SME
Streda, 23. október, 2019 | Meniny má Alojzia

V krajských mestách je najväčší záujem o väčšie byty

Realitný trh na Slovensku stále ovplyvňuje neutíchajúci dopyt.

Článok pokračuje pod video reklamou

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku stále ovplyvňuje neutíchajúci dopyt. Najväčší záujem je o dvoj- a trojizbové byty vo všetkých krajských mestách.

Pre TASR to uviedol prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár. Ceny bytov podľa neho rástli v priemere medziročne o 3,5 percenta.

Prísnejšie podmienky

Prečítajte si tiež: Ako sa zmenili osobné bankroty: Ľudia skúšajú úverové podvody Čítajte 

"V priebehu druhého polroku 2018 sme zaznamenali spomalenie dynamiky rastu cien, čo môže byť spôsobené opatreniami Národnej banky Slovenska, ktoré sprísňujú podmienky pre získanie hypotekárnych úverov," konštatoval s tým, že v roku 2019 vývoj na trhu ovplyvnia zmeny na hypotekárnom trhu, čo prinesie ďalšie spomalenie rastu cien a v prípade starších bytov ich stagnáciu.

K situácii v regiónoch sa vyjadrili pre TASR členovia NARKS.

V druhom najväčšom meste na Slovensku, v Košiciach, sa klienti zaujímajú najmä o kúpu 1,5- a 2-izbových bytov, a sú to mladší aj starší klienti. V súčasnosti sa zvyšuje záujem o 3-izbové byty.

"Kupujúci sú obozretnejší, rátajú s tým, že už neskôr nemusia získať prostriedky na kúpu väčšieho bytu, a tak sa snažia zaobstarať si už hneď prvé bývanie s väčšou výmerou," uvádza člen asociácie z košického regiónu.

Ceny starších bytov

Podľa skúseností zo žilinského regiónu mnoho záujemcov čaká na možné zmeny v januári 2019, či dôjde k zníženiu cien starších bytov v ponuke.

V krajskom meste Banská Bystrica trvá záujem o kúpu bytu a rast miestneho realitného trhu by bol väčší, keby boli k dispozícii byty v developerských projektoch.

Veľký dopyt o vlastné bývanie je v krajskom meste Trnava.

"K dispozícii sú nové projekty, ktoré majú plánovanú kolaudáciu v prvom polroku 2019," konštatoval člen asociácie s tým, že v regióne prebieha stála výstavba menších aj veľkých projektov, ale zatiaľ je málo skolaudovaných.

V okolí Komárna

Koncom roka stúpol ešte výraznejšie záujem po nehnuteľnostiach v komárňanskom regióne.

V meste Komárno nie je hromadná výstavba bytov a je aj nedostatok stavebných pozemkov.

Ceny starších bytov sú stabilné, v posledných štyroch rokoch narástli o 50 až 70 percent, uviedol člen asociácie.

V Komárne sa stavia nový most, ktorý bude odkláňať dopravu z centra a mal by byť dokončený v roku 2019.

"Z pohľadu realitného trhu to môže mať nový vplyv na vývoj cien v meste a iných lokalitách v súvislosti s novými dopravnými možnosťami," uzatvoril.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Katarína pomáha ľuďom svojimi mydlami
  2. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
  3. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  4. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
  5. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
  6. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
  9. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  10. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
  1. Komerčné priestory v Jarabinkách: Istí zákazníci = isté tržby
  2. Zabudni na prvoplánové kostýmy. Tu sa budeš skutočne báť
  3. Rehabilitačná lekárka radí: Aj sedieť treba vedieť.
  4. Zdravotné stoličky Adaptic sú v predaji tiež na Slovensku
  5. IT je dokonalá ukážka slovenskej kreativity. Tretia časť
  6. Ako jazdí VW T-Roc s výkonom 300 koní?
  7. V prvom roku fixný výnos až do 8,5 % ročne
  8. Pitný režim je dôležitý. Čo robiť, ak nám čistá voda nechutí?
  9. Deti jedia málo ovocia a zeleniny. Multivitamíny ich nenahradia
  10. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  1. IBA DNES: Získajte plný prístup na SME.sk na 30 dní zadarmo 17 849
  2. Bývať v novom sa dá aj bez hypotéky (a založenia nehnuteľnosti) 12 606
  3. Karibik: Dokonalý oddych v špičkových hoteloch 9 623
  4. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie 8 878
  5. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 8 387
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 % 7 302
  7. Prečo Lukáš chodí po tridsiatke ešte stále na strednú školu 5 767
  8. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 5 491
  9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 5 484
  10. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 5 232

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.
Bruno Le Maire.
Ilustračné foto - rokovanie Národnej rady SR.
Ivan Švejna