SME
Streda, 21. august, 2019 | Meniny má Jana

Ceny bytov v úvode roka opäť rástli, nenaplnili sa očakávania stagnácie

Portál Nehnuteľnosti.sk prekvapilo pokračujúce zdražovanie.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: SME/GAbriel Kuchta )
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Ceny bytov v prvom štvrťroku tohto roka opäť rástli. Informoval o tom portál Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorého ide o prekvapenie, keďže v závere roka 2018 bolo na realitnom trhu miernejšie tempo nárastu cien nehnuteľností a v prvom štvrťroku sa očakávala stagnácia cien.

"Jeden faktor, ktorý sme spomínali už v našich predchádzajúcich analýzach, má stále silu udržiavať ceny vysoko. Tým faktorom je malá ponuka bytov na predaj v krajských mestách," uviedol portál Nehnuteľnosti.sk.

Ponuka je malá

Prečítajte si tiež: Banky lákajú na výhodné pôžičky, nie je to však zadarmo Čítajte 

Podľa analytikov portálu je bytov na predaj na trhu málo. Aktuálna celková ponuka nehnuteľností na portáli Nehnuteľnosti.sk je menšia o 30 percent v porovnaní s rokom 2016, napriek tomu, že na portáli inzeruje o 15 percent viac realitných kancelárií.

"Napríklad v Trnave je aktuálne v ponuke na predaj len deväť dvojizbových bytov v pôvodnom stave. Celá Bratislava má ani nie sto takýchto bytov. Oproti tomu tvorí ponuka dvojizbových bytov v Bratislave v novostavbách až cez 600 bytov. V celkových štatistikách realitného trhu tak získavajú novostavby stále väčší podiel a váhu," uvádza portál.

Za byty si Slováci priplatia

Priemerná cena dvojizbových bytov v Bratislave sa v prvom štvrťroku 2019 medzištvrťročne zvýšila o viac ako štyri percentá.

Podľa dát portálu najviac zdraželi byty v bratislavskom piatom obvode, a to v priemere o rekordných 13 tisíc eur. V priemere rástli ceny dvojizbových bytov v Bratislave o 5 500 eur.

Prečítajte si tiež: Nájomná zmluva na byt sa nedá vypovedať len tak Čítajte 

"To isté platí aj pre Košice, kde je nárast na úrovni 2,5 percenta po niekoľkých kvartáloch opäť výraznejší. Rekordy lámali prvý a druhý košický obvod, kde ceny dvojizbových bytov narástli v priemere okolo až sedemtisíc eur," informoval realitný portál.

Aj v ostatných krajských mestách bol zaznamenaný viac ako štvorpercentný medzištvrťročný rast cien. "Vyšší nárast sme videli už len prvom štvrťroku roku 2017. V Banskej Bystrici, Nitre a Trenčíne zdraželi dvojizbové byty v priemere až o päťtisíc eur," uvádza portál.

Po takmer dvoch rokoch zaznamenali tiež trojizbové byty vo všetkých krajských mestách medzištvrťročný nárast. V prípade Bratislavy predstavuje priemerný nárast cien viac ako 2,3 percenta.

Najdrahšie byty boli v prvom štvrťroku 2019 v bratislavskom treťom obvode. Priemerná absolútna cena bytu sa tu zvýšila o deväťtisíc eur zo 171 tisíc na 180 tisíc eur.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Oslava prvého miliónu dopadla šokujúco
  2. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity
  3. Tajné funkcie áut: vedeli ste o nich?
  4. Najväčšia konferencia o doprave v SR sa už blíži
  5. Barbados, Portoriko: Plavte sa Južným Karibikom (letenka v cene)
  6. Posezónna špeciálna ponuka na špičkové japonské klimatizácie
  7. Do čoho obliekate svoje deti? Nekvalitnými materiálmi im škodíte
  8. Horúčavy na Slovensku budú častejšie. Koľko stupňov dosiahnu?
  9. Mesto Košice hľadá riaditeľov mestských podnikov
  10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Mexiku?
  1. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity
  2. Tajné funkcie áut: vedeli ste o nich?
  3. Najväčšia konferencia o doprave v SR sa už blíži
  4. Opätovne ožíva bratislavská Koliba Expo
  5. Prvý dojem urobíte len raz. Prečo to platí práve pri predaji?
  6. Otvoria prvú časť zrekonštruovaného Polusu
  7. Dobrá správa z Domaše: Hotel Zátoka na Eve opäť funguje
  8. Prečo si investori zadávajú do vyhľadávača ružové diamanty?
  9. Oslava prvého miliónu dopadla šokujúco
  10. The High Tatras – a destination of unforgettable moments
  1. Do čoho obliekate svoje deti? Nekvalitnými materiálmi im škodíte 11 818
  2. Barbados, Portoriko: Plavte sa Južným Karibikom (letenka v cene) 11 325
  3. Horúčavy na Slovensku budú častejšie. Koľko stupňov dosiahnu? 10 425
  4. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Mexiku? 6 855
  5. Na horúčavy myslite už pri stavbe domu 6 819
  6. Malebné severné Taliansko: Hory, jazerá, krásne mestá aj móda 4 622
  7. Farma v Krtíši je stredoeurópskym unikátom. Majiteľ neberie plat 4 499
  8. Last minute tipy: All inclusive dovolenka na Severnom Cypre 4 445
  9. Dovolenka na Malorke: Tipy na hotely pre rodiny s deťmi 4 258
  10. V prvom roku fixný výnos až 8,5 % ročne 3 484

Hlavné správy zo Sme.sk

Gašparov profil má znaky profesionálnej kampane, pripomína Blahu a Smer

Bývalý policajný šéf porušil pravidlá facebooku o reklame.

Bývalý policajný prezident Tibor Gašpar popiera, žeby v roku 2013 vedel o Vadalom založenej bunke ´Ndranghety na Slovensku.
Dobré ráno

Dobré ráno: Smer sabotuje reformu nemocníc, ktorú sám sľúbil

Ide o najväčšiu reformu ostatných rokov.

Podcast Dobré Ráno
OKUPÁCIA 1968

August 1968: Neriadený tank zničil dom a zabil človeka. Prípad utajili

Kde sú dôkazy o útokoch na vojakov?

Na schodoch pred budovou univerzity na Šafárikovom námestí v Bratislave zabila odrazená guľka 15-ročnú Danku Košanovú.
Komentár Petra Schutza

Nositelia normalizačného víru sú tu stále

Trebárs Fico musel podpisom potvrdiť súhlas s odpudivosťou celej tejto éry.

Peter Schutz

Neprehliadnite tiež

Jysku sa na Slovensku darí.

Menový fond pošle do Argentíny svoj tím

Nový argentínsky minister financií Lacunza chce po prudkom oslabení pesa a prepade burzy stabilizovať menu.

Nový argentínsky minister financií Hernan Lacunza.
Markéta Moore

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Ondrej Dostál.