SME
Piatok, 21. január, 2022 | Meniny má VincentKrížovkyKrížovky

Situácia na realitnom trhu predávajúcim podľa analytikov stále praje

Aktuálna ponuka na trhu nehnuteľností je stále nízka.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Marko Erd )

BRATISLAVA. Aktuálna ponuka na trhu nehnuteľností je stále nízka, predávajúcim táto situácia väčšinou praje. Často je však pre majiteľov nehnuteľností kľúčovou otázkou, kam s peniazmi z predaja nehnuteľnosti. Uviedli to pre TASR oslovení analytici. Podľa nich na pokles cien v najbližších dvoch rokoch neexistuje veľa dôvodov.

Podľa analytika Realitnej únie (RÚ) SR Vladimíra Kubrického je otázka umiestnenia získaných peňazí z predaja bytu alebo domu niekedy väčším hlavolamom ako to, kam sa bude uberať realitný trh v budúcnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

"Ľudia v strednom a vyššom veku, ktorí sú averzní voči riziku a časový horizont finančnej investície nechcú počítať v desiatkach rokov, sa po predaji nehnuteľnosti môžu totiž ocitnúť v pasci," vysvetlil a dodal, že to je často dôvodom, prečo sa majitelia s predajom bytu alebo domu neponáhľajú.

"Je pravda, že ceny nehnuteľností rýchlo stúpajú, no zároveň rastú aj ceny materiálov, stavebných prác a pozemkov a zvyšujú sa takisto aj dane a poplatky. Najmä v Bratislave sa k tomu pridáva ešte aj faktor veľmi nízkej ponuky bytov, čo takisto značne prispieva k cenovému rastu," vysvetlil hlavný analytik Bencont Investments Rudolf Bruchánik.

Podľa Kubrického by všetci predávajúci mali mať na pamäti, že likvidita nehnuteľností je v porovnaní s väčšinou finančných aktív oveľa nižšia.

Skryť Vypnúť reklamu

"Pokiaľ napríklad akcie je možné predať okamžite, predaj domu alebo bytu môže trvať aj niekoľko mesiacov," vysvetlil. Vďaka aktuálnej situácii na realitnom trhu však podľa neho existujú nehnuteľnosti, po ktorých sa na trhu "len tak zapráši". Práve takéto nehnuteľnosti by sa dobre predávali aj v horších časoch.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty
  2. Mecom ide na zelenú
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  7. Marrákeš je červená perla Maroka
  8. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  10. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  1. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  2. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  3. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  4. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  5. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  7. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  8. Pripomíname dôležitý dátum –31. januára 2022
  9. Vysoká spotreba vody? Môže to byť nepovšimnutý únik vody
  10. 7 predsavzatí, ktoré pomôžu nielen vám
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 462
  2. Predplatné SME.sk len za 29 eur 6 353
  3. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 4 984
  4. Marrákeš je červená perla Maroka 4 970
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 727
  6. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 561
  7. Cukrovkári a covid-19 2 299
  8. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 176
  9. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 2 091
  10. Mecom ide na zelenú 1 688
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Karolína Fourova, autorka knihy Jediná kniha o jedle, ktorú potrebujete.

Ľudia stále veria mýtom o stravovaní.


14. jan
Hana Horká

To, čo robia Dušek či Landa, je nešťastné, mysli si odborník.


4 h
Týždeň Petra Schutza

Stupňujúce sa očakávania najinfekčnejšej mutácie sa nie a nie naplniť.


20. jan
Zdravotníci v novootvorenom centre pre rýchlotestovanie na ochorenie Covid-19 vo Faelledparken v Kodani

Nakazí sa viac ľudí ako pri delte.


20. jan

Neprehliadnite tiež

Minister dopravy Andrej Doležal.

Mosty sú dlhodobo zanedbané.


TASR 3 h

Od januára sú PET fľaše a plechovky vratné a dostanete späť svoju zálohu.


3 h
Ilustračné foto.

Reštrikcie vstúpili do platnosti tento mesiac.


TASR 7 h
Ilustračné foto.

Choroba bola lokalizovaná v 31 okresoch.


SITA 10 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  3. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  4. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 14 014
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 372
  3. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 5 864
  4. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 631
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 359
  6. Miroslav Galovič: Hlbocký (zmrznutý) vodopád. A Jozef Tiso na konci neďalekej kalvárie. 2 406
  7. Milan Buno: 7 knižných tipov: odpočítavanie k bombe, slovenské fantasy, aj kulinárske krimi 2 205
  8. Tomáš Harustiak: Biblický Exodus Izraelitov z Egypta sa nikdy neodohral 2 027
  1. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  7. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  8. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
Skryť Zatvoriť reklamu