SME
Piatok, 25. september, 2020 | Meniny má VladislavKrížovkyKrížovky

Priemerné náklady na bývanie vzrástli o takmer 60 eur za meter štvorcový

Najvyšší nárast priemernej ceny bývania v druhom štvrťroku nastal v Košickom kraji.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Priemerná cena bývania v druhom štvrťroku tohto roka vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 3,6 percenta.

V medziročnom porovnaní pokračovali ceny v raste o 11,2 percenta.

Vyplýva to z aktuálnej správy Národnej banky Slovenska (NBS), ktorú vypracovali analytici úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS).

Najvyšší rast v Košickom kraji

"Jednoznačne najvyšší rast bol pozorovaný v Košickom kraji, na medziročnej báze sa však ceny bývania zvýšili v každom kraji," uvádzajú analytici, ktorí pre druhý štvrťrok predpokladajú z dôvodu krízy výrazný pokles makroekonomických ukazovateľov ako HDP, mzdy či disponibilný príjem.

Skryť Vypnúť reklamu

"Dôsledkom tohto vývoja je dočasné zásadné zhoršenie indikátorov dostupnosti bývania. V budúcnosti očakávame ich korekciu pod vplyvom opätovne sa zlepšujúceho hospodárskeho vývoja," dodávajú analytici ÚMS.

Meter štvorcový zdražel takmer o 60 eur

Priemerná cena bývania v druhom štvrťroku 2020 vzrástla medzikvartálne o takmer 60 eur na hodnotu 1 731 eur za meter štvorcový. Priemerná cena bytov sa zvýšila o 18 eur na cenu 2 024 eur za meter štvorcový.

"V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom rástla o 0,9 percenta, medziročné tempo rastu však dosahuje hodnotu 9,5 percenta. Najvyšší rast medzi štvrťrokmi dosiahli menšie byty (1-izbové a 2-izbové), 4-izbové byty zaznamenali dokonca mierny pokles," uvádzajú analytici ÚMS.

Skryť Vypnúť reklamu

Priemerná cena domov vzrástla o 32 eur, na sumu 1 296 eur za meter štvorcový. Oproti prvému štvrťroku 2020 sa zvýšila o 2,6 percenta, čo predstavuje v medziročnom porovnaní rast o 7,3 percenta.

"Zvýšila sa najmä priemerná cena štandardných rodinných domov, zatiaľ čo priemerné ceny rodinných víl naopak medzikvartálne klesali. Pre vily je v posledných rokoch typické striedanie období výrazného rastu a poklesu," dodávajú analytici.

Pokles v Banskobystrickom kraji

Regionálne štatistiky ukazujú medzištvrťročný rast cien takmer vo všetkých krajoch.

"Jedinou výnimkou je tentokrát Banskobystrický kraj (pokles o 1,3 percenta), ktorý v minulom štvrťroku rástol naopak najrýchlejšie. Najvýraznejšie rástol jednoznačne Košický kraj (23,9 percenta)," uvádzajú analytici.

Skryť Vypnúť reklamu

V absolútnom vyjadrení je priemerná cena bývania s odstupom najvyššia v Bratislavskom kraji, kde dosahuje 2 273 eur za meter štvorcový.

"V medziročnom porovnaní rástli všetky kraje, najviac už spomínaný Košický (33,2 percenta) a Žilinský kraj (21 percent)," dodávajú analytici.

V druhom štvrťroku 2020 sa celková dostupnosť bývania vzhľadom na historický vývoj zhoršila v každom kraji.

Výsledok je v súlade s pozorovaným vývojom, keďže ceny nehnuteľností v druhom štvrťroku rástli, zatiaľ čo odhady ukazujú pokles miezd vo všetkých krajoch.

"Kríza mala zatiaľ nerovnomerný dopad na rôzne skupiny obyvateľstva. Kým nižšie príjmové skupiny boli zasiahnuté vo väčšej miere, domácnosti s vyšším príjmom ekonomické dôsledky nemuseli pocítiť," vysvetľujú analytici a dodávajú, že keďže práve tieto domácnosti sú najviac aktívne na realitnom trhu, dopyt po bývaní mohol pretrvať takmer nedotknutý.

Skryť Vypnúť reklamu

"Kríza vyvolaná pandémiou mala výrazný negatívny efekt na celú makroekonomickú situáciu – klesá HDP, mzdy či disponibilný príjem. Na cenách nehnuteľností sa prepad makroekonomických ukazovateľov zatiaľ neodrazil," uzavreli.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
  2. Šport je dôležitý pre fyzické aj mentálne zdravie
  3. Toto jedlo si v čínskej reštaurácii objednávajú iba tí, ktorí sa vyznajú
  4. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
  5. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  6. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  7. Regionálne poklady nájdete aj v Kauflande
  8. Slováci zisťujú, že mať plán je dobrá vec
  9. Týchto 5 nehôd v domácnosti vás presvedčí - poistenie sa oplatí
  10. Chcete mať ekologickú domácnosť? Začnite od zelenej elektriny
  1. Mobilný zdvihák pre pacienta
  2. Horské chaty sú legendy, ktoré píšu svoje vlastné príbehy
  3. Otázky zo zubárskeho kresla: Zubné implantáty
  4. Neplatíte kreditkou? Pozrite si 5 tipov, prečo by ste mali
  5. Únava, Stres ? Nízke libido ? Riešenie je jednoduché!
  6. Veľký úspech slovenskej kávy v medzinárodnej súťaži Great Taste
  7. Obľúbená značka YES! sa rozrastá o nové proteínové tyčinky
  8. Kampane SME patria medzi najlepšie slovenské reklamy
  9. Štyri znaky nesprávneho zateplenia a ako sa im vyhnúť
  10. Kreatívne učenie
  1. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 28 836
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 18 201
  3. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 15 350
  4. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 10 743
  5. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu? 10 654
  6. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 10 127
  7. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 9 998
  8. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 9 405
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 228
  10. Zatepľujete? Stavte na kvalitný materiál od expertného výrobcu 7 946
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Dekor
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Budaj: Potrebujeme zelený reštart, ale zníženie emisií o 65 percent nevidím reálne

Návrh na zvýšenie uhľovodíkovej dane sme schopní pripraviť za deň, tvrdí Budaj.

Minister životného prostredia Ján Budaj.
Testovanie na koronavírus vysokoškolského internátu Jesseniovej lekárskej fakulty Univerzity Komenského v Martine.
Cynická obluda

Dvaja primitívi

Verbálne súboje Matoviča s Blahom sú ako šachový turnaj šimpanzov a dalo by sa na nich dobre baviť keby...

Neprehliadnite tiež

Železnice avizujú od budúceho týždňa výluky na viacerých tratiach

Na všetkých úsekoch bude cestujúcim poskytnutá náhradná doprava.

Ilustračné foto.

Nákup hokejok stále preverujú, vyskytli sa nové skutočnosti

Zväz nakupoval hokejky pre hráčov za 2,8 milióna eur.

Ilustračná snímka.

Eurokomisia sa v daňovom spore s Apple a Írskom odvolá

Eurokomisia Írsku nariadila, aby od koncernu vybralo doplatok 13 miliárd eur. Súd však jej rozhodnutie anuloval.

Ilustračné foto.

Všetko, čo Smer manažoval, bolo so stratou, obhajoval Sulík predaj VSE

Minister v piatok odpovedal na otázky hospodárskeho výboru.

Podpredseda vlády a minister hospodárstva Richard Sulík.