SME
Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov na Slovensku medziročne rekordne vzrástli

Dvojizbové byty sú oproti minulému roku drahšie v priemere o 9,38 percenta.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Tretí kvartál priniesol na slovenskom realitnom trhu až nečakané výsledky. Rast cien nehnuteľností sa výrazne zrýchlil.

Podľa štatistík portálu Nehnuteľnosti.sk prinieslo medziročné porovnanie z celoslovenského pohľadu krajských miest až dvojciferný nárast pri najsledovanejších bytoch.

Cenami pohli najmä projekty novostavieb

Dvojizbové byty sú oproti minulému roku drahšie v priemere o 9,38 percenta a 3 izbové až o 11,96 percenta.

Najsilnejším trhom ostáva Bratislava a jej okolie. Cenami pohli najmä posledné projekty novostavieb, ako Eurovea Tower alebo Vydrica. Tie priniesli na trh byty s cenovkami na úrovni 6 000 – 8 000 eur za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

Aj preto cena trojizbového bytu v bratislavskom Starom meste oproti minulému roku vzrástla o takmer 25percent, v priemere na 310 000 eur. V tesnom závese sú trojizbové byty v Prešove a Trenčíne, ktoré si pripísali rast o viac ako 20 percent.

„Realitný trh rekordne rastie, medziročne o desiatky percent. Vzhľadom na nízku ponuku sú kupujúci ochotní platiť stále vyššie ceny. Pomáha im pritom aj veľká dostupnosť lacných hypoték, ktorých úrokové sadzby už klesli pod 1 percento,“ konštatujú analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ceny 2-izbových bytov v Bratislave zaznamenali medziročný nárast o 9,9 percenta.

Podľa dát portálu Nehnuteľnosti.sk, hlavným ťahúňom rastu priemernej ceny boli novostavby, ktoré najmä v centre Bratislavy zdvihli absolútnu cenu o 22 000 eur. Blížia sa tak k hranici 200 000 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles cien v časti Košíc a Nitre

V ostatných krajských mestách bol nárast priemernej ceny 2-izbových bytov oproti minulému roku 9,1 percenta.

Paradoxom je pokles cien v segmente dvojizbových bytov v mestskej časti Košice III a v Nitre.

Výraznejší nárast ceny sa udial v obvode Bratislava V, kde absolútna priemerná cena medziročne vzrástla o 19 000 eur, ako aj v Prešove kde bol nárast o 12 000 eur.

Ceny 3-izbových bytov v Bratislave zaznamenali ročný nárast o 9,9 percenta, čo je totožné s rastom dvojizbových bytov.

Na tomto raste cien sa podieľal segment novostavieb ešte výraznejšie, ako v prípade dvojizbových bytov. K rastu najviac prispelo centrum Bratislavy, kde priemerná cena vyskočila až na 310 000 eur.

Bratislavu nasledovali Prešov a Trenčín, kde podľa štatistík rast cien 3-izbových bytov oproti minulému roku vzrástli o viac ako 20 percent, čo je výrazne viac ako v prípade 2-izbových bytov v týchto mestách. Ceny trojizbových bytov v ďalších krajských mestách rástli medziročne v priemere o 12,9 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

„Súčasná situácia na trhu nenapovedá, že by sa rast cien nehnuteľností mohol zastaviť. Napriek náznakom spomalenia slovenskej ekonomiky a ďalším opatreniam NBS na spomalenie zadlžovania obyvateľstva, realitný trh neprestáva rásť. Nízka ponuka na trhu a lacné hypotéky budú aj naďalej pôsobiť ako katalyzátor rastu,“ dodali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  2. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  6. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 20 833
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 950
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 8 477
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 631
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 466
  6. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 461
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 346
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 6 250
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 242
  10. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 141
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Lipšic: Zatýkanie ľudí nie je divadlo, nemožno čakať, že polícia zasiahne každý týždeň

Spochybňovanie spolupracujúcich obvinených považuje za cielené.

Daniel Lipšic.
Petra Vlhová dnes ide obrovský slalom v stredisku Kranjska Gora, sledujte zjazdové lyžovanie - 1. kolo LIVE.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Koalícia nám povie, či chce spravodlivosť, alebo pomstu

Lipšic ako prokurátor stále nie je dobrý nápad.

Peter Tkačenko
Minister zdravotníctva Marek Krajčí.

Neprehliadnite tiež

Turisti v ochranných rúškach sa fotografujú pri vodopádoch Studeného potoka vo Vysokých Tatrách.

Problémom pri obstarávaní nájomných bytov sú najmä pozemky, tvrdí ÚVO

Pokuty za porušenia zákona sú pritom pre mnohé mestá a obce likvidačné.

Predseda Úradu pre verejné obstarávanie Miroslav Hlivák.

Obchodná vojna Trumpa s Čínou pripravila USA o 245-tisíc miest

Biden zatiaľ nemá v pláne meniť Trumpom zavedené clá.

Donald Trump.

V Česku minulý rok prerušilo podnikanie skoro stotisíc živnostníkov

Trend ukončovaní podnikateľských aktivít nabral tempo v druhej polovici roka.

Ilustračné foto