SME
Piatok, 22. január, 2021 | Meniny má ZoraKrížovkyKrížovky

Rast realitného trhu pokračuje napriek opatreniam proti zadlžovaniu

Hlavné úrokové sadzby by sa nemali meniť do polovice roka 2020.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: TASR/AP)

BRATISLAVA. Napriek opatreniam proti nadmernému zadlžovaniu sa domácnosti, ktoré v posledných rokoch zavádza Národná banka Slovenska (NBS), realitný trh pokračuje v kontinuálnom raste, aj keď nižším tempom.

Uviedli to v informácii pre médiá analytici portálu Nehnuteľnosti.sk v súvislosti s 2. štvrťrokom 2019.

Ceny bytov v Bratislave rástli

Súvisiaci článok Banky tvrdia, že záujem o hypotéky je aj napriek obmedzeniam Čítajte 

Postupné zavádzanie zmien umožnilo predávajúcim a kupujúcim, aby sa pripravili na nové podmienky.

"Meranie efektu opatrení NBS je navyše veľmi náročné, pretože je ťažké určiť, ako by sa trh vyvíjal, keby opatrenia neboli schválené," konštatovali.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny 2-izbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 3,3 percenta, ceny 3-izbových bytov stúpli o 2,6 percenta.

Spomalenie rastu cien v segmente 2-izbových bytov nastalo aj v Košiciach, v druhom najväčšom meste Slovenska.

Výraznejší nárast ceny sa udial v obvode Košice III, kde absolútna priemerná cena štvrťročne vzrástla o 8000 eur.

Rast cien 3-izbových bytov bol vyšší ako v prípade 2- izbových bytov, ale na rozdiel od Bratislavy sa tempo spomalilo.

Úrokové sadzby by sa ešte mesiace nemali meniť

Význam novostavieb bude podľa portálu aj v ďalšom období stále viac tlačiť na rast celkovej priemernej ceny bytov v Bratislave a v Košiciach. Po dlhšom období totiž zaznamenal Štatistický úrad SR nárast počtu výstavby nových bytov.

Na doplnenie chýbajúcej ponuky by však bolo treba tento trend udržať aj v nasledujúcom období.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa najnovších prognóz z Európskej centrálnej banky by sa hlavné úrokové sadzby nemali meniť odhadom do polovice roka 2020.

Portál Nehnuteľnosti.sk

"Podľa najnovších prognóz z Európskej centrálnej banky by sa hlavné úrokové sadzby nemali meniť odhadom do polovice roka 2020. Jeden z hlavných motorov, financovanie, tak ostane pravdepodobne naďalej na historicky najnižších sadzbách, aj keď s prísnejším posudzovaním pri schvaľovaní úverov," uvádza portál.

Portál nepredpokladá, že by 3. štvrťrok, ktorého súčasťou je dovolenková sezóna, priniesol zásadné zmeny. Dôležité pre ďalší vývoj bude zachovanie nízkej nezamestnanosti a rast hrubého domáceho produktu Slovenska.

"To, samozrejme, nebude možné bez stabilnej ekonomiky eurozóny. Očakávať výrazné zmeny na trhu smerom hore alebo smerom dole tak nie je namieste, a to aj pre pretrvávajúcu nízku ponuku na trhu," uzatvárajú analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  3. Hygge ako životný štýl
  4. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  5. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  6. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  7. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  8. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  9. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  10. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 34 572
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 33 593
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 13 099
  4. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 9 972
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 9 750
  6. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 514
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 898
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 638
  9. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 580
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom? 4 490
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Plošné testovanie na Covid-19.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 233-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 894 obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

5 h
Miroslav Marček na hlavnom pojednávaní v prípade obžaloby za vraždu Jána Kuciaka, Martiny Kušnírovej a Petra Molnára začiatkom roka 2020.

Marček si odpykáva 25 rokov.

13 h
Na Slovensku už očkujú aj seniorov.

Už sa môžu hlásiť ľudia nad 85 rokov.

14 h