SME
Sobota, 18. september, 2021 | Meniny má EugéniaKrížovkyKrížovky

Rast realitného trhu pokračuje napriek opatreniam proti zadlžovaniu

Hlavné úrokové sadzby by sa nemali meniť do polovice roka 2020.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: TASR/AP)

BRATISLAVA. Napriek opatreniam proti nadmernému zadlžovaniu sa domácnosti, ktoré v posledných rokoch zavádza Národná banka Slovenska (NBS), realitný trh pokračuje v kontinuálnom raste, aj keď nižším tempom.

Uviedli to v informácii pre médiá analytici portálu Nehnuteľnosti.sk v súvislosti s 2. štvrťrokom 2019.

Ceny bytov v Bratislave rástli

Súvisiaci článok Banky tvrdia, že záujem o hypotéky je aj napriek obmedzeniam Čítajte 

Postupné zavádzanie zmien umožnilo predávajúcim a kupujúcim, aby sa pripravili na nové podmienky.

"Meranie efektu opatrení NBS je navyše veľmi náročné, pretože je ťažké určiť, ako by sa trh vyvíjal, keby opatrenia neboli schválené," konštatovali.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny 2-izbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 3,3 percenta, ceny 3-izbových bytov stúpli o 2,6 percenta.

Spomalenie rastu cien v segmente 2-izbových bytov nastalo aj v Košiciach, v druhom najväčšom meste Slovenska.

Výraznejší nárast ceny sa udial v obvode Košice III, kde absolútna priemerná cena štvrťročne vzrástla o 8000 eur.

Rast cien 3-izbových bytov bol vyšší ako v prípade 2- izbových bytov, ale na rozdiel od Bratislavy sa tempo spomalilo.

Úrokové sadzby by sa ešte mesiace nemali meniť

Význam novostavieb bude podľa portálu aj v ďalšom období stále viac tlačiť na rast celkovej priemernej ceny bytov v Bratislave a v Košiciach. Po dlhšom období totiž zaznamenal Štatistický úrad SR nárast počtu výstavby nových bytov.

Na doplnenie chýbajúcej ponuky by však bolo treba tento trend udržať aj v nasledujúcom období.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa najnovších prognóz z Európskej centrálnej banky by sa hlavné úrokové sadzby nemali meniť odhadom do polovice roka 2020.

Portál Nehnuteľnosti.sk

"Podľa najnovších prognóz z Európskej centrálnej banky by sa hlavné úrokové sadzby nemali meniť odhadom do polovice roka 2020. Jeden z hlavných motorov, financovanie, tak ostane pravdepodobne naďalej na historicky najnižších sadzbách, aj keď s prísnejším posudzovaním pri schvaľovaní úverov," uvádza portál.

Portál nepredpokladá, že by 3. štvrťrok, ktorého súčasťou je dovolenková sezóna, priniesol zásadné zmeny. Dôležité pre ďalší vývoj bude zachovanie nízkej nezamestnanosti a rast hrubého domáceho produktu Slovenska.

"To, samozrejme, nebude možné bez stabilnej ekonomiky eurozóny. Očakávať výrazné zmeny na trhu smerom hore alebo smerom dole tak nie je namieste, a to aj pre pretrvávajúcu nízku ponuku na trhu," uzatvárajú analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí
  2. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  4. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  5. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  6. Kanceláriám ešte neodzvonilo
  7. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  8. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér
  9. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých?
  10. Tam, kde sa ľahko verí na zázraky
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  2. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  3. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  4. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  5. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  6. Mototechna tento rok predala už vyše 8 tisíc zánovných áut
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  9. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  10. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  1. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 6 920
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 5 683
  3. Maldivy, Maurícius či Mexiko sú na dosah jediným letom 4 926
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 251
  5. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 3 142
  6. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 2 346
  7. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 175
  8. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 1 989
  9. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 902
  10. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 813
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Nájomné v Berlíne, ktoré v poslednom období výrazne rástlo, je zmrazené na päť rokov.

Dohodu so spoločnosťami Vonovia a Deutsche Wohnen zahŕňa aj 450 obchodov.


SITA 9 h
Hlavná stanica v Skalitom.

Úsek má celkovo takmer 72 kilometrov.


SITA 9 h
Ilustračná fotografia.

Generálny riaditeľ Milan Veselý o minimálnych kompenzáciách vlády.


11 h
Jiří Žežulka.

Richterová a Žežulka podpísali zmluvu o spoločnom postupe pri výmene informácií.


TASR 12 h
Skryť Zatvoriť reklamu