SME
Piatok, 21. január, 2022 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Koronakríza spomaľuje výstavbu

Objem uzatvorených transakcií sa za prvý polrok prepadol o 46 percent.

Ilustračná foto.Ilustračná foto. (Zdroj: SME - Marko Erd)

BRATISLAVA. Výstavba viacerých menších špekulatívnych projektov v segmente priemyselných a logistických nehnuteľností sa pre aktuálnu trhovú situáciu a koronakrízu spomaľuje.

Automotive je v recesii

Ako ďalej uviedol vedúci tímu priemyselných nehnuteľností JLL Jakub Volner, najväčší dopyt v prvom polroku zaznamenali v segmente logistiky, e-commerce a retailu. Automotive, ako tradičný ťahúň expanzie, je v súčasnosti podľa neho v silnej recesii.

Súvisiaci článok Pri investovaní je potrebné mať cieľ, radia odborníci Čítajte 

Hoci sa v minulom roku objavilo viacero väčších projektov, ktoré mali tendenciu smerovať aj mimo územie západného Slovenska, súčasná trhová recesia tento nastupujúci trend podľa Volnera utlmuje a dopyt smeruje do historicky silných lokalít západného Slovenska.

Medzi dôsledky koronakrízy v rámci logistiky Volner zaradil silný rast e-commerce, zrýchlenie nástupu automatizácie, navyšovanie skladových zásob, a tiež deglobalizáciu v rámci dodávateľských sietí, čiže zvýšený dôraz na využitie lokálnych dodávateľov.

Skryť Vypnúť reklamu

Pružná logistika

Vo všeobecnosti sa podľa neho ukázalo, že segment logistiky je veľmi pružný a novým trhovým podmienkam sa globálne logistické reťazce dokážu rýchlo prispôsobiť. "Súčasná kríza má, naopak, veľmi negatívny dopad na priemyselnú výrobu a najmä na tradičný automobilový priemysel, ktorý v predchádzajúcich mesiacoch zažil najväčšie medziročné prepady predaja od druhej svetovej vojny," zhodnotil Volner.

Na konci prvého polroka JLL eviduje plochu výrobných a skladových priestorov na Slovensku na úrovni 2,64 mil. metrov štvorcových. Vo výstavbe je vyše 248-tisíc metrov, zatiaľ čo k dispozícii je približne 180-tisíc voľných metrov štvorcových.

Do konca roka je ešte naplánované dokončenie a kolaudácia 167-tisíc metrov štvorcových, pričom viac ako dve tretiny týchto priestorov už majú zazmluvnených nájomcov. Objem uzatvorených polročných transakcií dosiahol 143-tisíc metrov štvrcových, čo je v medziročnom porovnaní prepad o 46 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  2. Mecom ide na zelenú
  3. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  7. Marrákeš je červená perla Maroka
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  9. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  2. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  3. Pripomíname dôležitý dátum –31. januára 2022
  4. Vysoká spotreba vody? Môže to byť nepovšimnutý únik vody
  5. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  6. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  7. Medzi kritické ochorenia pribudli autizmus, celiakia či malária
  8. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Garmin predstavil dlho očakávanú radu športových hodiniek
  1. Predplatné SME.sk len za 29 eur 6 807
  2. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 5 875
  3. Marrákeš je červená perla Maroka 5 408
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 792
  5. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 3 548
  6. Cukrovkári a covid-19 2 644
  7. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 451
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 409
  9. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 313
  10. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 1 667
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Pôvodná vizualizácia projektu Lomnické korzo.

Príbeh skupiny Esin poznačili spory s farmárom Františkom Oravcom.


1 h
Ruská centrálna banka.

Centrálna banka vidí možné ohrozenie finančnej stability, blahobytu ľudí a menovej suverenity.


TASR 6 h
Ilustračné foto.

V mnohých prípadoch neexistuje možnosť overiť si, či recenzie napísali spotrebitelia.


SITA 6 h
Ilustračné foto.

Otvorené drevo má za cieľ transparentné nakladanie s drevom v lesoch.


SITA 7 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 13 906
  2. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 669
  3. Pavel Macko: Vodka a cigary? 5 347
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 298
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 270
  6. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 4 128
  7. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 418
  8. Tomáš Harustiak: Biblický Exodus Izraelitov z Egypta sa nikdy neodohral 2 438
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  5. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  6. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
Skryť Zatvoriť reklamu