SME
Nedeľa, 31. máj, 2020 | Meniny má Petronela, PetranaKrížovkyKrížovky

Koronakríza sa na cenách bytov ešte neprejavila, trh je však priškrtený

Ceny bytov na Slovensku za prvý štvrťrok vzrástli o 2,5 percenta.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: SME/Marko Erd)

BRATISLAVA. Ceny bytov na Slovensku za prvý štvrťrok tohto roka vzrástli o 2,5 percenta, a to aj napriek pandémii nového koronavírusu.

Rast cien nezastavili ani opatrenia Národnej banky Slovenska (NBS) proti nadmernému zadlžovaniu obyvateľstva. Informoval o tom analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

"Priemerná hodnota bytu na štvorcový meter sa v marci v SR vyšplhala na 1906 eur. V segmente najlikvidnejších nehnuteľností, pri starších trojizbových bytoch, vzrástli ceny najviac v Bratislave (7,7 %), Žiline (5,9 %) a Banskej Bystrici (4,2 %)," vysvetlil Kubrický.

Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

V prípade starších trojizbových bytov bola cena v prvom kvartáli najvyššia v Bratislave (2687 eur za m2), na druhom mieste sú Košice (1791 eur za m2) a prvú trojku rebríčka uzatvára Žilina (1712 eur za m2).

Naopak, najnižšie ceny v segmente starších trojizbových bytov boli v Trenčíne (1308 eur za m2) a v Prešove (1402 eur za m2).

Ako ďalej dodal Kubrický, koronakríza sa na cenách bytov ešte neprejavila, realitný trh je však priškrtený.

Kupujúci javia menší záujem a ani predávajúci nevyvíjajú takú iniciatívu ako pred vypuknutím pandémie nového koronavírusu. "Výsledkom bol menší počet realizovaných realitných obchodov," vysvetlil analytik.

"V horizonte troch mesiacov predpokladáme stagnáciu cien bytov," dodal Kubrický s tým, že ponuka bytov je naďalej nízka a lákať bude najmä záujemcov s predschválenou hypotékou. Ako ďalej uviedol, dôležité bude, ako rýchlo sa ekonomika naštartuje a do akej miery štát pomôže udržať pracovné miesta a príjmy obyvateľstva.

Skryť Vypnúť reklamu

"Ceny nehnuteľností sa výrazne znížia, pokiaľ sa na jeseň ocitne vo finančnej tiesni veľká časť ľudí. Mnohí z nich pôjdu na trh, aby za každú cenu predali svoj byt alebo dom. ,Beztrestné' odloženie splácania hypotéky na deväť mesiacov však takýto scenár nateraz minimálne odďaľuje," dodal Kubrický.

Ako uviedol analytik, najzasiahnutejšie krízou sú rekreačné nehnuteľnosti, keďže pandémia úplne zastavila cestovanie. "Záujem môže klesnúť aj o luxusné reality a nehnuteľnosti v rakúskom alebo maďarskom pohraničí so Slovenskom. Do ponuky na predaj sa môžu dostať aj niektoré investičné byty," predpokladá Kubrický.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými?
  2. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
  3. Need an insight into the topic of investment and trust funds?
  4. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky
  5. Zabezpečujeme certifikované MBA programy
  6. Ako efektívne ušetriť na platbách za energie?
  7. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo
  8. Podvodníci na internete útočia počas koronakrízy agresívnejšie
  9. Výnos od 5,5 % do 15 % p.a
  10. Nový portál Volvujem.sk je ako virtuálny showroom
  1. 5 užitočných rád, ako si vybrať správnu klimatizáciu
  2. Ako vyberať AKU techniku?
  3. Sunar s ešte lepšou receptúrou a v novom šate
  4. Night Vision: Jak dobre vidí vaša autokamera v noci?
  5. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  6. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  7. VÚB už prerozdelila takmer 18 miliónov na záchranu firiem
  8. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými?
  9. Minerálna vlna má vysokú pevnosť aj vo väčších hrúbkach
  10. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
  1. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky 22 560
  2. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými? 21 382
  3. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku 18 149
  4. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo 12 096
  5. Pandémia odhalila, ako fungujú vysielače v krajine 10 241
  6. Tieto veci robí banka, aby bola v bankomatoch hotovosť 10 181
  7. Ako správne dezinfikovať byt, bytový dom, auto či firmu 10 043
  8. Ako vytriediť Mekáč doma? 9 652
  9. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME 9 513
  10. 5 tipov, ako si vlastnoručne zlepšiť bývanie. Zvládne ich každý 9 487
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Koronavírus SARS-CoV-2

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Vírusy a vírusové ochorenia, Ekonomická kríza 2020
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Nemecké dovozné ceny klesli v apríli najvýraznejšie za vyše desať rokov

Klesli aj ceny vývozu, pričom aj v ich prípade sa tempo poklesu medziročne zrýchlilo.

Ilustračné foto.

Španielska vláda v piatok schválila základný príjem pre chudobných

Na základný príjem bude mať od 1. júna nárok približne 850-tisíc španielskych domácností.

Španielsky premiér Pedro Sánchez s ochranným rúškom na zabránenie šíreniu koronavírusu počas zasadnutia španielskeho parlamentu v Madride.

Rakúske hotely sú opäť otvorené, ich vyťaženosť je uspokojivá

Vyťaženie sa pohybuje od veľmi nízkeho až po úplné.

Vzhľad hotelových izieb je jednou z vecí, na základe ktorých sa zákazníci rozhodujú.

Korčok: Vďaka pomoci od EÚ môže Slovensko vyjsť z koronakrízy ešte silnejšie

Kmec uviedol, že situácia na Slovensku je veľmi dobrá, preto je potrebné oveľa rýchlejšie rozmýšľať o otvorení ekonomiky.

Minister zahraničných vecí a európskych záležitostí SR Ivan Korčok.