SME
Štvrtok, 4. marec, 2021 | Meniny má KazimírKrížovkyKrížovky

Na Slovensku chýbajú desaťtisíce bytov. Riešením by boli nájomné byty

Podľa Inštitútu urbánneho rozvoja chýba na Slovensku 220-tisíc bytov.

Najviac bytov chýba v Bratislave.Najviac bytov chýba v Bratislave. (Zdroj: Archív SME)

BRATISLAVA. Na Slovensku momentálne chýba 220-tisíc bytov, aj keď ich počet postupne rastie. Upozornil na to Inštitút urbánneho rozvoja (IUR).

Najviac ich chýba v hlavnom meste, a to odhadom 40-tisíc.

Menia sa kompetencie

Súvisiaci článok Veľká inventúra. Štát preverí svoje budovy, aby v nich urobil nájomné byty Čítajte 

Jedno z riešení by predstavovalo vytvorenie prostredia nájomných bytov s trhovými aj regulovanými nájmami.

"Európsky trend nájomného bývania bude postupne prenikať aj do strednej Európy, kde je stále najvyšší podiel bývania vo vlastnom," dodal inštitút.

Na Slovensku síce počet bytových jednotiek rastie a stavebná produkcia je na tom dobre, avšak až dve tretiny bytov sú stavané v rodinných domoch.

Skryť Vypnúť reklamu

"Slovensko však potrebuje nutne aj množstvo bytov predovšetkým v mestách," upozorňuje Inštitút urbánneho rozvoja.

"Od júla vstupuje do účinnosti kompetenčný zákon, ktorým sa časť zodpovednosti za tvorbu legislatívy v bytovej oblasti presunie na podpredsedu vlády pre legislatívu a strategické plánovanie," upozornil inštitút.

V tomto kontexte opäť upozorňuje aj na aktualizáciu súčasného alebo napísanie úplne nového stavebného zákona.

"Ak si zoberieme za príklad Bratislavu, tu je dlhodobo žiaduca aj zmena územného plánu tak, aby bolo možné stavať viac a rýchlejšie. Masívnejšou výstavbou bude docielená aj vyššia dostupnosť bývania a vďaka trhovým pravidlám zamieria aj ceny nehnuteľností nadol," dodal inštitút.

Skryť Vypnúť reklamu

Nedostatok bytov je alarmujúci

Súvisiaci článok Nová vláda môže sľúbiť tisíce bytov. Realita však bude iná Čítajte 

Nedostatok dostupných bytov v mestách považuje Inštitút urbánneho rozvoja za alarmujúci. Odborníci aj developeri sa pritom zhodujú na tom, že kým nebude jasný nový stavebný zákon a štátna podpora pre výstavbu, nájomné byty sa vo väčšej miere stavať nebudú.

Ako dodal inštitút, samotní developeri sa v súčasnosti do výstavby takýchto bytov nehrnú a takticky vyčkávajú na aktuálne vytvárané legislatívne rámce.

Popri nevyhovujúcom stavebnom zákone inštitút kritizuje aj dĺžku povoľovacích procesov, v ktorých je Slovensko na chvoste krajín EÚ. "Rovnako dlhý sa javí aj proces posudzovania vplyvu stavby na životné prostredie," dodal.

Ako však uzavrel inštitút, podľa ich informácií je novela stavebného zákona rozpracovaná a v októbri by sa mohla objaviť na rokovaní vlády.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Trnavská univerzita: 385 rokov akademickej excelentnosti
  2. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  3. Získaj náskok pred štartom
  4. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  5. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  6. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  7. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  8. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  9. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. Oplatí sa teraz kupovať byt alebo je lepšie si počkať?
  2. BILLA má nový vernostný program pre deti – „SuperOsma“
  3. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  4. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  5. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  6. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  8. FVT orientovaná na modernú výučbu prepojenú s praxou
  9. 26 years of providing you with essential information
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 20 248
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 15 253
  3. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 364
  4. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 7 336
  5. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 7 025
  6. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 582
  7. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 6 395
  8. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia 6 162
  9. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 6 134
  10. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 5 988
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Béla Bugár.

Bugár by z tejto Matovičovej vlády vystúpil.

8 h

Ako prebieha koaličná kríza.

4 h
Ilustračné foto.

Nové pravidlá platia od stredy 3. marca.

7 h

Neprehliadnite tiež

Firma vraj prebaľovala čínske respirátory a označovala ich ako rakúske výrobky.

7 h
Martin Smatana.

Ani jeden z testov podľa neho neumožní zmenu v testovacej stratégii.

9 h
Pri plánovaní domu treba zvážiť zložité tvary a výstupky, ktoré môžu viesť k výrazným tepelným stratám.

Aký má byť ekologický dom.

22. feb
Prístav kedysi postavili až pre dvesto lodí.

Developersky lukratívna oblasť Bratislavy dostane štátnu ochranu.

10 h