SME
Piatok, 6. august, 2021 | Meniny má JozefínaKrížovkyKrížovky

Nehnuteľnosti v krajských mestách chýbajú, vykúpili sa počas realitného boomu

Bratislava prežíva kolaps, nové stavby predbehli infraštruktúru.

(ilustračné foto)(ilustračné foto) (Zdroj: ARCHÍV SME - GABRIEL KUCHTA)

BRATISLAVA. Veľký nákup nehnuteľností v rokoch 2016 až 2018 spôsobil, že v krajských mestách je v súčasnosti ich ponuka malá.

Aj keď po zavedení opatrení Národnej banky Slovenska v súvislosti s hypotekárnymi úvermi dopyt možno mierne ochabne, tak v rámci ponuky nie je priestor na radikálne zníženie cien nehnuteľností.

Pre TASR to povedal vo štvrtok analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Martin Lazík počas realitnej konferencie.

Dokončujú zamrznuté projekty

V roku 2008 malo mnoho developerských projektov problémy, developeri krachovali a začatá výstavba sa nezrealizovala.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Drahé byty a nedostupné hypotéky otvárajú v Česku priestor pre nájomné bývanie Čítajte 

"V súčasnosti sa dokončujú niektoré byty a projekty, ktoré akoby zamrzli v rokoch 2008 a 2009. Od roku 2015 do 2017 klesá počet začatých bytov v novej výstavbe na Slovensku. Je malá pravdepodobnosť, že na trhu opäť zostane veľa nedokončených a nepredaných novostavieb, ktoré by potom smerovali k nútenému predaju za akciové ceny, za znížené ceny," priblížil situáciu Lazík.

Výstavba nových projektov súvisí s hospodárskym vývojom v regióne. Ako príklad uviedol automobilku Jaguar Land Rover pri krajskom meste Nitre.

"Keby takýto stimul prišiel do iných regiónov, naštartuje ich a pravdepodobne sa prejaví v cene nehnuteľností a nájmov," povedal.

Bratislava prežíva realitný kolaps

V súvislosti s Bratislavou konštatoval, že prísun pracovnej sily a výstavby nových bytov a satelitov rodinných domov v okolí hlavného mesta predbehol výstavbu infraštruktúry a mesto prežíva kolaps.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa jeho názoru už nepribúdajú nové väčšie projekty v Bernolákove, Dunajskej Lužnej či v Rovinke.

"A pretože do postavených projektov sa ľudia sťahujú, tak je kolaps zreteľnejší," uzavrel analytik.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  2. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  3. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  4. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  5. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  6. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  7. Matej Bel: bol plagiátor alebo génius?
  8. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  9. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  10. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  3. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  4. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  5. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  6. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  7. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  8. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  9. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  10. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  1. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 7 008
  2. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 6 514
  3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 5 736
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 723
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 5 409
  6. Matej Bel: bol plagiátor alebo génius? 3 661
  7. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 3 270
  8. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 196
  9. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách? 2 280
  10. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 2 134
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Pretekári počas chodeckého maratónu na 50 km na OH v Tokiu.

Preteky sme sledovali online.


Sportnet 15 h
Logo podcastu Dobré ráno.

Ako sa z protestov stala blokáda hlavného mesta.


a 2 ďalší 6 h

Neprehliadnite tiež

Rihanna

Speváčka je druhou najbohatšou ženou šoubiznisu.


TASR 9 h
Na archívnej snímke zo 16. marca 2012 žena ukazuje novú venezuelskú bankovku v hodnote 500-tisíc bolívarov v Caracase

Ide už o tretiu úpravu nominálnej hodnoty.


SITA 10 h
Vakcína Moderna.

V rovnakom období pred rokom skončila v strate.


SITA 10 h
Americký schodok v obchode s tovarmi s Čínou sa medzimesačne zväčšil

Ekonomika USA sa však zotavuje rýchlejšie ako hospodárstvo zvyšku sveta.


SITA 11 h