SME
Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Roztvárajú sa nožnice medzi cenami bytov a domov, tvrdí Across

Ceny nehnuteľností tlačí rekordne nízka ponuka novostavieb.

Na rast cien nehnuteľností tlačí podľa Acrossu výrazný dopyt po bývaní a rekordne nízka ponuka novostavieb.Na rast cien nehnuteľností tlačí podľa Acrossu výrazný dopyt po bývaní a rekordne nízka ponuka novostavieb. (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Na rast cien nehnuteľností na Slovensku tlačí najmä výrazný dopyt po bývaní a rekordne nízka ponuka novostavieb. Konštatuje to spoločnosť Across Private Investment, ktorá poukazuje aj na údaje Národnej banky Slovenska (NBS).

Podľa nich vzrástli ceny nehnuteľností vlani na Slovensku medziročne až o 7,6 percenta.

S výnimkou Košíc

Napriek tomu, že koniec leta 2018 naznačoval stabilizovanie cien, štatistiky zo záveru roka dokazujú opak. Ceny nehnuteľností v závere minulého roka rástli na celom Slovensku, s výnimkou Košického kraja.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Stavba rodinných domov bude mať nové pravidlá. Zdražie Čítajte 

Dynamický rast priemernej ceny bývania ovplyvňuje podľa spoločnosti Across najmä zvyšovanie cien bytov.

Na základe údajov NBS sa na medziročnom raste podieľalo takmer dvoma tretinami. V štvrtom štvrťroku 2018 sa priemerná cena bytov za meter štvorcový zvýšila o 60 eur, čo na medziročnej báze predstavuje nárast o deväť percent.

Najdrahšie sú jednoizbové byty, v ktorých budúci majiteľ zaplatí za meter štvorcový viac než 2 000 eur. Ceny dvojizbových bytov dosahujú 1 920 eur za meter štvorcový, trojizbové byty stoja 1 658 eur za meter štvorcový, štvorizbové 1 696 eur za meter štvorcový a hodnota päťizbových bytov predstavuje 1 836 eur za meter štvorcový.

Roztvárajú sa nožnice

Prečítajte si tiež: Ceny bytov a domov stúpli na desaťročné maximum Čítajte 

Pri dynamickom raste cien bytov sa držia podľa spoločnosti Across v úzadí domy.

Skryť Vypnúť reklamu

Kým priemerná cena bytov na Slovensku dosiahla hranicu 1 787 eur za meter štvorcový, priemerná cena domov je výrazne nižšia, a to 1 171 eur za meter štvorcový.

Cenové nožnice medzi oboma typmi bývania sa podľa Acrossu začali markantne roztvárať v roku 2014.

Dopyt po vlastnom bývaní, ktoré majú Slováci v obľube, je podľa Acrossu tiež základným faktorom, ktorý vytláča nahor ceny nehnuteľností. V závere minulého roka rástli na celom Slovensku, s výnimkou Košického kraja.

Jaguar markantne zdvihol ceny pri Nitre

Prečítajte si tiež: Bratislava: Aj staršie byty zdraželi Čítajte 

Najmarkantnejší medziročný nárast zaznamenal Nitriansky kraj, kde sa cena nehnuteľností, vzhľadom na príchod automobilky Jaguar Land Rover, zvýšila o viac než 23 percent.

Výrazný nárast zaznamenal aj Trnavský (16,4 percenta), Prešovský (14,8 percenta) a Žilinský kraj (14,1 percenta).

Skryť Vypnúť reklamu

V Bratislave pokračoval v závere minulého roka trend „výpredaja“ bytov. Počet novostavieb bol pritom podľa spoločnosti Across rekordne nízky.

Ku koncu roka sa dostal na úroveň rokov 2002 až 2005, kedy sa trh začal rozvíjať. Rastúci nedostatok bytov spôsobuje neustále zvyšovanie ich priemernej ceny.

"Jednotková cena voľných novostavieb v hlavnom meste dosiahla ku koncu roka až 2 907 eur za meter štvorcový. V porovnaní s tretím štvrťrokom 2018 ide o nárast 5,5 percenta. Medziročne sa cena zvýšila až o 11,5 percenta," informuje Across.

Across Private Investment je investičný holding, ktorý sa od roku 2002 špecializuje na dlhodobé zhodnocovanie majetku ľudí. V súčasnosti spravuje aktíva v objeme viac ako 200 miliónov eur.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 31 502
  2. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 922
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 887
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 10 781
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 164
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 977
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 869
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 533
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 301
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 071
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus: Počet obetí prekročil 800, PCR testy odhalili 1100 nových prípadov (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili celkovo viac ako 105-tisíc nakazených. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 816 obetí.

Ilustračná fotografia.
Eric Ramírez v zápase Trnava - Dunajská Streda.
Autorka Lucia Alchusová Chrenko vydala dosiaľ dve knihy netradičnú kuchárku Tak ma mama naučila a Bohémky so zaujímavosťami z Francúzska, kde strávila polovicu života.

Kremeľ bojuje o Arktídu. Postaví mestá, letiská aj ropovody

Megaprojekt môže ohroziť klimatické ciele.

Šéf koncernu Rosnefť Igor Sečin ukazuje Vladimirovi Putinovi plány na ropné projekty za miliardy eur.

Neprehliadnite tiež

Aké darčeky budú hitmi Vianoc? Predaje rastú skokovo

E-shopy sa na Vianoce chystajú od leta.

Veľké internetové obchody chystajú sortiment na Vianoce niekoľko mesiacov dopredu.
EKONÓMIA ĽUDSKOU REČOU

Lacnejšie tovary a bývanie? Toto je 6 najčastejších mýtov o socializme

Z priemernej mzdy si dnes kúpite násobne viac.

Dubček veril v socializmus s ľudskou tvárou.

Budaj chcel samostatný envirovýbor, poslanci ho neplánujú zriadiť

Environmentálna agenda sa rieši vo výbore pre pôdohospodárstvo a životné prostredie.

Minister životného prostredia Ján Budaj (OĽaNO).

Ľudia minuli deväť miliárd. Online predaj počas Black Friday dosiahol rekord

Počet zákazníkov v kamenných predajniach prudko klesol.

Počet návštevníkov v kamenných predajniach počas Black Friday prudko klesol.