SME
Streda, 22. september, 2021 | Meniny má MóricKrížovkyKrížovky

Ceny bytov naďalej rastú, aj keď pomalším tempom

K rastu najviac prispelo centrum Bratislavy.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Ceny bytov naďalej rastú, aj keď pomalším tempom. Informoval o tom v tlačovej správe portál Nehnuteľnosti.sk.

Zastavenie rastu cien nenastalo ani v druhom kvartáli 2019. "Slovenské nehnuteľnosti nestrácajú dych, aj keď pravdepodobne sledujeme už záverečný špurt," informoval portál. Ceny dvojizbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 3,3 %.

Napriek opatreniam proti nadmernému zadlžovaniu domácností na Slovensku, ktoré v posledných rokoch zavádza Národná banka Slovenska (NBS), realitný trh podľa portálu pokračuje v kontinuálnom raste aj keď nižším tempom.

Skryť Vypnúť reklamu

"Postupné zavádzanie zmien totiž umožnilo trhu, predávajúcim, ako aj kupujúcim pripraviť sa na nové podmienky. Meranie efektu opatrení NBS je navyše veľmi náročné, keďže je ťažké určiť, ako by sa trh vyvíjal, keby opatrenia neboli schválené,“ konštatovali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ceny dvojizbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 3,3 %. Oproti predošlému obdobiu, kedy rástli o 4,2 %, sa však tempo rastu znížilo. Podľa dát portálu Nehnuteľnosti.sk boli hlavným ťahúňom rastu priemernej ceny novostavby, ktoré najmä v centre Bratislavy zdvihli absolútnu cenu o 16 000 eur. Blížia sa tak k hranici 200 000 eur.

V ostatných krajských mestách bol nárast priemernej ceny dvojizbových bytov o 2,2 %, čo je len polovica rastu z predchádzajúceho obdobia.

Skryť Vypnúť reklamu

Spomalenie rastu cien v segmente dvojizbových bytov je aj v Košiciach. Výraznejší nárast ceny bol v obvode Košice III, kde absolútna priemerná cena štvrťročne vzrástla o 8 000 eur. "Z pohľadu cien z minulého roka však ide len o mierny medziročný nárast o 2 000 eur, teda niečo cez 2 %," informoval portál.

Ceny trojizbových bytov v Bratislave zaznamenali medzikvartálny nárast o 2,6 %, čo je na rozdiel od dvojizbových bytov mierne zvýšenie tempa rastu cien (predošlý kvartál 2,3 %).

Na tomto raste sa podľa portálu podieľal segment novostavieb ešte výraznejšie ako v prípade dvojizbových bytov. K rastu najviac prispelo centrum Bratislavy, kde priemerná cena vyskočila na 285 000 eur. Aj v Košiciach bol podľa štatistík rast cien trojizbových bytov väčší ako v prípade dvojizbových bytov, ale na rozdiel od Bratislavy sa tempo spomalilo. Medzikvartálny nárast bol na úrovni 4,1 %, predtým 4,5 %. Opäť, podobne ako pri dvojizbových bytoch, dominoval tretí košický obvod. Priemerná cena tu vzrástla o 6 000 eur na 108 000 eur. Ceny trojizbových bytov v ďalších krajských mestách rástli takmer rovnakou mierou ako dvojizbové byty, a to o 2,2 %.

Význam novostavieb bude podľa analytikov aj v ďalšom období stále viac tlačiť na rast celkovej priemernej ceny bytov v Bratislave a v Košiciach. Po dlhšom období totiž zaznamenal štatistický úrad nárast počtu výstavby nových bytov. "Na doplnenie chýbajúcej ponuky by však bolo potrebné tento trend udržať aj v nasledujúcom období," tvrdia analytici.

"Keďže je dovolenková sezóna v plnom prúde, nemôžeme predpokladať, že by tretí kvartál priniesol zásadné zmeny. Dôležité pre ďalší vývoj tak bude zachovanie nízkej miery nezamestnanosti a rast HDP Slovenska. To samozrejme nebude možné bez stabilnej ekonomiky eurozóny. Očakávať výrazné zmeny na trhu smerom hore alebo smerom dole tak nie je namieste, a to aj z dôvodu pretrvávajúcej nízkej ponuky na trhu,“ konštatovali analytici portálu Nehnuteľnosti.sk.

Online portál Nehnuteľnosti.sk je lídrom na slovenskom trhu v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností na webe. Využívajú ho realitné kancelárie a občania na predaj a kúpu nehnuteľností.

Skryť Vypnúť reklamu

S mesačnou návštevnosťou takmer 550 tisíc reálnych používateľov je dlhodobo najnavštevovanejším portálom v online realitnom segmente. Spolu s ďalšími slovenskými realitnými portálmi ako sú Reality.sk, TopReality.sk, Novostavby.sk, Byty.sk a Chaty.sk patrí do portfólia spoločnosti United Classifieds.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  2. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  3. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou?
  4. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  5. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  6. Znalec slovenského brandy
  7. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  8. Lekárne sa stanú miestom prevencie a edukácie pacientov
  9. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
  1. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  2. Znalec slovenského brandy
  3. Lekárne sa stanú miestom prevencie a edukácie pacientov
  4. Projekt KRAJa na podporu včelárov priniesol svoju úrodu
  5. Prečo čakať, keď teraz je najvyšší čas vykurovať eko-vedome?
  6. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  7. Škola ich učí pracovať v tíme a pod tlakom
  8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou?
  9. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  10. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 103
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 7 262
  3. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 604
  4. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 582
  5. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 3 284
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 008
  7. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 2 773
  8. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 2 598
  9. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 480
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 050
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Predseda parlamentu a šéf Sme rodina Boris Kollár.

Koaliční lídri Kollárov odchod neriešili.


11 h

Neprehliadnite tiež

Minister financií Igor Matovič a premiér a exminister financií Eduard Heger.

Rozpočtovú zodpovednosť treba opraviť.


7 h
Parlament rokuje o návrhu na vyslovenie nedôvery ministrovi vnútra Romanovi Mikulcovi.

Na zoznam pri posudzovaní invalidného dôchodku pridali autizmus.


SITA 10 h
Prázdne regály v obchodoch.

Tlak patrí k dopadom nárastu cien zemného plynu.


SITA 11 h
Predseda strany Hlas Peter Pellegrini.

Manifest má poslúžiť pre diskusiu vlády a odbornej verejnosti.


SITA 13 h

Blogy SME

  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  2. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  3. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  4. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  5. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  6. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  7. Jakub Šimek: Ako po pandémii predbehnúť Estónsko je otázka za 20 bitcoinov
  8. Martin Ondráš: Vidiek nestratil len 5 mld, stratil nádej a budúcnosť....
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 20 333
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 16 437
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 824
  4. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 6 905
  5. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 576
  6. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 5 993
  7. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 4 977
  8. Peter Chudý: Budú obvinení všetci policajní vyšetrovatelia na Slovensku? Alebo pokrivené uznesenie o vznesení obvinenia vyšetrovateľom NAKA. 4 883
Skryť Zatvoriť reklamu