SME
Streda, 11. december, 2019 | Meniny má Hilda

Ceny bytov v úvode roka opäť rástli, nenaplnili sa očakávania stagnácie

Portál Nehnuteľnosti.sk prekvapilo pokračujúce zdražovanie.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: SME/GAbriel Kuchta )
Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Ceny bytov v prvom štvrťroku tohto roka opäť rástli. Informoval o tom portál Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorého ide o prekvapenie, keďže v závere roka 2018 bolo na realitnom trhu miernejšie tempo nárastu cien nehnuteľností a v prvom štvrťroku sa očakávala stagnácia cien.

"Jeden faktor, ktorý sme spomínali už v našich predchádzajúcich analýzach, má stále silu udržiavať ceny vysoko. Tým faktorom je malá ponuka bytov na predaj v krajských mestách," uviedol portál Nehnuteľnosti.sk.

Ponuka je malá

Prečítajte si tiež: Banky lákajú na výhodné pôžičky, nie je to však zadarmo Čítajte 

Podľa analytikov portálu je bytov na predaj na trhu málo. Aktuálna celková ponuka nehnuteľností na portáli Nehnuteľnosti.sk je menšia o 30 percent v porovnaní s rokom 2016, napriek tomu, že na portáli inzeruje o 15 percent viac realitných kancelárií.

"Napríklad v Trnave je aktuálne v ponuke na predaj len deväť dvojizbových bytov v pôvodnom stave. Celá Bratislava má ani nie sto takýchto bytov. Oproti tomu tvorí ponuka dvojizbových bytov v Bratislave v novostavbách až cez 600 bytov. V celkových štatistikách realitného trhu tak získavajú novostavby stále väčší podiel a váhu," uvádza portál.

Za byty si Slováci priplatia

Priemerná cena dvojizbových bytov v Bratislave sa v prvom štvrťroku 2019 medzištvrťročne zvýšila o viac ako štyri percentá.

Podľa dát portálu najviac zdraželi byty v bratislavskom piatom obvode, a to v priemere o rekordných 13 tisíc eur. V priemere rástli ceny dvojizbových bytov v Bratislave o 5 500 eur.

Prečítajte si tiež: Nájomná zmluva na byt sa nedá vypovedať len tak Čítajte 

"To isté platí aj pre Košice, kde je nárast na úrovni 2,5 percenta po niekoľkých kvartáloch opäť výraznejší. Rekordy lámali prvý a druhý košický obvod, kde ceny dvojizbových bytov narástli v priemere okolo až sedemtisíc eur," informoval realitný portál.

Aj v ostatných krajských mestách bol zaznamenaný viac ako štvorpercentný medzištvrťročný rast cien. "Vyšší nárast sme videli už len prvom štvrťroku roku 2017. V Banskej Bystrici, Nitre a Trenčíne zdraželi dvojizbové byty v priemere až o päťtisíc eur," uvádza portál.

Po takmer dvoch rokoch zaznamenali tiež trojizbové byty vo všetkých krajských mestách medzištvrťročný nárast. V prípade Bratislavy predstavuje priemerný nárast cien viac ako 2,3 percenta.

Najdrahšie byty boli v prvom štvrťroku 2019 v bratislavskom treťom obvode. Priemerná absolútna cena bytu sa tu zvýšila o deväťtisíc eur zo 171 tisíc na 180 tisíc eur.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
  2. Deti potrebujú na Vianoce rodinu. Drahé dary ju nenahradia
  3. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
  4. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  5. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
  6. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny
  8. 7 tipov, ako zariadiť malú kuchyňu
  9. ​​​​​​​Darujte pod stromček stolovú hru o Gorile
  10. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov
  1. Vianočné trhy na zámku Schloss Hof „na skok“ od Bratislavy
  2. Nový cestovný poriadok ŽSR z vášho regiónu v denníku SME
  3. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú?
  4. ŠKODA AUTO Slovensko vysadila v Petržalke stromovú alej
  5. Predíďte úniku dokumentov. Označkujte ich
  6. Nákup darčekov môže byť tento týždeň výhodnejší
  7. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť?
  8. Prohibition of competition after employment termination
  9. Family winter paradise - Bachledka Ski & Sun
  10. Čo znamená spomalenie hospodárskeho rastu pre Slovensko?
  1. Aj po tridsiatke stále hýria. Čo bráni mladým vyrásť? 22 535
  2. Horskí záchranári sa vás vždy opýtajú túto otázku. Viete akú? 19 292
  3. Ceny bytov rekordne rastú. Niektorých sa to však netýka 13 228
  4. Aké proteíny sú najzdravšie? Našli sme odpoveď 12 197
  5. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40% z ceny 12 052
  6. SME.sk dosiahlo v novembri rekordný počet predplatiteľov 9 736
  7. Vlastné auto alebo lízing? Porovnali sme ich výhodnosť 8 755
  8. Ťažko uveriť, že aj takto kvalitne sa dá študovať na Slovensku 8 457
  9. Každodenne sa na cestách zraní veľa detí 7 998
  10. Agadir je úplne iný ako zvyšok Maroka 7 788

Hlavné správy zo Sme.sk

Správkyňa Lenka Ivanová, ktorá riadi konkurz na majetok odsúdeného Ladislava Bašternáka.
Cynická obluda

Dobu kešu nezastavíš

Americká vláda odstrihla Kočnera od vymožeností globálneho finančného systému. Očividne sú neinformovaní.

AUTORSKÁ STRANA VIKTORA KIŠŠIMONA

Kučera sa vybral do politickej pasce

List fanúšika Karolovi Kučerovi.

Karol Kučera odohral na Australian Open mnoho pamätných zápasov.
V utorok sa začali prípravné práce na rozoberanie poškodenje budovy. Mesto hovorí o odstránení minimálne štyroch až piatich poschodí v prvej etape.

Neprehliadnite tiež

Rozpočet na dostavbu Mochovciec by sa už nemal navyšovať

Slovenské elektrárne podajú žiadosť na zavážanie paliva do reaktora.

Elektráreň v Mochovciach.

Eset predstaví architekta svojho kampusu v januári

Na Patrónke v Bratislave má komplex fungovať od roku 2026.

Vizualizácia nového sídla Esetu na Patrónke z roku 2017.

Nemecká vláda pomôže klientom cestovky Thomas Cook

Poistka skrachovanej spoločnosti nepokryje všetky spôsobené škody.

Thomas Cook.

Volkswagen zvýšil predaj, pomohol záujem v Nemecku aj v USA

Dodávky značky Volkswagen sa tak medziročne zvýšila takmer o 4 percentá.

Volkswagen Passat Variant