SME
Piatok, 28. január, 2022 | Meniny má Alfonz

Prenajímatelia zvažujú krátkodobé prázdniny na platenie prenájmu

Oslabenie mien v strednej a východnej Európe ovplyvňuje realitný trh.

Ilustračná fotografia.Ilustračná fotografia. (Zdroj: SME/Marko Erd)

Všetky články, ktoré informujú o mimoriadnych opatreniach a základných zdravotníckych informáciách o novom koronavíruse, budú na SME.sk odomknuté a prístupné pre každého. Považujeme to totiž za verejný záujem. Ak chcete podporiť novinárov a serióznu i overenú žurnalistiku, môžete tak urobiť kúpou predplatného →


BRATISLAVA. Oslabenie väčšiny mien strednej a východnej Európy vo februári a marci stavia prenajímateľov aj nájomcov do zložitej situácie. Tvrdí to poradenská spoločnosť Colliers International.

Ako ďalej uviedli, v krajinách, ktoré neprijali euro alebo naň nie sú nijako naviazané, oslabila hodnota ich meny v období od februára do marca približne o 10 percent.

Tlak na nájomcov

Výnimkou je len rumunský lei, ten vďaka zásahu centrálnej banky oslabil iba o jedno percento.

"Vzhľadom na to, že väčšina prenájmov v strednej a východnej Európe je denominovaná v eurách, môže táto skutočnosť predstavovať ďalší tlak na nájomcov, predovšetkým na tých, ktorých príjmy sú tvorené prevažne v miestnych menách," uviedla spoločnosť.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako vysvetlila, na jednej strane sú prenajímatelia, ktorí chcú vyberať nájomné, aby chránili svoje investície, a na strane druhej zase nájomníci, ktorí sa budú chcieť zamerať na zabezpečenie budúcnosti svojich podnikov a zamestnancov.

"Dúfame, že krajiny celého regiónu pripravujú prázdniny na splácanie pôžičiek alebo iné finančné opatrenia vrátane balíkov štátnej pomoci," uviedol riaditeľ a vedúci kapitálových trhov strednej a východnej Európy poradenskej spoločnosti Luke Dawson.

Očakáva sa predĺženie dĺžky nájomného

Ako ďalej upozornil, na trhu je badať prvé prípady prenajímateľov, ktorí zvažujú krátkodobé prázdniny na platenie prenájmu alebo ponúkajú zmluvné obdobia bez platby nájomného.

"Na oplátku očakávajú, že nájomníci zvýšia dĺžku nájomného o takéto, prípadne dlhšie obdobie," dodal.

Skryť Vypnúť reklamu

Očakáva sa štátna pomoc

Riaditeľ spoločnosti Richard Urvay podotkol, že čo sa týka Slovenska, celý hospodársky sektor čaká na ekonomické opatrenia vlády, ktoré by zmiernili dosahy súčasnej krízy.

Súvisiaci článok Vláda nebude plošne odpúšťať odvody, pomôže firmám bez príjmov Čítajte 

"Každá pozitívna správa teraz pomôže upokojiť náladu a sentiment v ekonomike. Nanešťastie sa zároveň nachádzame v čase zmeny vládnej garnitúry. Avšak zdá sa, že nová vláda bude schopná dostatočne rýchlo reagovať na všetky výzvy, ktoré prináša momentálny stav," dodal.

Colliers International Group je globálna spoločnosť ponúkajúca poradenské služby v oblasti komerčných nehnuteľností a investičného manažmentu. Pôsobí v 68 krajinách sveta.

Všetko o koronavíruse a ochorení Covid-19

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  2. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Na Oddelení klinickej biochémie vykonali cez 900-tisíc vyšetrení
  2. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  6. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  9. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 12 201
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 3 880
  3. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 625
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 445
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 405
  6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 3 386
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 224
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 3 013
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 174
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 953
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Radoslaw Sikorski

Bývalý šéf poľskej diplomacie hovorí o spore Ruska so Západom.


5 h
Na snímke zo 16. novembra 2021 si britský minister obrany Ben Wallace (vpravo) podáva ruku s ukrajinským prezidentom Volodymyrom Zelenským.

Legenda o rozpínavosti NATO len prikrýva úmysly Ruska. Nedajme sa zmiasť.


Ben Wallace 5 h
Kritický pohľad Michala Havrana.

Napriek všetkému, Slovensko prechádza premenou.


26. jan
Zoltán Sztojka (26) je odchovanec detského domova, ktorý vypovedá o zneužívaní detí vo viacerých domovoch. V súčasnosti študuje na strednej odbornej škole a popri tom brigáduje.

Zoltán Sztojka zažil pokus o zneužitie.


27. jan

Neprehliadnite tiež

Predsedníčka Európskej komisie Ursula von der Leyenová.

Cieľom oboch strán je zabezpečiť aj energetickú bezpečnosť Ukrajiny.


TASR 4 h
Ilustračné foto

Slovensko nemá ucelené dáta, kompetentný orgán, návrhy riešení, či dokonca ani jasnú definíciu energetickej chudoby.


TASR 4 h
Richard Takáč, podpredseda Smeru.

Hlas vyzýva vládu na zníženie DPH na potraviny a v gastre.


TASR 7 h
Ilustračná snímka.

Nemecko je pripravené aj na eventuality.


TASR 8 h

Blogy SME

  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  4. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 319
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 274
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 5 987
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 826
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 652
  6. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 4 591
  7. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 268
  8. Tomáš Harustiak: Je na Slovensku 56% katolíkov ? Ale kdeže ! 3 083
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Zatvoriť reklamu