SME
Nedeľa, 16. január, 2022 | Meniny má KristínaKrížovkyKrížovky

Priemerné náklady na bývanie vzrástli o takmer 60 eur za meter štvorcový

Najvyšší nárast priemernej ceny bývania v druhom štvrťroku nastal v Košickom kraji.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME - TOMÁŠ BENEDIKOVIČ)

BRATISLAVA. Priemerná cena bývania v druhom štvrťroku tohto roka vzrástla oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 3,6 percenta.

V medziročnom porovnaní pokračovali ceny v raste o 11,2 percenta.

Vyplýva to z aktuálnej správy Národnej banky Slovenska (NBS), ktorú vypracovali analytici úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS).

Najvyšší rast v Košickom kraji

"Jednoznačne najvyšší rast bol pozorovaný v Košickom kraji, na medziročnej báze sa však ceny bývania zvýšili v každom kraji," uvádzajú analytici, ktorí pre druhý štvrťrok predpokladajú z dôvodu krízy výrazný pokles makroekonomických ukazovateľov ako HDP, mzdy či disponibilný príjem.

Skryť Vypnúť reklamu

"Dôsledkom tohto vývoja je dočasné zásadné zhoršenie indikátorov dostupnosti bývania. V budúcnosti očakávame ich korekciu pod vplyvom opätovne sa zlepšujúceho hospodárskeho vývoja," dodávajú analytici ÚMS.

Meter štvorcový zdražel takmer o 60 eur

Priemerná cena bývania v druhom štvrťroku 2020 vzrástla medzikvartálne o takmer 60 eur na hodnotu 1 731 eur za meter štvorcový. Priemerná cena bytov sa zvýšila o 18 eur na cenu 2 024 eur za meter štvorcový.

"V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom rástla o 0,9 percenta, medziročné tempo rastu však dosahuje hodnotu 9,5 percenta. Najvyšší rast medzi štvrťrokmi dosiahli menšie byty (1-izbové a 2-izbové), 4-izbové byty zaznamenali dokonca mierny pokles," uvádzajú analytici ÚMS.

Skryť Vypnúť reklamu

Priemerná cena domov vzrástla o 32 eur, na sumu 1 296 eur za meter štvorcový. Oproti prvému štvrťroku 2020 sa zvýšila o 2,6 percenta, čo predstavuje v medziročnom porovnaní rast o 7,3 percenta.

"Zvýšila sa najmä priemerná cena štandardných rodinných domov, zatiaľ čo priemerné ceny rodinných víl naopak medzikvartálne klesali. Pre vily je v posledných rokoch typické striedanie období výrazného rastu a poklesu," dodávajú analytici.

Pokles v Banskobystrickom kraji

Regionálne štatistiky ukazujú medzištvrťročný rast cien takmer vo všetkých krajoch.

"Jedinou výnimkou je tentokrát Banskobystrický kraj (pokles o 1,3 percenta), ktorý v minulom štvrťroku rástol naopak najrýchlejšie. Najvýraznejšie rástol jednoznačne Košický kraj (23,9 percenta)," uvádzajú analytici.

Skryť Vypnúť reklamu

V absolútnom vyjadrení je priemerná cena bývania s odstupom najvyššia v Bratislavskom kraji, kde dosahuje 2 273 eur za meter štvorcový.

"V medziročnom porovnaní rástli všetky kraje, najviac už spomínaný Košický (33,2 percenta) a Žilinský kraj (21 percent)," dodávajú analytici.

V druhom štvrťroku 2020 sa celková dostupnosť bývania vzhľadom na historický vývoj zhoršila v každom kraji.

Výsledok je v súlade s pozorovaným vývojom, keďže ceny nehnuteľností v druhom štvrťroku rástli, zatiaľ čo odhady ukazujú pokles miezd vo všetkých krajoch.

"Kríza mala zatiaľ nerovnomerný dopad na rôzne skupiny obyvateľstva. Kým nižšie príjmové skupiny boli zasiahnuté vo väčšej miere, domácnosti s vyšším príjmom ekonomické dôsledky nemuseli pocítiť," vysvetľujú analytici a dodávajú, že keďže práve tieto domácnosti sú najviac aktívne na realitnom trhu, dopyt po bývaní mohol pretrvať takmer nedotknutý.

Skryť Vypnúť reklamu

"Kríza vyvolaná pandémiou mala výrazný negatívny efekt na celú makroekonomickú situáciu – klesá HDP, mzdy či disponibilný príjem. Na cenách nehnuteľností sa prepad makroekonomických ukazovateľov zatiaľ neodrazil," uzavreli.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Marrákeš je červená perla Maroka
  2. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  3. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  4. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  5. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  6. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  8. Megatrendy ovplyvňujú život aj vaše investície. Poznáte ich?
  9. Cukrovkári a covid-19
  10. Vypravte sa s Amundsenom až k hraniciam polárneho šialenstva
  1. Marrákeš je červená perla Maroka
  2. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  3. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  4. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  6. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  7. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  8. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  9. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  10. Značky dm sa zameriavajú na recykláciu CO₂
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 845
  2. Cukrovkári a covid-19 4 313
  3. Marrákeš je červená perla Maroka 3 536
  4. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 497
  5. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 472
  6. Predplatné SME.sk len za 29 eur 2 057
  7. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 678
  8. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 302
  9. Gabriela Marcinková: Rada sa pohybujem medzi extrémami 1 197
  10. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac 1 159
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Slamerka Mária "Mara" Ševčíková

Ševčíková je slovenskou majsterkou v slam poetry.


10. jan
Televízia TA3 pozvala Mariána Kotlebu do diskusie o slobode slova.

Prvým skutočným skúšobným kameňom bude volebný rok 2024.


Ján Füle 9. jan
Nitriansky oligarcha blízky Smeru Norbert Bödör bude stíhaný na slobode.

Posledné slovo bude mať Najvyšší súd.


6 h
Zuzana Kepplová, komentátorka denníka SME.

Z návštevy sa najviac tešia navštívení.


5 h

Neprehliadnite tiež

Značka s nápisom Severný prúd 2 (Nord Stream 2) v nemeckom Lubmine.

Pre Rusko je ťažšie začať vojnu, pokiaľ cez Ukrajinu tečie ruský plyn.


TASR 5 h
Kompresorová stanica vo Veľkých Kapušanoch.

Rusko pokrýva približne tretinu spotreby plynu v Európskej únii.


TASR 6 h
Sociálna poisťovňa.

Priemerný predčasný starobný dôchodok v porovnaní s koncom roka 2020 vzrástol o 26 eur na 500,40 eura.


SITA 6 h
Zľava predseda OĽaNO a minister financií Igor Matovič, predseda SaS a minister hospodárstva Richard Sulík a premiér Eduard Heger.

Sulík odmietol, že zastropovanie daní by nemalo podporu žiadnych ekonómov a nie je súčasťou legislatívy iných štátov.


TASR 7 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  4. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 078
  2. František Ptáček: Spýtajte sa Fica, kde bol - povie vám kto ste, aj ako vyzeráte 6 202
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 431
  4. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 755
  5. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 457
  6. Ondrej Prostredník: Obhajcovia Räsänenovej zabúdajú, že Biblia je produktom cenzúry 3 381
  7. Věra Tepličková: Kvalifikované odporúčanie z ministerstva školstva 2 680
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 532
  1. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  4. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  5. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  6. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  7. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
  8. Pavol Koprda: Očkovacie hoaxy Ľuboša Blahu tentokrát stoja na štúdii o sliepkach
Skryť Zatvoriť reklamu