokončenie a kolaudácia 167-tisíc metrov štvorcových, pričom viac ako dve tretiny týchto priestorov už majú zazmluvnených nájomcov. Objem uzatvorených polročných transakcií dosiahol 143-tisíc metrov štvrcových, čo je v medziročnom porovnaní prepad o 46 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  2. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  3. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  4. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  5. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  6. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  7. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  8. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  9. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dala deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 829
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 12 307
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 764
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 671
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 362
  6. Aká je chémia vôní 9 115
  7. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 8 809
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 733
  9. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 680
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 177
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Predaj ojazdených áut počas pandémie stúpa

V celej Európe ľudia skupujú ojazdené autá, aby sa vyhli autobusom a vlakom.

Ilustračné foto

Slováci v obchodoch každoročne najviac míňajú v decembri

Obchodníci v decembri utŕžia až o 40 percent viac ako počas iných mesiacov.

Ilustračné foto
Záujem je, tak ako každý rok, o silvestrovské pobyty na chate.