SME
Sobota, 25. január, 2020 | Meniny má Gejza

Ceny bytov naďalej rastú, aj keď pomalším tempom

K rastu najviac prispelo centrum Bratislavy.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Ceny bytov naďalej rastú, aj keď pomalším tempom. Informoval o tom v tlačovej správe portál Nehnuteľnosti.sk.

Zastavenie rastu cien nenastalo ani v druhom kvartáli 2019. "Slovenské nehnuteľnosti nestrácajú dych, aj keď pravdepodobne sledujeme už záverečný špurt," informoval portál. Ceny dvojizbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 3,3 %.

Napriek opatreniam proti nadmernému zadlžovaniu domácností na Slovensku, ktoré v posledných rokoch zavádza Národná banka Slovenska (NBS), realitný trh podľa portálu pokračuje v kontinuálnom raste aj keď nižším tempom.

Článok pokračuje pod video reklamou

"Postupné zavádzanie zmien totiž umožnilo trhu, predávajúcim, ako aj kupujúcim pripraviť sa na nové podmienky. Meranie efektu opatrení NBS je navyše veľmi náročné, keďže je ťažké určiť, ako by sa trh vyvíjal, keby opatrenia neboli schválené,“ konštatovali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ceny dvojizbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 3,3 %. Oproti predošlému obdobiu, kedy rástli o 4,2 %, sa však tempo rastu znížilo. Podľa dát portálu Nehnuteľnosti.sk boli hlavným ťahúňom rastu priemernej ceny novostavby, ktoré najmä v centre Bratislavy zdvihli absolútnu cenu o 16 000 eur. Blížia sa tak k hranici 200 000 eur.

V ostatných krajských mestách bol nárast priemernej ceny dvojizbových bytov o 2,2 %, čo je len polovica rastu z predchádzajúceho obdobia.

Spomalenie rastu cien v segmente dvojizbových bytov je aj v Košiciach. Výraznejší nárast ceny bol v obvode Košice III, kde absolútna priemerná cena štvrťročne vzrástla o 8 000 eur. "Z pohľadu cien z minulého roka však ide len o mierny medziročný nárast o 2 000 eur, teda niečo cez 2 %," informoval portál.

Ceny trojizbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 2,6 %, čo je na rozdiel od dvojizbových bytov mierne zvýšenie tempa rastu cien (predošlý kvartál 2,3 %).

Na tomto raste sa podľa portálu podieľal segment novostavieb ešte výraznejšie ako v prípade dvojizbových bytov. K rastu najviac prispelo centrum Bratislavy, kde priemerná cena vyskočila na 285 000 eur. Aj v Košiciach bol podľa štatistík rast cien trojizbových bytov väčší ako v prípade dvojizbových bytov, ale na rozdiel od Bratislavy sa tempo spomalilo. Medzikvartálny nárast bol na úrovni 4,1 %, predtým 4,5 %. Opäť, podobne ako pri dvojizbových bytoch, dominoval tretí košický obvod. Priemerná cena tu vzrástla o 6 000 eur na 108 000 eur. Ceny trojizbových bytov v ďalších krajských mestách rástli takmer rovnakou mierou ako dvojizbové byty, a to o 2,2 %.

Význam novostavieb bude podľa analytikov aj v ďalšom období stále viac tlačiť na rast celkovej priemernej ceny bytov v Bratislave a v Košiciach. Po dlhšom období totiž zaznamenal štatistický úrad nárast počtu výstavby nových bytov. "Na doplnenie chýbajúcej ponuky by však bolo potrebné tento trend udržať aj v nasledujúcom období," tvrdia analytici.

"Keďže je dovolenková sezóna v plnom prúde, nemôžeme predpokladať, že by tretí kvartál priniesol zásadné zmeny. Dôležité pre ďalší vývoj tak bude zachovanie nízkej miery nezamestnanosti a rast HDP Slovenska. To samozrejme nebude možné bez stabilnej ekonomiky eurozóny. Očakávať výrazné zmeny na trhu smerom hore alebo smerom dole tak nie je namieste, a to aj z dôvodu pretrvávajúcej nízkej ponuky na trhu,“ konštatovali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Online portál Nehnuteľnosti.sk je lídrom na slovenskom trhu v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností na webe. Využívajú ho realitné kancelárie a občania na predaj a kúpu nehnuteľností.

S mesačnou návštevnosťou takmer 550 tisíc reálnych používateľov je dlhodobo najnavštevovanejším portálom v online realitnom segmente. Spolu s ďalšími slovenskými realitnými portálmi ako sú Reality.sk, TopReality.sk, Novostavby.sk, Byty.sk a Chaty.sk patrí do portfólia spoločnosti United Classifieds.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
  2. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
  3. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
  4. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  5. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy
  6. Ako budeme jesť v roku 2020? Letí výstrednosť aj ekológia
  7. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých
  8. Viete, prečo sú dôležité ekologické predajne?
  9. Prichádza nová doba: firmy, ktoré riešia spoločenské problémy
  10. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je?
  1. Zimná dovolenka: Doprajte si slnko a pohodu v Egypte
  2. Košičan Erik Ňarjaš vyzve do tanca parlament!
  3. Úrazy v zimnom období sú častou príčinou práceneschopnosti
  4. OMV otvára novú čerpaciu stanicu v Liptovskom Mikuláši
  5. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku?
  6. Rádio Košice počúva každý tretí Košičan
  7. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne
  8. Šperk, ktorý sa neodkladá do šperkovnice
  9. Hlavným partnerom súťaže Podnikateľka Slovenska sa stala BILLA
  10. Kúpeľný park Kováčová spustil predaj nových pozemkov
  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 14 873
  2. First moment Turecko: Deväť hotelov len pre dospelých 12 060
  3. Slovenský magazín čítajú v 83 krajinách sveta. Viete, o čom je? 10 156
  4. Na otočku či pár dní. Tieto výlety za hranice zvládnete hocikedy 10 052
  5. Takto by ste sa mali správať v horách, radí horský záchranár 9 015
  6. Fixný výnos teraz až do 8 % ročne 7 188
  7. Stredné školy: Kam a kedy poslať prihlášku? 7 176
  8. Tipy od sprievodkyne: Magický Marakéš vás očarí svojimi vôňami 7 137
  9. Obraz, ktorý chceli komunisti do každého bytu, ide na kreditky 7 133
  10. Miesta na Slovensku, o ktorých ste možno nevedeli 6 973

Hlavné správy zo Sme.sk

Ľudia s rúškami na tvári v čínskom Wu-chane si robia zásoby. Pre šíriaci sa vírus väčšina zostáva doma.
Slovenská lyžiarka Petra Vlhová.

Poďte k nám, volali šťastní Židia vo falošnej reportáži počas holokaustu

Nacistický podvod o živote odvezených Židov presiahol hranice Slovenska.

Tak ako dnes šíri fejky youtube a facebook, počas genocídy to boli nacisti a noviny pod krídlami Hlinkovej strany.

Expert na dezinformácie: Pod pláštikom zakázanej pravdy ponúkajú klamstvá

Čelíme dezinformáciám od jednotlivcov aj štátov.

Daniel Milo.

Neprehliadnite tiež

Na konci roka 2019 pracovalo na Slovensku viac ako 78-tisíc cudzincov

Počet cudzincov pracujúcich na Slovensku pritom v posledných mesiacoch stúpal.

Ilustračné foto.

SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

SAD Zvolen obchádza župu, s obcami a firmami rokuje samostatne

Bývalý župan Kotleba predĺžil pôvodnú zmluvu so SAD Zvolen nezákonne.

Predseda predstavenstva SAD Zvolen Adrián Polóny.

Agentúra Standard & Poor’s potvrdila Slovensku rating A+ so stabilným výhľadom

Ratingová agentúra vyzdvihla aj rastúcu zamestnanosť.

Ilustračné foto.