SME
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris

Spomalenie úverového trhu zatiaľ nie je výrazné, tvrdia banky

Spomalenie nie je také, ako si centrálna banka predstavovala.

Ilustračné foto. Ilustračné foto. (Zdroj: Krošlák, SME)

BRATISLAVA. Po opatreniach Národnej banky Slovenska (NBS) síce nastalo spomalenie úverového trhu, avšak nie až tak výrazné, ako si centrálna banka predstavovala.

Článok pokračuje pod video reklamou

Ako ďalej pokračoval produktový riaditeľ Slovenskej sporiteľne Slávek Mynář, Národná banka Slovenska sa pre príliš rýchly rast objemu úverov rozhodla prijať opatrenia, aby ho spomalila. "Cieľ sa jej podarilo koncom roka dosiahnuť, spomalenie je však mierne," skonštatoval Mynář.

Viac obhliadok, menej peňazí

Ako povedal expert realitnej kancelárie Riešime bývanie Martin Čapo, čas predaja sa v minulom roku predĺžil.

Prečítajte si tiež: Stavebné sporiteľne hľadajú náhradu za štátnu prémiu Čítajte 

"Na prelome minulého a tohto roka po opatreniach začíname cítiť, že nie všetci kupujúci sú schopní kúpiť to, čo by si želali," povedal Čapo. Počet obhliadok nehnuteľností podľa neho vzrástol, finančná pripravenosť kúpiť si nehnuteľnosť však už nie je taká, aká bola pred rokom.

Medziročný rast úverov na bývanie dosahuje na Slovensku už niekoľko rokov dvojciferné čísla a NBS sa preto snaží dostať rast pod úroveň desať percent. Ešte pred dvomi rokmi to bol na trhu 15-percentný rast, v decembri 2018 to išlo pod 12 percent.

Na mierne spomalenie rastu zadlžovania má okrem novej regulácie vplyv aj nasýtenie dopytu, keďže ľudia si brali úvery ešte predtým, ako regulácia začala platiť.

Výraznejší vplyv v tomto roku

"Predpokladáme, že tento rok už bude vplyv regulácie výraznejší, čo je prirodzené, keďže sa postupne sprísňuje," povedal Mynář.

Vo štvrtom štvrťroku 2018 sa museli slovenské banky dostať s úvermi s hodnotou nad 80 LTV (Loan to Value, pomer hodnoty nehnuteľnosti k úveru) pod hranicu 30 percent. Nemali s tým podľa vyjadrení sporiteľne veľký problém, spolu poskytli 27 percent takýchto úverov na bývanie.

Zníženie dostupnosti úverov nepocítili doteraz podľa Mynářa ani jednotlivci, čo je podľa neho najviac ohrozená skupina. Regulácia NBS sa však postupne sprísňuje, v tomto roku preto Slovenská sporiteľňa očakáva jej výraznejší vplyv.

Napríklad Tatra banka zaznamenala mierny pokles. "V roku 2019 zaznamenávame mierny pokles v dopyte po úveroch na bývanie oproti porovnateľnému obdobiu minulého roku," povedala pre agentúru SITA Linda Lalinská z oddelenia komunikácie a stratégie značky v Tatra banke.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  2. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  3. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
  4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
  8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
  9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
  10. Vo Veľkom Grobe športujú aj hasiči
  1. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
  2. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  3. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  4. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
  5. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
  6. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
  7. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
  8. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
  9. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
  10. Na Považí budete môcť surfovať po internete 2-krát rýchlejšie
  1. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 20 044
  2. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 19 014
  3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 15 320
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 218
  5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 10 569
  6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 702
  7. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 330
  8. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 7 323
  9. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 077
  10. Kedy patrí dieťaťu do rúk mobil? Základom je, aby mu neublížil 7 065

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

Trnka na nahrávke s Kočnerom: Viem, že ma zabijú

Kočnera hnevalo, že Trnka vydieral Haščáka.

Bývalý generálny prokurátor Dobroslav Trnka
Andrej Kiska a Veronika Remišová.
Komentár Zuzany Kepplovej

Pre Trnku by to bol happy end

Pellegriniho jednotlivci tvoria systém. Už sa to nedá odškriepiť.

Zuzana Kepplová
Cynická obluda

Spoločenský význam Karla Gotta

Všeličo človek znesie, dokáže prehliadnuť, alebo sa tomu podriadiť, keď mu popri tom hrá uchulahodiaca hudba.

Neprehliadnite tiež

Svetová obchodná organizácia povrdila, že USA môžu zaviesť clá na dovoz z Európy

Krok nasleduje po rozhodnutí o nelegálnosti dotácií pre európsky Airbus.

Kamión prechádza okolo kontajnerov v čínskom meste Čching-tao.

Spotrebiteľské ceny sa medziročne zvýšili o takmer tri percentá

Zdraželi najmä potraviny a nealkoholické nápoje.

ilustračné foto

Ázijské trhy po dohode Číny a USA rástli

USA a Čína dosiahli v piatok prímerie v obchodnej vojne.

Ilustračné foto.
Minister financií Ladislav Kamenický (Smer) doniesol na vládu nový rozpočet.