SME
Utorok, 15. október, 2019 | Meniny má Terézia

Opatrenia národnej banky ovplyvňujú vývoj cien bytov a domov

Dopyt po bývaní na Slovensku pretrváva, za rok sa v priemere dokončia len tri byty na tisíc obyvateľov.

Ilustračné foto.Ilustračné foto.(Zdroj: ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Opatrenia Národnej banky Slovenska z polovice tohto roka zamerané na obmedzenie nadmerného zadlžovania sa slovenských domácností už čiastočne poznamenali vývoj cien bytov a domov.

Článok pokračuje pod video reklamou

Myslia si to zástupcovia spoločnosti Across Private Investments. Výhľadovo sa dá podľa nich očakávať zlepšovanie tohto efektu v ďalšom období.

Prečítajte si tiež: Slováci sa predzásobili hypotékami Čítajte 

Ku koncu septembra už totiž slovenskí obyvatelia bez započítania živnostníkov dlžili bankám viac peňazí, ako mali uložené na svojich vkladoch. Úroveň úverov tak dosiahla 34,59 miliardy eur a výška vkladov bola na úrovni 34,33 miliardy eur.

„Úverová politika bánk sa významnou mierou podpísala na vývoji cien pri obstarávaní bývania v predchádzajúcom období,“ uviedol generálny riaditeľ Across Private Investments Maroš Ďurik.

Veľké zdražovali viac

V treťom štvrťroku tohto roka sa podľa národnej banky priemerná cena bytov zvýšila len o sedem eur za meter štvorcový, čo je medziročný nárast o takmer 8 percent.

Najviac vzrástla cena päťizbových bytov, najmenej dvojizbových. Priemerná cena rodinných domov vzrástla o osem eur za meter štvorcový, medziročne je to nárast o 3,8 percenta.

Hoci ceny bývania majú stúpajúcu tendenciu, ich rast sa podľa Across Private Investments spomaľuje. Odborníci to považujú za mierne znižovanie rizík z nafukovania realitnej bubliny.

Tri byty na tisíc Slovákov

Celoslovenský ročný priemer dokončených bytov je podľa Across Private Investments nízky, keďže na tisíc obyvateľov pripadajú len tri byty. To, samozrejme, v niektorých regiónoch vytvára tlak na permanentný rast cien, keďže dopyt po bývaní na Slovensku pretrváva.

Jedným z riešení tejto situácie je podľa analytikov národnej banky zvýšenie ponuky cenovo dostupného bývania. Hoci príjmy domácností mierne rastú, nedokážu kompenzovať rast cien bývania, osobitne rast cien bytov, a to až v polovici slovenských krajov.

Z tohto pohľadu je v súčasnosti relatívne priaznivá situácia len v Banskobystrickom, Prešovskom a Bratislavskom kraji, dopĺňa spoločnosť Across Private Investments.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Aj s SUV môžete jazdiť ekologicky a ekonomicky
  2. Nový Ružinov: Skutočný rozvoj ešte len príde
  3. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov?
  4. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant
  5. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci
  6. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky
  7. Tieto signály prezradia nesprávne zateplenie strechy
  8. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
  9. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
  10. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  1. Zľavnené študentské lístky na dopravu s ISIC už aj cez mobil
  2. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope
  3. Kto vyhrá súboj medzi prírodnými a syntetickými diamantmi?
  4. Otvorenie nového sídla DELTA sprevádzala virtuálna realita
  5. Podnikateľský úver, s ktorým ušetríte
  6. Limitovaná ponuka: balík SME.sk + DIGI GO so zľavou až 52 %
  7. Výskumný park v Rakúsku zistil, ako sa býva najzdravšie
  8. Nestarnú, ale dozrievajú
  9. Nový Ružinov: Skutočný rozvoj ešte len príde
  10. Emília Jányová Lopušníková: Nebojte sa, updatujte sa!
  1. Čo všetko dnes majú deti v mobiloch? Boli by ste prekvapení 13 711
  2. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 12 863
  3. Čo na aute vymyslela žena a čo výrobca telefónov? 12 175
  4. Luxusný hybrid za 22 900 eur. Nadpriemerný už v základnej výbave 11 985
  5. Vysokoškoláci zarobia už o 587 eur viac ako stredoškoláci 9 928
  6. Týmto trikom sa dajú v aute umiestniť tri autosedačky 9 621
  7. Vyrába koláče pre celiatikov. Najobľúbenejšie zákusky prekvapia 9 089
  8. 5 rád Ľudmily Kolesárovej, ako napísať projekt a získať grant 8 640
  9. Lidl je odteraz všade! Vitajte v Lidl e-shope 7 357
  10. Na hrúbke záleží. Aj dva centimetre rozhodujú 7 086

Hlavné správy zo Sme.sk

Za vaňu dostal zlodej 11 eur.
Hlavná stanica v Bratislave.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

V Smere sa vedia aj odznámiť

Sledujeme ďalší príklad krízovej komunikácie Smeru.

Peter Tkačenko

Trnka zváži prerušenie funkcie, vyjadrí sa v najbližších dňoch

Na verejnosť sa dostala nahrávka Trnku s Kočnerom.

Dobroslav Trnka, bývalý generálny prokurátor a kamarát Mariana Kočnera z vojny.

Neprehliadnite tiež

Za vaňu dostal zlodej 11 eur.

Slovenská ekonomika v tomto roku posilní menej než sa očakávalo

Ešte v júli očakával Medzinárodný menový fond vyššie čísla.

Ilustračné foto.

Dolár oslabil oproti japonskému jenu. Euro si oproti doláru pohoršilo

Vytráca sa optimizmus z dohody o obchode medzi USA a Čínou.

Ilustračné foto.
Minister financií Ladislav Kamenický.