SME
Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

V krajských mestách je najväčší záujem o väčšie byty

Realitný trh na Slovensku stále ovplyvňuje neutíchajúci dopyt.

BRATISLAVA. Realitný trh na Slovensku stále ovplyvňuje neutíchajúci dopyt. Najväčší záujem je o dvoj- a trojizbové byty vo všetkých krajských mestách.

Pre TASR to uviedol prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár. Ceny bytov podľa neho rástli v priemere medziročne o 3,5 percenta.

Prísnejšie podmienky

Prečítajte si tiež: Ako sa zmenili osobné bankroty: Ľudia skúšajú úverové podvody Čítajte 

"V priebehu druhého polroku 2018 sme zaznamenali spomalenie dynamiky rastu cien, čo môže byť spôsobené opatreniami Národnej banky Slovenska, ktoré sprísňujú podmienky pre získanie hypotekárnych úverov," konštatoval s tým, že v roku 2019 vývoj na trhu ovplyvnia zmeny na hypotekárnom trhu, čo prinesie ďalšie spomalenie rastu cien a v prípade starších bytov ich stagnáciu.

Skryť Vypnúť reklamu

K situácii v regiónoch sa vyjadrili pre TASR členovia NARKS.

V druhom najväčšom meste na Slovensku, v Košiciach, sa klienti zaujímajú najmä o kúpu 1,5- a 2-izbových bytov, a sú to mladší aj starší klienti. V súčasnosti sa zvyšuje záujem o 3-izbové byty.

"Kupujúci sú obozretnejší, rátajú s tým, že už neskôr nemusia získať prostriedky na kúpu väčšieho bytu, a tak sa snažia zaobstarať si už hneď prvé bývanie s väčšou výmerou," uvádza člen asociácie z košického regiónu.

Ceny starších bytov

Podľa skúseností zo žilinského regiónu mnoho záujemcov čaká na možné zmeny v januári 2019, či dôjde k zníženiu cien starších bytov v ponuke.

V krajskom meste Banská Bystrica trvá záujem o kúpu bytu a rast miestneho realitného trhu by bol väčší, keby boli k dispozícii byty v developerských projektoch.

Skryť Vypnúť reklamu

Veľký dopyt o vlastné bývanie je v krajskom meste Trnava.

"K dispozícii sú nové projekty, ktoré majú plánovanú kolaudáciu v prvom polroku 2019," konštatoval člen asociácie s tým, že v regióne prebieha stála výstavba menších aj veľkých projektov, ale zatiaľ je málo skolaudovaných.

V okolí Komárna

Koncom roka stúpol ešte výraznejšie záujem po nehnuteľnostiach v komárňanskom regióne.

V meste Komárno nie je hromadná výstavba bytov a je aj nedostatok stavebných pozemkov.

Ceny starších bytov sú stabilné, v posledných štyroch rokoch narástli o 50 až 70 percent, uviedol člen asociácie.

V Komárne sa stavia nový most, ktorý bude odkláňať dopravu z centra a mal by byť dokončený v roku 2019.

"Z pohľadu realitného trhu to môže mať nový vplyv na vývoj cien v meste a iných lokalitách v súvislosti s novými dopravnými možnosťami," uzatvoril.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. V mlieku už nie sme sebestační. Čo sa musí zmeniť?
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 31 370
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 991
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 801
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 10 470
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 053
  6. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 996
  7. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 953
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 513
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 275
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 046
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorka Lucia Alchusová Chrenko vydala dosiaľ dve knihy netradičnú kuchárku Tak ma mama naučila a Bohémky so zaujímavosťami z Francúzska, kde strávila polovicu života.
Autorská strana Michaely Terenzani

Premiér mohol spomenúť radšej USA ako Mongolsko, hovorí Billy Altansukh

Sedemsto mŕtvych na Slovensku by v Mongolsku považovali za katastrofu.

Kremeľ bojuje o Arktídu. Postaví mestá, letiská aj ropovody

Megaprojekt môže ohroziť klimatické ciele.

Šéf koncernu Rosnefť Igor Sečin ukazuje Vladimirovi Putinovi plány na ropné projekty za miliardy eur.
Božidara Turzonovová.

Neprehliadnite tiež

Ľudia minuli deväť miliárd. Online predaj počas Black Friday dosiahol rekord

Počet zákazníkov v kamenných predajniach prudko klesol.

Počet návštevníkov v kamenných predajniach počas Black Friday prudko klesol.

Slovensko je na tom v poklese zamestnanosti v cestovnom ruchu pomerne dobre, tvrdí Krajniak

Slovensko je podľa jeho slov v rámci európskych krajín na treťom mieste.

Minister práce Milan Krajniak.

Prichádzame o elitu, ostávajú najslabší. Študenti alarmujúco utekajú

Najviac prichádzame o budúcich lekárov a informatikov.

Stredná škola

Európska centrálna banka počíta s pomalším oživovaním inflácie

Rastové vyhliadky ekonomiky eurozóny sa však zlepšili.

Ilustračná fotografia.