Opatrenia národnej banky ovplyvňujú vývoj cien bytov a domov

Dopyt po bývaní na Slovensku pretrváva, za rok sa v priemere dokončia len tri byty na tisíc obyvateľov.

Ilustračné foto.(Zdroj: ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Opatrenia Národnej banky Slovenska z polovice tohto roka zamerané na obmedzenie nadmerného zadlžovania sa slovenských domácností už čiastočne poznamenali vývoj cien bytov a domov.

Myslia si to zástupcovia spoločnosti Across Private Investments. Výhľadovo sa dá podľa nich očakávať zlepšovanie tohto efektu v ďalšom období.

Prečítajte si tiež: Slováci sa predzásobili hypotékami

Ku koncu septembra už totiž slovenskí obyvatelia bez započítania živnostníkov dlžili bankám viac peňazí, ako mali uložené na svojich vkladoch. Úroveň úverov tak dosiahla 34,59 miliardy eur a výška vkladov bola na úrovni 34,33 miliardy eur.

„Úverová politika bánk sa významnou mierou podpísala na vývoji cien pri obstarávaní bývania v predchádzajúcom období,“ uviedol generálny riaditeľ Across Private Investments Maroš Ďurik.

Veľké zdražovali viac

V treťom štvrťroku tohto roka sa podľa národnej banky priemerná cena bytov zvýšila len o sedem eur za meter štvorcový, čo je medziročný nárast o takmer 8 percent.

Najviac vzrástla cena päťizbových bytov, najmenej dvojizbových. Priemerná cena rodinných domov vzrástla o osem eur za meter štvorcový, medziročne je to nárast o 3,8 percenta.

Hoci ceny bývania majú stúpajúcu tendenciu, ich rast sa podľa Across Private Investments spomaľuje. Odborníci to považujú za mierne znižovanie rizík z nafukovania realitnej bubliny.

Tri byty na tisíc Slovákov

Celoslovenský ročný priemer dokončených bytov je podľa Across Private Investments nízky, keďže na tisíc obyvateľov pripadajú len tri byty. To, samozrejme, v niektorých regiónoch vytvára tlak na permanentný rast cien, keďže dopyt po bývaní na Slovensku pretrváva.

Jedným z riešení tejto situácie je podľa analytikov národnej banky zvýšenie ponuky cenovo dostupného bývania. Hoci príjmy domácností mierne rastú, nedokážu kompenzovať rast cien bývania, osobitne rast cien bytov, a to až v polovici slovenských krajov.

Z tohto pohľadu je v súčasnosti relatívne priaznivá situácia len v Banskobystrickom, Prešovskom a Bratislavskom kraji, dopĺňa spoločnosť Across Private Investments.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
  2. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
  3. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
  4. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
  5. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
  6. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  7. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  8. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  9. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  10. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  1. Masívna ofenzíva barcelonskej značky v segmente SUV
  2. Vyznáte sa v novom označovaní palív?
  3. Vyhlásenie Vedeckej rady EU v Bratislave
  4. 5 skvelých interiérových trendov pre rok 2019
  5. Functional spaces for creative dwellers
  6. Nový úver na trhu pomôže vášmu biznisu napredovať
  7. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí
  8. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
  9. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  10. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
  1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 20 573
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 15 781
  3. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 13 020
  4. Jednoduchý návod, ako mať v roku 2019 viac peňazí 12 561
  5. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 8 799
  6. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 7 755
  7. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 6 260
  8. Jedli ste už ružovú čokoládu? 6 213
  9. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 4 224
  10. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 2 477

Hlavné správy zo Sme.sk

Dobré ráno

Dobré ráno: Zabije trikrát viac Slovákov ako autonehody

Ako funguje očkovanie a prečo sú antivakcinačné hnutia.

Komentár Zuzany Kepplovej

Prečo si Tóth myslí, že nepochybil

Podľa Kočnerovho informátora žiadny verejný záujem neexistuje.

Neprehliadnite tiež

Huawei sa snaží cez médiá zmierniť dopady podozrení zo špionáže

Do kampane sa zapojil aj zakladateľ a generálny riaditeľ Huawei.

Google dostal pokutu päťdesiat miliónov pre nezvládnuté GDPR

Google nemal podľa úradov užívateľov informovať, akým spôsobom s ich údajmi nakladá.

Problém s brexitom môže mať žilinská Kia. Ktoré firmy sú ohrozené?

Veľká Británia má z Európskej únie odísť už koncom marca

Bratislava súťaží o najlepšiu turistickú destináciu

European Best Destination organizuje už desiaty ročník ankety.