SME
Utorok, 25. január, 2022 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Na Slovensku chýbajú desaťtisíce bytov. Riešením by boli nájomné byty

Podľa Inštitútu urbánneho rozvoja chýba na Slovensku 220-tisíc bytov.

Najviac bytov chýba v Bratislave.Najviac bytov chýba v Bratislave. (Zdroj: Archív SME)

BRATISLAVA. Na Slovensku momentálne chýba 220-tisíc bytov, aj keď ich počet postupne rastie. Upozornil na to Inštitút urbánneho rozvoja (IUR).

Najviac ich chýba v hlavnom meste, a to odhadom 40-tisíc.

Menia sa kompetencie

Súvisiaci článok Veľká inventúra. Štát preverí svoje budovy, aby v nich urobil nájomné byty Čítajte 

Jedno z riešení by predstavovalo vytvorenie prostredia nájomných bytov s trhovými aj regulovanými nájmami.

"Európsky trend nájomného bývania bude postupne prenikať aj do strednej Európy, kde je stále najvyšší podiel bývania vo vlastnom," dodal inštitút.

Na Slovensku síce počet bytových jednotiek rastie a stavebná produkcia je na tom dobre, avšak až dve tretiny bytov sú stavané v rodinných domoch.

Skryť Vypnúť reklamu

"Slovensko však potrebuje nutne aj množstvo bytov predovšetkým v mestách," upozorňuje Inštitút urbánneho rozvoja.

"Od júla vstupuje do účinnosti kompetenčný zákon, ktorým sa časť zodpovednosti za tvorbu legislatívy v bytovej oblasti presunie na podpredsedu vlády pre legislatívu a strategické plánovanie," upozornil inštitút.

V tomto kontexte opäť upozorňuje aj na aktualizáciu súčasného alebo napísanie úplne nového stavebného zákona.

"Ak si zoberieme za príklad Bratislavu, tu je dlhodobo žiaduca aj zmena územného plánu tak, aby bolo možné stavať viac a rýchlejšie. Masívnejšou výstavbou bude docielená aj vyššia dostupnosť bývania a vďaka trhovým pravidlám zamieria aj ceny nehnuteľností nadol," dodal inštitút.

Skryť Vypnúť reklamu

Nedostatok bytov je alarmujúci

Súvisiaci článok Nová vláda môže sľúbiť tisíce bytov. Realita však bude iná Čítajte 

Nedostatok dostupných bytov v mestách považuje Inštitút urbánneho rozvoja za alarmujúci. Odborníci aj developeri sa pritom zhodujú na tom, že kým nebude jasný nový stavebný zákon a štátna podpora pre výstavbu, nájomné byty sa vo väčšej miere stavať nebudú.

Ako dodal inštitút, samotní developeri sa v súčasnosti do výstavby takýchto bytov nehrnú a takticky vyčkávajú na aktuálne vytvárané legislatívne rámce.

Popri nevyhovujúcom stavebnom zákone inštitút kritizuje aj dĺžku povoľovacích procesov, v ktorých je Slovensko na chvoste krajín EÚ. "Rovnako dlhý sa javí aj proces posudzovania vplyvu stavby na životné prostredie," dodal.

Ako však uzavrel inštitút, podľa ich informácií je novela stavebného zákona rozpracovaná a v októbri by sa mohla objaviť na rokovaní vlády.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. Mecom ide na zelenú
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  8. Marrákeš je červená perla Maroka
  9. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  10. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  1. Vedeli ste, že šport a podnikanie majú veľa spoločného?
  2. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní
  3. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  4. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  5. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  6. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  7. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  8. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  9. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  10. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 481
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 395
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 4 059
  4. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 3 810
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 589
  6. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 542
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 556
  8. Marrákeš je červená perla Maroka 2 321
  9. Mecom ide na zelenú 2 255
  10. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty 1 134
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vojenský stan pred nemocnicou v Kežmarku, ktorý slúži na triáž pacientov a zdravotníckeho personálu.

Triáž znamená rozdeľovať pacientov podľa akútnosti ochorenia.


12 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Prečo sa debata o obrannej dohode tak zvrhla?


a 2 ďalší 9 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Dodávky severomorskej ropy Brent si pohoršili o 1,62 USD na 86,27 USD za barel.


SITA 6m
Chladiarenská veža 3. bloku jadrovej elektrárne Mochovce.

Úrad jadrového dozoru SR už zverejnil aj návrh druhostupňového rozhodnutia.


SITA 40m
Meta Platforms.

Stroj dokáže spracovať obrázky a videá až 20-krát rýchlejšie ako súčasné systémy.


TASR 11 h
Vizualizácia novej podoby vyhliadky na Kamzíku.

Mesto dalo projektu zelenú.


13 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 110
  2. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 6 015
  3. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 581
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 614
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 572
  6. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 4 311
  7. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 676
  8. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 3 352
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Zatvoriť reklamu