SME
Piatok, 28. január, 2022 | Meniny má Alfonz

Pandémia môže natrvalo zmeniť logistiku

Nakupovanie cez internet prudko narastie, bude viac skladov a menej obchodov.

(Zdroj: TASR/AP)

BRATISLAVA. Pandémia nového koronavírusu môže priniesť veľké zmeny v segmente logistiky, od ktorých sa očakáva, že budú trvalé.

Uviedla to developerská spoločnosť GO ASSET.

Nakupovanie cez internet prudko narastie

V prípade nehnuteľností klesá dôraz na kancelárske priestory z dôvodu home office a posilňuje sa on-line maloobchodný predaj, čo môže viesť k zníženiu kamenných maloobchodných priestorov.

"Zvýšené riziká v dodávateľskom reťazci vedú k novým dlhodobým trendom, ktoré zvýšia dopyt po logistických nehnuteľnostiach," vysvetlil generálny riaditeľ spoločnosti Andreas Liebsch.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Veľkí zamestnávatelia vyčítajú štátu oneskorenú reakciu na krízu Čítajte 

Vo svojej analýze developerská spoločnosť uvádza štyri dôvody, pre ktoré predpovedajú zvýšený dopyt po logistických nehnuteľnostiach.

Prvým sú vyššie skladové zásoby firiem. Z analýzy vyplýva, že logistické a výrobné spoločnosti budú pravdepodobne prehodnocovať ideálne množstvo zásob a svoje strategické plány.

Ďalšou príčinou, prečo by sa mohol zvýšiť dopyt po logistických nehnuteľnostiach, je rast popularity internetových obchodov.

Viac skladov na úkor obchodov

Developerská spoločnosť očakáva, že dopyt po maloobchodných nehnuteľnostiach pri súčasnej pandémii nového koronavírusu klesne, pretože stále viac zákazníkov spoznáva výhody on-line nakupovania.

"Spotrebiteľské správanie sa tak bude naďalej vyvíjať v prospech internetového obchodu, očakávame dvojcifernú ročnú mieru rastu," vysvetlila spoločnosť.

Skryť Vypnúť reklamu

Na zvyšovanie objemu internetového obchodu nadväzuje aj očakávanie zákazníkov, že tovar bude dodaný čo najskôr.

Logistické sklady sa tak podľa spoločnosti priblížia k mestám a zvýši sa ich počet.

Problémy s dodávkami komponentov

Developerská spoločnosť očakáva aj diverzifikáciu výrobných fabrík.

"Kríza COVID-19 objasňuje, čo to znamená, keď sú spoločnosti závislé od jedného alebo niekoľkých výrobcov, geograficky doslova ,na druhom konci sveta'," vysvetlil Liebsch s tým, že v niektorých prípadoch došlo k zatváraniu výroby práve preto, lebo neprišiel tovar či komponenty z Ázie.

"V budúcnosti by tieto problémy mohli viesť k (aspoň čiastočnej) diverzifikácii výrobných prevádzok, čo by následne viedlo k zvýšenému dopytu po priemyselných nehnuteľnostiach," dodal Liebsch.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa Liebscha hovorí o budúcom zvýšenom záujme investorov o logistické nehnuteľnosti aj makroekonomický vývoj.

Pri súčasných úrokových sadzbách, ktoré sú na historických minimách, môžu byť logistické nehnuteľnosti pre investorov z dlhodobého hľadiska atraktívne.

Všetko o koronavíruse a ochorení Covid-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  5. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  6. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Na Oddelení klinickej biochémie vykonali cez 900-tisíc vyšetrení
  2. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  6. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  9. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 12 303
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 3 926
  3. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 628
  4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 3 491
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 416
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 414
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 215
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 3 034
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 173
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 922
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Radoslaw Sikorski

Bývalý šéf poľskej diplomacie hovorí o spore Ruska so Západom.


7 h
Na snímke zo 16. novembra 2021 si britský minister obrany Ben Wallace (vpravo) podáva ruku s ukrajinským prezidentom Volodymyrom Zelenským.

Legenda o rozpínavosti NATO len prikrýva úmysly Ruska. Nedajme sa zmiasť.


Ben Wallace 7 h
Kritický pohľad Michala Havrana.

Napriek všetkému, Slovensko prechádza premenou.


26. jan
Zoltán Sztojka (26) je odchovanec detského domova, ktorý vypovedá o zneužívaní detí vo viacerých domovoch. V súčasnosti študuje na strednej odbornej škole a popri tom brigáduje.

Zoltán Sztojka zažil pokus o zneužitie.


27. jan

Neprehliadnite tiež

Predsedníčka Európskej komisie Ursula von der Leyenová.

Cieľom oboch strán je zabezpečiť aj energetickú bezpečnosť Ukrajiny.


TASR 5 h
Ilustračné foto

Slovensko nemá ucelené dáta, kompetentný orgán, návrhy riešení, či dokonca ani jasnú definíciu energetickej chudoby.


TASR 6 h
Richard Takáč, podpredseda Smeru.

Hlas vyzýva vládu na zníženie DPH na potraviny a v gastre.


TASR 9 h
Ilustračná snímka.

Nemecko je pripravené aj na eventuality.


TASR 9 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  6. Jakub Šimek: Ako po pandémii predbehnúť Estónsko je otázka za 20 bitcoinov
  7. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 351
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 230
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 002
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 830
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 661
  6. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 4 529
  7. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 304
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 2 994
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Zatvoriť reklamu