SME
Nedeľa, 19. september, 2021 | Meniny má KonštantínKrížovkyKrížovky

Ceny bytov na Slovensku medziročne rekordne vzrástli

Dvojizbové byty sú oproti minulému roku drahšie v priemere o 9,38 percenta.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Tretí kvartál priniesol na slovenskom realitnom trhu až nečakané výsledky. Rast cien nehnuteľností sa výrazne zrýchlil.

Podľa štatistík portálu Nehnuteľnosti.sk prinieslo medziročné porovnanie z celoslovenského pohľadu krajských miest až dvojciferný nárast pri najsledovanejších bytoch.

Cenami pohli najmä projekty novostavieb

Dvojizbové byty sú oproti minulému roku drahšie v priemere o 9,38 percenta a 3 izbové až o 11,96 percenta.

Najsilnejším trhom ostáva Bratislava a jej okolie. Cenami pohli najmä posledné projekty novostavieb, ako Eurovea Tower alebo Vydrica. Tie priniesli na trh byty s cenovkami na úrovni 6 000 – 8 000 eur za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

Aj preto cena trojizbového bytu v bratislavskom Starom meste oproti minulému roku vzrástla o takmer 25percent, v priemere na 310 000 eur. V tesnom závese sú trojizbové byty v Prešove a Trenčíne, ktoré si pripísali rast o viac ako 20 percent.

„Realitný trh rekordne rastie, medziročne o desiatky percent. Vzhľadom na nízku ponuku sú kupujúci ochotní platiť stále vyššie ceny. Pomáha im pritom aj veľká dostupnosť lacných hypoték, ktorých úrokové sadzby už klesli pod 1 percento,“ konštatujú analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ceny 2-izbových bytov v Bratislave zaznamenali medziročný nárast o 9,9 percenta.

Podľa dát portálu Nehnuteľnosti.sk, hlavným ťahúňom rastu priemernej ceny boli novostavby, ktoré najmä v centre Bratislavy zdvihli absolútnu cenu o 22 000 eur. Blížia sa tak k hranici 200 000 eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Pokles cien v časti Košíc a Nitre

V ostatných krajských mestách bol nárast priemernej ceny 2-izbových bytov oproti minulému roku 9,1 percenta.

Paradoxom je pokles cien v segmente dvojizbových bytov v mestskej časti Košice III a v Nitre.

Výraznejší nárast ceny sa udial v obvode Bratislava V, kde absolútna priemerná cena medziročne vzrástla o 19 000 eur, ako aj v Prešove kde bol nárast o 12 000 eur.

Ceny 3-izbových bytov v Bratislave zaznamenali ročný nárast o 9,9 percenta, čo je totožné s rastom dvojizbových bytov.

Na tomto raste cien sa podieľal segment novostavieb ešte výraznejšie, ako v prípade dvojizbových bytov. K rastu najviac prispelo centrum Bratislavy, kde priemerná cena vyskočila až na 310 000 eur.

Bratislavu nasledovali Prešov a Trenčín, kde podľa štatistík rast cien 3-izbových bytov oproti minulému roku vzrástli o viac ako 20 percent, čo je výrazne viac ako v prípade 2-izbových bytov v týchto mestách. Ceny trojizbových bytov v ďalších krajských mestách rástli medziročne v priemere o 12,9 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

„Súčasná situácia na trhu nenapovedá, že by sa rast cien nehnuteľností mohol zastaviť. Napriek náznakom spomalenia slovenskej ekonomiky a ďalším opatreniam NBS na spomalenie zadlžovania obyvateľstva, realitný trh neprestáva rásť. Nízka ponuka na trhu a lacné hypotéky budú aj naďalej pôsobiť ako katalyzátor rastu,“ dodali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  2. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  3. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  4. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  5. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  6. Kanceláriám ešte neodzvonilo
  7. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  8. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér
  9. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých?
  10. Tam, kde sa ľahko verí na zázraky
  1. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  2. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  3. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  4. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  5. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Mototechna tento rok predala už vyše 8 tisíc zánovných áut
  8. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  10. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 8 590
  2. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 8 061
  3. Slovenský orloj – svetová atrakcia 7 717
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 329
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 398
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 977
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 713
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 285
  9. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 824
  10. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 634
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Sofia vo svojom štúdiu, v ktorom vznikajú nové piesne.

Predtým bol punkerom Vrabcom, dnes je Sofiou. Až teraz som to ja, hovorí


17. sep
Minister Matovič.

Kollárova strana by prípadne mohla prísť len o SIS.


10 h
Juraj Sagan (vpravo) s bratom Petrom.

Budúcnosť Juraja Sagana nie je známa.


a 1 ďalší 5 h

August býva vrchol uhorkovej sezóny. Je to síce nuda, ale aspoň sa nič nemôže pokaziť. Tento uplynulý bol výnimkou.


Neprehliadnite tiež

Šéf Slovakia Travel Václav Mika.

Nová štátna organizácia na podporu cestovného ruchu nenadväzuje na Slovenskú agentúru pre cestovný ruch.


SITA 7 h
Ilustračná foto.

Najviac bolo už tradične v hygiene budov a prevádzky.


SITA 8 h
Ilustračné foto

Benzín 95 je drahší ako vlani o zhruba 23 percent a benzín 98 o 20 percent.


SITA 8 h

Výrobcovia a dodávatelia nemajú podľa vlády proti nákupcom reťazcov žiadnu šancu.


TASR 10 h
Skryť Zatvoriť reklamu