SME
Streda, 3. jún, 2020 | Meniny má KarolínaKrížovkyKrížovky

Hypotekárny trh v Česku prudko klesá

Len za prvých 10 mesiacov došlo k medziročnému poklesu zo 184 miliárd korún.

Ilustračné foto. Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta, SME )

PRAHA. Zatiaľ čo v posledných rokoch poskytli české banky hypotéky v objeme viac než 200 miliárd Kč (7,85 miliardy eur), v tomto roku sa dá očakávať výrazný prepad.

Len za prvých 10 mesiacov došlo k medziročnému poklesu zo 184 miliárd na 145,3 miliardy Kč. To znamená o viac než pätinu.

Skryť Vypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Vyplýva to z údajov Fincentrum Hypoindexu, ktoré zahrnujú drvivú väčšinu trhu, uviedol server E15.cz.

Podľa ekonómov na výsledku pravdepodobne nič nezmenia ani zvyšné dva mesiace roka.

"Nastane pätinový prepad objemu hypoték a počet poskytnutých hypoték klesne o štvrtinu," odhaduje Luboš Svačina z maklérskej hypotekárnej firmy Golem Finance.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Rekvalifikácie v Česku nefungujú, firmy o preškolených záujem nemajú Čítajte 

Vlani si ľudia zobrali úvery na bývanie v hodnote 218,4 miliardy Kč. Pri pätinovom prepade sa hodnota hypoték dostane k 175 miliardám Kč.

Podobný odhad má aj Jiří Vagner, obchodný riaditeľ Next finanční. "Výsledok zo celý rok dosiahne 160 až 170 miliárd Kč," predpokladá.

Ešte na začiatku roka boli banky optimistické, očakávali pokles do 15 percent. Realita je však výrazne horšia.

"Predpokladáme podobný medziročný vývoj ako za prvých 10 mesiacov," povedal Michal Teubner z Komerčnej banky. Hypotekárny trh ťahá nadol viacero faktorov.

Podľa Vagnera je to najmä nedostatok nehnuteľností za rozumnú cenu a regulácia zo strany Českej národnej banky (ČNB). Podľa Svačinu sa k tomu ešte pridávajú vysoké ceny realít.

Vlani trh výrazne ovplyvnila ČNB, keď sprísnila podmienky poskytovania hypoték. Po kroku ČNB tak na hypotéku už nedosiahla zhruba pätina žiadateľov, pre ktorých boli hypotéky ešte pred rokom dostupné.

Skryť Vypnúť reklamu
Súvisiaci článok Slováci preferujú vlastniť nehnuteľnosť, v ktorej bývajú Čítajte 

Ako povedal Martin Novák, hlavný analytik Broker Consulting, zaujemcovia o úver sa tak koncom minulého roka "predzásobili," čo viedlo k prepadu hypotekárneho trhu v ďalších mesiacoch. Situácia sa podľa expertov v najbližšom období nezmení.

"Vývoj v roku 2020 bude podobný tomu tohtoročnému," predpokladá Vagner z Next finanční. Podobne sa vyjadril aj šéf Hypoteční banky Jiří Feix. Ako povedal, očakáva, že predaj hypoték sa v priebehu roka stabilizuje na úrovni 180 až 200 miliárd Kč.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými?
  2. Našli sme budúcnosť hliníka. Je v Spišských Vlachoch
  3. Plyn v domácnosti? Aj malé zmeny vám znížia účty za energie!
  4. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme
  5. Viac než polovica Slovákov sa chystá dovolenkovať za hranicami
  6. Aj použitý kuchynský olej môžete separovať
  7. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku
  8. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky
  9. Zabezpečujeme certifikované MBA programy
  10. Ako efektívne ušetriť na platbách za energie?
  1. Predáva top mäso, varuje pred reťazcami, kvalitu hľadá na farme
  2. Ružinovská poliklinika otvorila unikátne oddelenie
  3. Päť užitočných rád, ako si vybrať správnu klimatizáciu
  4. Našli sme budúcnosť hliníka. Je v Spišských Vlachoch
  5. Unikátna novinka už aj v Prievidzi
  6. Čo robiť, keď majú deti strach? Vyskúšajte tieto tipy
  7. Sloboda v stavebníctve
  8. Viac než polovica Slovákov sa chystá dovolenkovať za hranicami
  9. Aj použitý kuchynský olej môžete separovať
  10. Mýty a fámy o vodárňach
  1. Môžu nohavičky pomôcť ženám ostať sebavedomými? 32 818
  2. Magazín denníka SME: Tipy na výlety v Rakúsku 22 398
  3. Dopravcovia v čase koronavírusu. Dezinfikovali aj svoje bytovky 11 055
  4. Len teraz získate k predplatnému týždenníka MY kávovar zadarmo 9 893
  5. Viac než polovica Slovákov sa chystá dovolenkovať za hranicami 9 616
  6. Pandémia odhalila, ako fungujú vysielače v krajine 9 329
  7. Tieto veci robí banka, aby bola v bankomatoch hotovosť 9 261
  8. Ako vytriediť Mekáč doma? 8 892
  9. Ako správne dezinfikovať byt, bytový dom, auto či firmu 8 854
  10. Krížovkársky magazín Lišiak opäť v denníku SME 8 753
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Práca

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Česká republika
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Robert Kaliňák a Alexander Nejedlý na archívnej fotografii z roku 2016.
Dobré ráno

Dobré ráno: Vraciame sa do normálu, tak prečo máme núdzový stav?

Od stredy sa uvoľňujú ďalšie opatrenia.

Podcast Dobré Ráno.
KOMENTÁR PETRA SCHUTZA

Pellegriniho percentá sú virtuálne

Kiska si k svojmu potenciálu ani nepričuchol.

Peter Schutz.
Policajti na znak solidarity pokľakli pred demonštrantmi.

Neprehliadnite tiež

Spojené štáty uvalili sankcie na štyri spoločnosti, ktoré prepravujú venezuelskú ropu

Cieľom je zabrániť vláde prezidenta Madura vyvážať ropu.

Ilustračná fotografia.

Cena bitcoinu vzrástla a je najvyššia od polovice februára

Najznámejšia kryptomena si v utorok polepšila o 5 %

Ilustračná fotografia.
Yeme v Bratislave na Tomášikovej ulici.

Francúzsko schválilo finančnú pomoc pre Renault

Automobilka zruší zhruba 15 000 pracovných miest.

Transparent na bráne závodu Renaultu počas protestu zamestnancov vo francúzskom Choisy-le-Roi.