SME
Štvrtok, 9. apríl, 2020 | Meniny má Milena

V krajských mestách je najväčší záujem o väčšie byty

Realitný trh na Slovensku stále ovplyvňuje neutíchajúci dopyt.

Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku stále ovplyvňuje neutíchajúci dopyt. Najväčší záujem je o dvoj- a trojizbové byty vo všetkých krajských mestách.

Pre TASR to uviedol prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár. Ceny bytov podľa neho rástli v priemere medziročne o 3,5 percenta.

Prísnejšie podmienky

Prečítajte si tiež: Ako sa zmenili osobné bankroty: Ľudia skúšajú úverové podvody Čítajte 

"V priebehu druhého polroku 2018 sme zaznamenali spomalenie dynamiky rastu cien, čo môže byť spôsobené opatreniami Národnej banky Slovenska, ktoré sprísňujú podmienky pre získanie hypotekárnych úverov," konštatoval s tým, že v roku 2019 vývoj na trhu ovplyvnia zmeny na hypotekárnom trhu, čo prinesie ďalšie spomalenie rastu cien a v prípade starších bytov ich stagnáciu.

K situácii v regiónoch sa vyjadrili pre TASR členovia NARKS.

V druhom najväčšom meste na Slovensku, v Košiciach, sa klienti zaujímajú najmä o kúpu 1,5- a 2-izbových bytov, a sú to mladší aj starší klienti. V súčasnosti sa zvyšuje záujem o 3-izbové byty.

"Kupujúci sú obozretnejší, rátajú s tým, že už neskôr nemusia získať prostriedky na kúpu väčšieho bytu, a tak sa snažia zaobstarať si už hneď prvé bývanie s väčšou výmerou," uvádza člen asociácie z košického regiónu.

Ceny starších bytov

Podľa skúseností zo žilinského regiónu mnoho záujemcov čaká na možné zmeny v januári 2019, či dôjde k zníženiu cien starších bytov v ponuke.

V krajskom meste Banská Bystrica trvá záujem o kúpu bytu a rast miestneho realitného trhu by bol väčší, keby boli k dispozícii byty v developerských projektoch.

Veľký dopyt o vlastné bývanie je v krajskom meste Trnava.

"K dispozícii sú nové projekty, ktoré majú plánovanú kolaudáciu v prvom polroku 2019," konštatoval člen asociácie s tým, že v regióne prebieha stála výstavba menších aj veľkých projektov, ale zatiaľ je málo skolaudovaných.

V okolí Komárna

Koncom roka stúpol ešte výraznejšie záujem po nehnuteľnostiach v komárňanskom regióne.

V meste Komárno nie je hromadná výstavba bytov a je aj nedostatok stavebných pozemkov.

Ceny starších bytov sú stabilné, v posledných štyroch rokoch narástli o 50 až 70 percent, uviedol člen asociácie.

V Komárne sa stavia nový most, ktorý bude odkláňať dopravu z centra a mal by byť dokončený v roku 2019.

"Z pohľadu realitného trhu to môže mať nový vplyv na vývoj cien v meste a iných lokalitách v súvislosti s novými dopravnými možnosťami," uzatvoril.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Originálne ochranné rúško pre každého!
  2. Krížovky nielen na veľkonočné lúštenie
  3. Prečo by ste mali prestať kosiť? Lebo budete mať krajší trávnik
  4. Denník SME s rúškom na ochranu tváre len za 2,90 €
  5. Vo VÚB si odložíte splátky až na 9 mesiacov
  6. Mimoriadna akcia na predplatné 3+3 mesiace
  7. Pomáhal v Prešove, pomáha aj teraz, koronakríza zasiahla aj jeho
  8. Garancia účtov zadarmo a milión eur na boj s koronavírusom
  9. Vláda biznismenov: Ako podnikali Matovič, Kollár a ďalší?
  10. 5 rád, ako si ochrániť úspory, keď padajú trhy
  1. Nadácia Orange navýši Fond pomoci o ďalších 100 000 eur
  2. O2 Športová akadémia Mateja Tótha spúšťa Telesnú na doma
  3. Originálne ochranné rúško pre každého!
  4. BILLA venovala seniorom potravinové balíčky
  5. Prečo by ste mali prestať kosiť? Lebo budete mať krajší trávnik
  6. Krížovky nielen na veľkonočné lúštenie
  7. Denník SME s rúškom na ochranu tváre len za 2,90 €
  8. Sú vaše deti teraz viac na nete?Zoberte ich na www.detinanete.sk
  9. Pri kúpe klimatizácie sa oplatí poznať aj druhý názor
  10. Vo VÚB si odložíte splátky až na 9 mesiacov
  1. 5 rád, ako si ochrániť úspory, keď padajú trhy 28 362
  2. Prečo by ste mali prestať kosiť? Lebo budete mať krajší trávnik 27 526
  3. Vláda biznismenov: Ako podnikali Matovič, Kollár a ďalší? 25 994
  4. Pomáhal v Prešove, pomáha aj teraz, koronakríza zasiahla aj jeho 20 459
  5. Mimoriadna akcia na predplatné 3+3 mesiace 20 391
  6. Čistili koberce, pestovali uhorky. Prerazili až s tekvicami 18 957
  7. Pľúcne ventilátory zo stieračov na nový Leon. Skvelý nápad SEAT! 17 556
  8. Aké železo máte užívať, aby vaša imunita zostala silná? 15 899
  9. Safari v Afrike: Vidieť divé zvieratá je ohromný zážitok 13 173
  10. Zarábať na poklese trhov nie je zložité. Čo treba robiť? 12 094

Hlavné správy zo Sme.sk

Ľudia v štátnej karanténe majú strach: Chorých a zdravých neoddeľujú dostatočne

Premiér má vraj informáciu, že si v karanténe ľudia robia žúrky.

Ubytovňa v Gabčíkove, ktorá slúži ako karanténa pre ľudí ktorí prišli zo zahraničia kvôli novému koronavírusu.
Dobré ráno

Dobré ráno: Matovič nemusí zostať premiérom

Čo sa deje vo vládnej koalícii a ako krízu zvláda Igor Matovič.

Podcast Dobré Ráno.
Stĺpček Zuzany Kepplovej

Ešte chvíľu v tomto duchu a príde slovexit

Takto sme si tú transparentnosť nepredstavovali.

Zuzana Kepplová, komentátorka denníka SME.
Správkyňa Lenka Ivanová, ktorá riadi konkurz na majetok odsúdeného Ladislava Bašternáka.

Neprehliadnite tiež

Fed udrží úrokové sadzby takmer na nule, kým ekonomika neprekoná koronakrízu

Krátkodobé vyhliadky ekonomiky USA sa výrazne zhoršili.

Šéf Fed-u Jerome Powell.

Airbus pre koronakrízu obmedzuje výrobu lietadiel

Koncern obmedzuje výrobu zhruba o tretinu.

Ilustračná fotografia.

Lídri demokratov v Kongrese chcú zvýšiť balík stimulov o 500 miliárd dolárov

Koncom marca prijatý masívny záchranný balík mal hodnotu 2,2 bilióna USD.

Predsedníčka americkej Snemovne reprezentantov Nancy Pelosiová a líder demokratov v Senáte Chuck Schumer.
Pri pokladniach v obchodoch pribudli ochranné plexisklá.