SME
Sobota, 19. október, 2019 | Meniny má Kristián

Ceny bytov v Bratislave klesať nebudú

Rozmedzie cien bratislavských bytov je od 45-tisíc eur až po 1,89 milióna eur.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: ARCHÍV SME/Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Ceny bytov v Bratislave nebudú v najbližšom období klesať, ale očakáva sa spomalenie ich rastu. Za posledné tri roky ceny rástli všade, ale nie rovnomerne. Cenové rozdiely medzi jednotlivými mestskými časťami sa znova zväčšili, a to aj napriek tomu, že Bratislava nie je rozľahlým veľkomestom. Ceny bytov v Bratislave sú dnes v rozmedzí od 45-tisíc eur až po 1,89 milióna eur. Analytici z portálu www.nehnutelnosti.sk, ale predpokladajú, že ceny ku koncu roka 2019 majú skôr stagnovať ako rásť.

Článok pokračuje pod video reklamou

Najvyššia priemerná cena 3 650 eur za štvorcový meter je pri 1-izbových bytoch v prvom bratislavskom obvode. Jednoizbový byt v Starom Meste je tak možné zakúpiť v priemere za 142-tisíc eur. Podľa portálu nehnutelnosti.sk je to o 26-tisíc eur viac, ako to bolo v roku 2008. Naopak najlacnejšie 1-izbové byty sú vo štvrtom bratislavskom obvode, kde je priemerná cena starších bytov 2 330 eur za štvorcový meter. Ide predovšetkým o byty v mestských častiach Devínska Nová Ves alebo Lamač. Cenové rozpätie 1-izbových bytov v Bratislave, ktoré sú momentálne k dispozícií, je od 50-tisíc do 180-tisíc eur.

V prípade 2-izbových bytov je celobratislavský cenový priemer 143-tisíc eur. Aj v tejto kategórií sú lacnejšie menšie byty už za 55-tisíc eur v lacnejších lokalitách mesta, rovnako ako v prípade 1-izbových bytov. Protikladom sú veľkometrážne 2-izbové byty v novostavbách s cenou na úrovni až pol milióna eur.

Kategória 3-izbových bytov má bratislavský cenový priemer momentálne na úrovni 185-tisíc eur. V porovnaní s rokom 2008 je to o 32-tisíc eur viac. V novostavbách však stoja byty v priemere približne 233-tisíc eur., pričom v lukratívnej časti Starého Mesta môže byť cena 3-izbového bytu takmer 1,5 milióna eur.

Priemerná cena štvorizbových bytov v Bratislave je 247-tisíc eur, čo je o 60-tisíc eur viac ako v roku 2008. Priemerná cena v novostavbe je momentálne na úrovni 347-tisíc eur a v starších bytoch 217-tisíc eur.

Najdrahšie byty v Bratislave majú priemernú cenu na štvorcový meter viac ako 10-tisíc eur. Aj keď ide o byty v najluxusnejšej štvrti mesta, ide o cenu, ktorá je vysoko nad trhovým priemerom. Ceny týchto bytov sú približne 1,5 milióna eur a aktuálne najdrahšie byty, ktoré sú v ponuke na portáli nehnuteľnosti.sk, majú cenu až 1,89 milióna eur.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  4. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
  5. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  6. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  7. Nestarnú, ale dozrievajú
  8. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  10. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  1. Firma BONATO oddlžila svojich klientov v sume 100 000 000 Eur
  2. Ako manažovať 16 miliónov dielov denne?
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch
  4. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti)
  5. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo
  6. Slávnostné otvorenie VIVO! Bratislava už o tri týždne
  7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu
  8. Udržateľné úspešné podnikanie na Slovensku a v Bulharsku
  9. Slováci sú chlebovým národom
  10. Ojazdené pneumatiky odovzdajte, šetríte tak životné prostredie
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 13 987
  2. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 13 168
  3. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 12 996
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 9 606
  5. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 9 234
  6. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 7 839
  7. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 7 808
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 317
  9. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 6 798
  10. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 6 765

Hlavné správy zo Sme.sk

Ako o Gorile klamala Anna Bubeníková

Nominantka SDKÚ pôsobila vo Fonde národného majetku devätnásť rokov.

Anna Bubeníková.
Komentár Petra Schutza

Prezidentka je optimistkou bez dôvodu

Niežeby sa dôvera ku krokom polície i prokuratúry dala rovno vylúčiť.

Peter Schutz

Gorila vyhnala do ulíc zástupy ľudí, pochodovali Za spravodlivé Slovensko

Organizátori vyzvali na odchod Trnku, Jankovskú, Fica aj Kováčika.

Pochod iniciatívy Za slušné Slovensko podporili tisíce ľudí
Dnes píše Jaroslav Rumpli

Asi najsmutnejšie je mlčanie Ivana Mikloša

Kolopič sa neprizná, ani keby ho lámali na kolese.

Mikuláš Dzurinda a Ivan Mikloš.

Neprehliadnite tiež

Slovenská sporiteľňa útočí fixáciou, ktorú trh zatiaľ nepoznal

Cenová vojna pokračuje, no bitka sa presúva aj na nový front.

Ilustračné foto.
Ilustračné foto.

Praha a Budapešť v piatok posilnili, Varšava klesla

Český akciový trh v piatok posilnil.

Ilustračné foto.

USA a Čína podpíšu obchodnú dohodu do polovice novembra, očakáva Trump

Krajiny minulý týždeň ohlásili prvú fázu obchodnej dohody.

Prezident Donald Trump.