SME
Sobota, 28. november, 2020 | Meniny má HenrietaKrížovkyKrížovky

Priemerné náklady na bývanie vzrástli o takmer 60 eur za meter štvorcový

Najvyšší nárast priemernej ceny bývania v druhom štvrťroku nastal v Košickom kraji.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Priemerná cena bývania v druhom štvrťroku tohto roka vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 3,6 percenta.

V medziročnom porovnaní pokračovali ceny v raste o 11,2 percenta.

Vyplýva to z aktuálnej správy Národnej banky Slovenska (NBS), ktorú vypracovali analytici úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS).

Najvyšší rast v Košickom kraji

"Jednoznačne najvyšší rast bol pozorovaný v Košickom kraji, na medziročnej báze sa však ceny bývania zvýšili v každom kraji," uvádzajú analytici, ktorí pre druhý štvrťrok predpokladajú z dôvodu krízy výrazný pokles makroekonomických ukazovateľov ako HDP, mzdy či disponibilný príjem.

Skryť Vypnúť reklamu

"Dôsledkom tohto vývoja je dočasné zásadné zhoršenie indikátorov dostupnosti bývania. V budúcnosti očakávame ich korekciu pod vplyvom opätovne sa zlepšujúceho hospodárskeho vývoja," dodávajú analytici ÚMS.

Meter štvorcový zdražel takmer o 60 eur

Priemerná cena bývania v druhom štvrťroku 2020 vzrástla medzikvartálne o takmer 60 eur na hodnotu 1 731 eur za meter štvorcový. Priemerná cena bytov sa zvýšila o 18 eur na cenu 2 024 eur za meter štvorcový.

"V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom rástla o 0,9 percenta, medziročné tempo rastu však dosahuje hodnotu 9,5 percenta. Najvyšší rast medzi štvrťrokmi dosiahli menšie byty (1-izbové a 2-izbové), 4-izbové byty zaznamenali dokonca mierny pokles," uvádzajú analytici ÚMS.

Skryť Vypnúť reklamu

Priemerná cena domov vzrástla o 32 eur, na sumu 1 296 eur za meter štvorcový. Oproti prvému štvrťroku 2020 sa zvýšila o 2,6 percenta, čo predstavuje v medziročnom porovnaní rast o 7,3 percenta.

"Zvýšila sa najmä priemerná cena štandardných rodinných domov, zatiaľ čo priemerné ceny rodinných víl naopak medzikvartálne klesali. Pre vily je v posledných rokoch typické striedanie období výrazného rastu a poklesu," dodávajú analytici.

Pokles v Banskobystrickom kraji

Regionálne štatistiky ukazujú medzištvrťročný rast cien takmer vo všetkých krajoch.

"Jedinou výnimkou je tentokrát Banskobystrický kraj (pokles o 1,3 percenta), ktorý v minulom štvrťroku rástol naopak najrýchlejšie. Najvýraznejšie rástol jednoznačne Košický kraj (23,9 percenta)," uvádzajú analytici.

Skryť Vypnúť reklamu

V absolútnom vyjadrení je priemerná cena bývania s odstupom najvyššia v Bratislavskom kraji, kde dosahuje 2 273 eur za meter štvorcový.

"V medziročnom porovnaní rástli všetky kraje, najviac už spomínaný Košický (33,2 percenta) a Žilinský kraj (21 percent)," dodávajú analytici.

V druhom štvrťroku 2020 sa celková dostupnosť bývania vzhľadom na historický vývoj zhoršila v každom kraji.

Výsledok je v súlade s pozorovaným vývojom, keďže ceny nehnuteľností v druhom štvrťroku rástli, zatiaľ čo odhady ukazujú pokles miezd vo všetkých krajoch.

"Kríza mala zatiaľ nerovnomerný dopad na rôzne skupiny obyvateľstva. Kým nižšie príjmové skupiny boli zasiahnuté vo väčšej miere, domácnosti s vyšším príjmom ekonomické dôsledky nemuseli pocítiť," vysvetľujú analytici a dodávajú, že keďže práve tieto domácnosti sú najviac aktívne na realitnom trhu, dopyt po bývaní mohol pretrvať takmer nedotknutý.

Skryť Vypnúť reklamu

"Kríza vyvolaná pandémiou mala výrazný negatívny efekt na celú makroekonomickú situáciu – klesá HDP, mzdy či disponibilný príjem. Na cenách nehnuteľností sa prepad makroekonomických ukazovateľov zatiaľ neodrazil," uzavreli.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  5. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  6. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  7. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  8. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  9. Aká je chémia vôní
  10. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 29 913
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 17 436
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 14 463
  4. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 10 438
  5. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 624
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 429
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 110
  8. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 7 864
  9. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 826
  10. Nástrahy online vyučovania, o ktorých sa nehovorí 7 494
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Dekor
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračná fotografia.
KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Pandémia nám nadelila ďalší typ megaškandálu

Demisia sa pod rúškom udržania Smeru od moci scvrkáva na činy priamej korupcie.

Peter Schutz

Potrebovali ísť k blízkym a nepustili ich. Neboli privilegovaní ako Kollár

Nemocnice väčšinou púšťajú príbuzných k zomierajúcim.

Šéfa parlamentu Borisa Kollára v nemocnici najviac navštevovala bývalá manželka Linda Rezešová. Na fotografii sú na plese v Opere v roku 2008.
Diego Maradona.

Neprehliadnite tiež

Požičať si na Vianoce? Nie je to dobrý nápad

Účet za Vianoce sa šplhá na 400 eur.

Odborníci na financie radia – ak je to možné – nepožičiavať si na kúpu vianočných darčekov.

Španielsky cestovný ruch trpí, vzrástol počet hotelov určených na predaj

Najvýraznejšie sa počet predávaných hotelov zvýšil na Baleárskych ostrovoch.

V španielskom meste Pamplona prechádza žena okolo dverí, na ktorých visia oznamy: hľadám si prácu v hotelierstve.

V energetickej stratégii EÚ sa ráta aj s vodíkom

Európska komisia prichádza s novým investičným programom v oblasti čistej energie.

Ilustračné foto

Mičovský odvolal šéfa štátnych lesov, vo funkcii bol od júna

Vigodu odvolal minister pôdohospodárstva Mičovský.

Matej Vigoda, už bývalý generálny riaditeľ štátneho podniku Lesy SR.