SME
Pondelok, 14. október, 2019 | Meniny má Boris

Roztvárajú sa nožnice medzi cenami bytov a domov, tvrdí Across

Ceny nehnuteľností tlačí rekordne nízka ponuka novostavieb.

Na rast cien nehnuteľností tlačí podľa Acrossu výrazný dopyt po bývaní a rekordne nízka ponuka novostavieb.Na rast cien nehnuteľností tlačí podľa Acrossu výrazný dopyt po bývaní a rekordne nízka ponuka novostavieb.(Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Na rast cien nehnuteľností na Slovensku tlačí najmä výrazný dopyt po bývaní a rekordne nízka ponuka novostavieb. Konštatuje to spoločnosť Across Private Investment, ktorá poukazuje aj na údaje Národnej banky Slovenska (NBS).

Podľa nich vzrástli ceny nehnuteľností vlani na Slovensku medziročne až o 7,6 percenta.

Článok pokračuje pod video reklamou

S výnimkou Košíc

Napriek tomu, že koniec leta 2018 naznačoval stabilizovanie cien, štatistiky zo záveru roka dokazujú opak. Ceny nehnuteľností v závere minulého roka rástli na celom Slovensku, s výnimkou Košického kraja.

Prečítajte si tiež: Stavba rodinných domov bude mať nové pravidlá. Zdražie Čítajte 

Dynamický rast priemernej ceny bývania ovplyvňuje podľa spoločnosti Across najmä zvyšovanie cien bytov.

Na základe údajov NBS sa na medziročnom raste podieľalo takmer dvoma tretinami. V štvrtom štvrťroku 2018 sa priemerná cena bytov za meter štvorcový zvýšila o 60 eur, čo na medziročnej báze predstavuje nárast o deväť percent.

Najdrahšie sú jednoizbové byty, v ktorých budúci majiteľ zaplatí za meter štvorcový viac než 2 000 eur. Ceny dvojizbových bytov dosahujú 1 920 eur za meter štvorcový, trojizbové byty stoja 1 658 eur za meter štvorcový, štvorizbové 1 696 eur za meter štvorcový a hodnota päťizbových bytov predstavuje 1 836 eur za meter štvorcový.

Roztvárajú sa nožnice

Prečítajte si tiež: Ceny bytov a domov stúpli na desaťročné maximum Čítajte 

Pri dynamickom raste cien bytov sa držia podľa spoločnosti Across v úzadí domy.

Kým priemerná cena bytov na Slovensku dosiahla hranicu 1 787 eur za meter štvorcový, priemerná cena domov je výrazne nižšia, a to 1 171 eur za meter štvorcový.

Cenové nožnice medzi oboma typmi bývania sa podľa Acrossu začali markantne roztvárať v roku 2014.

Dopyt po vlastnom bývaní, ktoré majú Slováci v obľube, je podľa Acrossu tiež základným faktorom, ktorý vytláča nahor ceny nehnuteľností. V závere minulého roka rástli na celom Slovensku, s výnimkou Košického kraja.

Jaguar markantne zdvihol ceny pri Nitre

Prečítajte si tiež: Bratislava: Aj staršie byty zdraželi Čítajte 

Najmarkantnejší medziročný nárast zaznamenal Nitriansky kraj, kde sa cena nehnuteľností, vzhľadom na príchod automobilky Jaguar Land Rover, zvýšila o viac než 23 percent.

Výrazný nárast zaznamenal aj Trnavský (16,4 percenta), Prešovský (14,8 percenta) a Žilinský kraj (14,1 percenta).

V Bratislave pokračoval v závere minulého roka trend „výpredaja“ bytov. Počet novostavieb bol pritom podľa spoločnosti Across rekordne nízky.

Ku koncu roka sa dostal na úroveň rokov 2002 až 2005, kedy sa trh začal rozvíjať. Rastúci nedostatok bytov spôsobuje neustále zvyšovanie ich priemernej ceny.

"Jednotková cena voľných novostavieb v hlavnom meste dosiahla ku koncu roka až 2 907 eur za meter štvorcový. V porovnaní s tretím štvrťrokom 2018 ide o nárast 5,5 percenta. Medziročne sa cena zvýšila až o 11,5 percenta," informuje Across.

Across Private Investment je investičný holding, ktorý sa od roku 2002 špecializuje na dlhodobé zhodnocovanie majetku ľudí. V súčasnosti spravuje aktíva v objeme viac ako 200 miliónov eur.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
  2. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  3. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  4. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  5. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  6. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  7. Volkswagen Passat: pár detailov, veľký výsledok
  8. „Vytvoriť miesto, ktoré si ľudia zamilujú, je vždy radosť“
  9. Život je len jeden: Máte ten svoj poistený správne?
  10. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave
  1. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
  2. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  3. Rýchlejšie doma. Už čoskoro.
  4. V Žiari nad Hronom a okolí budete môcť využívať rýchly internet
  5. Zvolen a jeho okolie bude mať k dispozícii nový optický internet
  6. V Turčianskej kotline sa zavádza najmodernejšia optická sieť
  7. Preradiť na vyššiu rýchlosť budete môcť už aj v okolí Topoľčian
  8. Na Myjave sa zavádza najrýchlejší internet na trhu
  9. Kotrčiná Lúčka a Rajec sa budú môcť tešiť z nového internetu
  10. Na Považí budete môcť surfovať po internete 2-krát rýchlejšie
  1. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 20 539
  2. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 19 970
  3. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 15 253
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 11 117
  5. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 10 425
  6. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 7 556
  7. Netradičná dovolenka? Plavba Stredomorím aj s letenkami v cene 7 313
  8. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 7 157
  9. Kedy patrí dieťaťu do rúk mobil? Základom je, aby mu neublížil 7 102
  10. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 031

Hlavné správy zo Sme.sk

Trnka na nahrávke s Kočnerom: Viem, že ma zabijú

Kočnera hnevalo, že Trnka vydieral Haščáka.

Bývalý generálny prokurátor Dobroslav Trnka
Cynická obluda

Spoločenský význam Karla Gotta

Všeličo človek znesie, dokáže prehliadnuť, alebo sa tomu podriadiť, keď mu popri tom hrá uchulahodiaca hudba.

Ladislava Bašternáka súd odsúdil na päťročné väzenie, rovnako dlhý zákaz podnikania a trest prepadnutia majetku.
Zuzana Kovačič Hanzelová a moderátorka Kristína Tormová v relácii Rozhovory ZKH.

Neprehliadnite tiež

Minister financií Ladislav Kamenický (Smer) doniesol na vládu nový rozpočet.

Ceny ropy v pondelok klesli

Washington odložil zvýšenie ciel na čínsky import.

Ilustračné foto
Ladislava Bašternáka súd odsúdil na päťročné väzenie, rovnako dlhý zákaz podnikania a trest prepadnutia majetku.

Úrad vedený Smerom sa prizerá, ako sa Bašternák vyhýba trestu

Okresný úrad síce nemôže správkyni prikázať, čo má robiť, ale môže ju vymeniť.

Bývalý minister vnútra Robert Kaliňák s Ladislavom Bašternákom obchodoval.