SME
Štvrtok, 25. apríl , 2019

Ceny bytov v úvode roka opäť rástli, nenaplnili sa očakávania stagnácie

Portál Nehnuteľnosti.sk prekvapilo pokračujúce zdražovanie.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: SME/GAbriel Kuchta )

BRATISLAVA. Ceny bytov v prvom štvrťroku tohto roka opäť rástli. Informoval o tom portál Nehnuteľnosti.sk, podľa ktorého ide o prekvapenie, keďže v závere roka 2018 bolo na realitnom trhu miernejšie tempo nárastu cien nehnuteľností a v prvom štvrťroku sa očakávala stagnácia cien.

"Jeden faktor, ktorý sme spomínali už v našich predchádzajúcich analýzach, má stále silu udržiavať ceny vysoko. Tým faktorom je malá ponuka bytov na predaj v krajských mestách," uviedol portál Nehnuteľnosti.sk.

Ponuka je malá

Prečítajte si tiež: Banky lákajú na výhodné pôžičky, nie je to však zadarmo

Podľa analytikov portálu je bytov na predaj na trhu málo. Aktuálna celková ponuka nehnuteľností na portáli Nehnuteľnosti.sk je menšia o 30 percent v porovnaní s rokom 2016, napriek tomu, že na portáli inzeruje o 15 percent viac realitných kancelárií.

"Napríklad v Trnave je aktuálne v ponuke na predaj len deväť dvojizbových bytov v pôvodnom stave. Celá Bratislava má ani nie sto takýchto bytov. Oproti tomu tvorí ponuka dvojizbových bytov v Bratislave v novostavbách až cez 600 bytov. V celkových štatistikách realitného trhu tak získavajú novostavby stále väčší podiel a váhu," uvádza portál.

Za byty si Slováci priplatia

Priemerná cena dvojizbových bytov v Bratislave sa v prvom štvrťroku 2019 medzištvrťročne zvýšila o viac ako štyri percentá.

Podľa dát portálu najviac zdraželi byty v bratislavskom piatom obvode, a to v priemere o rekordných 13 tisíc eur. V priemere rástli ceny dvojizbových bytov v Bratislave o 5 500 eur.

Prečítajte si tiež: Nájomná zmluva na byt sa nedá vypovedať len tak

"To isté platí aj pre Košice, kde je nárast na úrovni 2,5 percenta po niekoľkých kvartáloch opäť výraznejší. Rekordy lámali prvý a druhý košický obvod, kde ceny dvojizbových bytov narástli v priemere okolo až sedemtisíc eur," informoval realitný portál.

Aj v ostatných krajských mestách bol zaznamenaný viac ako štvorpercentný medzištvrťročný rast cien. "Vyšší nárast sme videli už len prvom štvrťroku roku 2017. V Banskej Bystrici, Nitre a Trenčíne zdraželi dvojizbové byty v priemere až o päťtisíc eur," uvádza portál.

Po takmer dvoch rokoch zaznamenali tiež trojizbové byty vo všetkých krajských mestách medzištvrťročný nárast. V prípade Bratislavy predstavuje priemerný nárast cien viac ako 2,3 percenta.

Najdrahšie byty boli v prvom štvrťroku 2019 v bratislavskom treťom obvode. Priemerná absolútna cena bytu sa tu zvýšila o deväťtisíc eur zo 171 tisíc na 180 tisíc eur.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Od mája sa mení definícia kilogramu
  2. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  3. Spready a poplatky pri obchodovaní
  4. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  5. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  6. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto
  7. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou
  8. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019
  9. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť
  10. Pre učiteľov je dôležité, aby sa navzájom inšpirovali
  1. Enviro deň v Košiciach prinesie zábavu aj osvetu
  2. Obchodník roka: Najvyššie ocenenie si šiestykrát odnáša Martinus
  3. Fixný výnos až 7 % ročne. Bezpečné investície už od 10.000 eur
  4. Športový deň Stavebnej fakulty STU v Bratislave
  5. Festival IXPO otvorí brány už tento piatok. Čo všetko prináša?
  6. Pivovar Šariš rozdá regiónu 16-tisíc eur
  7. Recenze autokamery Mio MiVue J60 WIFI - youtuber Bazim hodnotí!
  8. Od mája sa mení definícia kilogramu
  9. Spready a poplatky pri obchodovaní
  10. Elegancia, športový duch alebo výkon? Hyundai i30 Fastback
  1. Top desať gréckych ostrovov na letnú dovolenku 2019 25 131
  2. Bulharsko: Najlepšie miesta na dovolenku pri mori 7 378
  3. Od mája sa mení definícia kilogramu 7 209
  4. Čerpáte úver? Na toto by ste určite mali myslieť 6 318
  5. Tohtoročný Autosalon? Najväčšie SUV na svete aj lietajúce auto 6 128
  6. 7 kritických situácií na cestách. Ohrozujú každého vodiča 5 283
  7. Až vďaka chorobe objavila svoj talent 4 188
  8. Kaufland začal s predajom slovenských uhoriek bez fólie 3 855
  9. Čo robí dobrého zamestnávateľa dobrým? 2 269
  10. Tip na japonskú klimatizáciu s výhodnejšou elektrinou 1 889

Hlavné správy zo Sme.sk

Fínsky expert o slovenskom hokeji: Netušil som, čomu budem čeliť

Jukka Tiikkaja hovorí o pomeroch v slovenskom hokeji.

Jukka Tiikkaja.
Adam Valček

Ako správne vybrať kliešťa a čo hrozí po uhryznutí?

Príznaky ochorení vyvolaných kliešťom.

Kliešte sa hojne vyskytujú v neudržiavanej tráve.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Predstavte si, aj Uber zvládol reguláciu

Kto si trúfne zregulovať prostitúciu?

Peter Tkačenko

Neprehliadnite tiež

SNS predložila do parlamentu návrh na športové poukazy

Poukaz je príspevkom zamestnávateľa na športovú činnosť dieťaťa zamestnanca.

Ilustračné foto.

Budovanie eGovernmentu podporí šesť schválených projektov

Schválili elektronizáciu služieb školstva či živnostenského registra.

Ilustračné foto.

Minimálna hodnota gastrolístkov a aj cestovné náhrady sa majú zvyšovať

Zmenu navrhuje ministerstvo práce, odôvodňuje ju vyššími cenami v reštauráciách.

Ilustračné foto.

Efektívnosť verejného sektora nerastie, myslí si slovenská obchodná komora

Vláda by mala získavať zdroje podporou rozvoja a nie zvyšovaním daní, zhodli sa delegáti SOPK.

Predseda Slovenskej obchodnej a priemyselnej komory (SOPK) Peter Mihók.

Japonsko bude na Slovensku hľadať ďalšie investičné príležitosti

Na Slovensko príde misia japonskej agentúry na podporu obchodu, uviedol štátny tajomník.

Vľavo japonský premiér Šinzó Abe a vpravo premiér Peter Pellegrini na summite V4 + Japonsko v Bratislave.