SME
Štvrtok, 27. január, 2022 | Meniny má BohušKrížovkyKrížovky

Realitný trh na Slovensku ostáva po prestávke v dobrej kondícii

Ceny trojizbových bytov narástli o 1,73 percenta.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: PIXABAY)

Všetky články, ktoré informujú o mimoriadnych opatreniach a základných zdravotníckych informáciách o novom koronavíruse, budú na SME.sk odomknuté a prístupné pre každého. Považujeme to totiž za verejný záujem. Ak chcete podporiť novinárov a serióznu i overenú žurnalistiku, môžete tak urobiť kúpou predplatného →


BRATISLAVA. Aktuálne štatistiky cien bytov na Slovensku naznačujú, že realitný trh ostáva po prestávke pre pandémiu nového koronavírusu v dobrej kondícii.

Poukázal na to analytik Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík.

Mierne rastúci trend

Ceny bytov vo väčšine prípadov ostali v 2. kvartáli 2020 nezmenené, s miernym rastúcim trendom.

Ako vyčíslil analytik, medzikvartálny nárast cien dvojizbových bytov na štvorcový meter (m2) v krajských mestách bol na úrovni 1,93 %. Priemerná cena sa tak dostala na úroveň 2199 eur za m2.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak by však do priemeru neboli započítané bratislavské dvojizbové byty, bolo by to len 1784 eur za m2.

"Najväčší skok v cene za m2 spomedzi dvojizbových bytov však priniesol v 2. kvartáli Prešov. Takýto výrazný posun v cenách v jednotlivých lokalitách nastáva najčastejšie v prípadoch nárastu počtu ponúk v novostavbách a znížením počtu alternatívnej ponuky lacnejších starších bytov," vysvetlil Lazík.

Priemerná cena bytov

Ceny trojizbových bytov narástli o 1,73 %. Priemerná cena v krajských mestách prekročila úroveň 2000 eur za m2.

Ak by však výpočty opäť nezohľadňovali Bratislavu, priemerná jednotková cena trojizbového bytu v krajských mestách by bola 1652 eur za m2.

"Aj pri trojizbových bytoch môžeme spomenúť Prešov, tentoraz však z dôvodu poklesu priemernej ceny, ktorá klesla o 56 eur za m2. Nameranie rozdielneho správania sa cien v tom istom meste ukazuje skôr na rôznorodosť ponuky a nie na trend realitného trhu v danej lokalite," dodal Lazík.

Skryť Vypnúť reklamu

Vysoká aktivita na internete

Prvá polovica 2. kvartálu bola podľa asociácie takmer bez aktivity na realitnom trhu, činnosť realitných kancelárií sa minimalizovala len na nevyhnutné úkony.

"Na druhej strane sme sledovali vysokú aktivitu na internete, a preto sme tušili a verili, že návrat realitného trhu po uvoľnení opatrení bude rýchly," tlmočila asociácia. To sa podľa nej aj potvrdilo a na rozbeh postačilo niekoľko dní.

"Rozsah záujmu o nehnuteľnosti bol až prekvapujúci, pretože negatívnych správ nebolo málo," komentovala asociácia s tým, že to považuje sa potvrdenie odolnosti rezidenčných nehnuteľností voči krátkodobým výkyvom na trhu.

"Súčasný stav je, samozrejme, podporený aj dlhodobou nedostatočnou ponukou a slabým tlakom na cenu z pozície konkurencie jednotlivých ponúk či projektov," uzavrela asociácia.

Skryť Vypnúť reklamu

Všetko o koronavíruse a ochorení Covid-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu
  2. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  3. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  4. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  2. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  3. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  4. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  7. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  8. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  9. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  10. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 7 198
  2. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 578
  3. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 085
  4. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 574
  5. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 3 561
  6. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 2 870
  7. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 2 536
  8. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 2 321
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 274
  10. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 2 156
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Očkovanie detí proti covidu.

Slovensko, tak ako Rakúsko, na vlastnú päsť povolí doočkovať tínedžerov


10 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Nový variant preberá velenie.


a 2 ďalší 8 h

Neprehliadnite tiež

Nateraz ponechal úrokové sadzby blízko nuly.


TASR 10 h
Na snímke ťahač na LNG vystavený počas podujatia Deň ekomobility v Bratislave 21. septembra 2019.

Katar by mohol dodať do Európy časť voľného objemu. Nemá ho však veľa.


TASR 10 h
Zálohovaná plastová fľaša sa vkladá do automatu.

Predajne s plochou nad 300 štvorcových metrov musia mať povinne automat.


TASR 11 h
Ilustračné foto

Dopyt po realitách je jednou z príčin rýchleho rastu cien.


SITA 13 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 12 727
  2. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 9 594
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 6 040
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 452
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 4 639
  6. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 063
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 937
  8. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 3 831
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Zatvoriť reklamu