SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Situácia na realitnom trhu sa začína stabilizovať

Predaj nehnuteľností sa v posledných týždňoch zvýšil.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: SME/Marko Erd)

Všetky články, ktoré informujú o mimoriadnych opatreniach a základných zdravotníckych informáciách o novom koronavíruse, budú na SME.sk odomknuté a prístupné pre každého. Považujeme to totiž za verejný záujem. Ak chcete podporiť novinárov a serióznu i overenú žurnalistiku, môžete tak urobiť kúpou predplatného →


BRATISLAVA. Situácia na realitnom trhu sa v súvislosti s koronakrízou začína stabilizovať. Klienti sa začínajú zaujímať o nehnuteľnosti a zvyšuje sa aj záujem o služby realitných kancelárií.

Pre TASR to uviedol prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ján Palenčár. Rýchle oživenie realitného trhu zaznamenala aj Realitná únia SR.

"Aj tam (na realitnom trhu) ako navôkol, 'počuť hudbu a ľudia sa pustili do tanca'. Otázka je, či nejde o zábavu na palube Titanicu, ktorý sa pod ťarchou ekonomických problémov začne o nejaký čas potápať," upozornil analytik únie Vladimír Kubrický.

Skryť Vypnúť reklamu

Problémom je nedostatok bytov

Ako ďalej uviedol Palenčár, v posledných dvoch týždňoch sa zvýšil počet nových realizovaných predajov nehnuteľností na celom Slovensku. Kubrický si myslí, že kupujúcich ťahá na obhliadky bytov jarné počasie, problémom je však nedostatok bytov.

Súvisiaci článok Stovky bytov z Airbnb môžu zmeniť situáciu na slovenskom trhu nájmov Čítajte 

"Aj preto predávajúci nehýbu cenami a tvária sa, akoby tu nový koronavírus vôbec nebol," dodal Kubrický.

Palenčár upozornil i na krátkodobú zmenu štruktúry trhu s bytmi na prenájom.

"Množstvo majiteľov bytov, ktorí ich prenajímali na krátkodobé prenájmy predovšetkým turistom (napríklad prostredníctvom aplikácie Airbnb), tieto byty po uzatvorení hraníc ponúkajú na trhu dlhodobých nájmov, čo spôsobilo v niektorých mestách zvýšenie ponuky až o 25 %," uviedol Palenčár.

Skryť Vypnúť reklamu

Zmenu cien nájmov však zatiaľ nezaregistroval a zároveň predpokladá, že po otvorení hraníc sa tieto nehnuteľnosti vrátia do segmentu krátkodobých prenájmov.

Ceny prenájmov preverí až jeseň

Spočiatku však pandémia nového koronavírusu na krátky čas trh s prenájmami zablokovala, tvrdí to Kubrický.

"V obave pred nákazou sa okrem iného znížil počet bytov, ktoré boli majitelia ochotní dať do prenájmu. Hoci posledné týždne sa to zmenilo, na závery o cenách prenájmov je priskoro," dodal Kubrický.

Ceny na trhu s bytmi na prenájom preverí podľa neho až jeseň, keď sa v mestách život naplno reštartuje. "V posledných dvoch mesiacoch však boli prenajímatelia pri úpravách cien flexibilnejší ako majitelia nehnuteľností, ktorí ich predávajú," dodal Kubrický.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako ďalej dodal Kubrický, od 20. mája Slovensko zrejme čaká štvrtá fáza uvoľňovania opatrení. "Pandémia odznieva príliš rýchlo na to, aby to nevyvolávalo všeobecný optimizmus," uzavrel.

Všetko o koronavíruse a ochorení Covid-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Tip na náhradu za rúško: Kvalitný nákrčník ochráni aj pred zimou
  3. Nie je to len chlapská záležitosť
  4. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom
  5. Studujte v Praze ekonomii a business v angličtině
  6. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  7. METROPOLIS prináša mestské bývanie vo vysokom štandarde
  8. Buďte v najlepšej spoločnosti!
  9. Slovensko spoznalo najlepšie farmy minulého roka
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  2. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  3. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  4. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  5. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  6. Detský čaj COOP Jednoty získal unikátne medzinárodné ocenenie
  7. FMMR svojím výskumom reaguje na aktuálne živé témy
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Novinka medzi prefabrikátmi
  1. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 17 365
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 492
  3. Aká je chémia vôní 13 029
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 627
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 454
  6. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 997
  7. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 634
  8. Bývanie v meste predlžuje život 8 284
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 7 827
  10. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 7 189
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Práca

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Ekonomická kríza 2020
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

CYNICKÁ OBLUDA

Porovnanie Slovenska a Maďarska

Občas si nahovárame, že sme na tom s úrovňou demokracie a politickej zodpovednosti lepšie.

Bratislavský Aupark mení majiteľa. Cena prekoná všetky rekordy

Realitný obchod desaťročia je pred finalizáciou.

Ilustračné foto

Koronavírus: Pribudlo ďalších 32 obetí a takmer dvetisíc nakazených (minúta po minúte)

Antigénové testy odhalili ďalších 1 413 osôb s koronavírusom.

Predsedníčka Za ľudí Veronika Remišová.
Komentár Branislava Benčata

Haščák nie je Penta? Nebláznite

Partneri počkali, kým sa boss stiahne potupne.

Neprehliadnite tiež

Talianska ekonomika sa zníži o takmer deväť percent, odhadujú analytici

Tretia najväčšia ekonomika eurozóny sa v roku 2021 by sa mala odraziť od dna.

Nosenie rúšok je v Taliansku povinné už aj vonku.

Výberové konanie na šéfa fondu rozvoja bývania vyhral terajší riaditeľ

Do výberového konania sa prihlásilo osem uchádzačov.

Ilustračné foto.
NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Polovica štátnych akcioviek vymenila šéfov. Netransparentne

Najférovejšie nových šéfov vyberali na ministerstve hospodárstva.

Práce na obchvate by mali byť dokončené v marci 2023.

Koalícia chce do ústavnej reformy vložiť aj zmeny pri dôchodkoch

Pozmeňujúci návrh má v pléne podať poslanec za hnutie Sme rodina.

Národná rada SR.