Opatrenia národnej banky ovplyvňujú vývoj cien bytov a domov

Dopyt po bývaní na Slovensku pretrváva, za rok sa v priemere dokončia len tri byty na tisíc obyvateľov.

Ilustračné foto.(Zdroj: ARCHÍV SME)

BRATISLAVA. Opatrenia Národnej banky Slovenska z polovice tohto roka zamerané na obmedzenie nadmerného zadlžovania sa slovenských domácností už čiastočne poznamenali vývoj cien bytov a domov.

Článok pokračuje pod video reklamou

Myslia si to zástupcovia spoločnosti Across Private Investments. Výhľadovo sa dá podľa nich očakávať zlepšovanie tohto efektu v ďalšom období.

Prečítajte si tiež: Slováci sa predzásobili hypotékami

Ku koncu septembra už totiž slovenskí obyvatelia bez započítania živnostníkov dlžili bankám viac peňazí, ako mali uložené na svojich vkladoch. Úroveň úverov tak dosiahla 34,59 miliardy eur a výška vkladov bola na úrovni 34,33 miliardy eur.

„Úverová politika bánk sa významnou mierou podpísala na vývoji cien pri obstarávaní bývania v predchádzajúcom období,“ uviedol generálny riaditeľ Across Private Investments Maroš Ďurik.

Veľké zdražovali viac

V treťom štvrťroku tohto roka sa podľa národnej banky priemerná cena bytov zvýšila len o sedem eur za meter štvorcový, čo je medziročný nárast o takmer 8 percent.

Najviac vzrástla cena päťizbových bytov, najmenej dvojizbových. Priemerná cena rodinných domov vzrástla o osem eur za meter štvorcový, medziročne je to nárast o 3,8 percenta.

Hoci ceny bývania majú stúpajúcu tendenciu, ich rast sa podľa Across Private Investments spomaľuje. Odborníci to považujú za mierne znižovanie rizík z nafukovania realitnej bubliny.

Tri byty na tisíc Slovákov

Celoslovenský ročný priemer dokončených bytov je podľa Across Private Investments nízky, keďže na tisíc obyvateľov pripadajú len tri byty. To, samozrejme, v niektorých regiónoch vytvára tlak na permanentný rast cien, keďže dopyt po bývaní na Slovensku pretrváva.

Jedným z riešení tejto situácie je podľa analytikov národnej banky zvýšenie ponuky cenovo dostupného bývania. Hoci príjmy domácností mierne rastú, nedokážu kompenzovať rast cien bývania, osobitne rast cien bytov, a to až v polovici slovenských krajov.

Z tohto pohľadu je v súčasnosti relatívne priaznivá situácia len v Banskobystrickom, Prešovskom a Bratislavskom kraji, dopĺňa spoločnosť Across Private Investments.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Z Park Avenue do Parku pod Kolibou
  2. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  3. Prežije tisícročia. Papier vyrábajú 2000 rokov starou metódou
  4. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
  5. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
  6. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami
  7. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle
  8. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí
  9. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku!
  10. 8 vecí, ktoré môžu ohroziť úspešné podnikanie
  1. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  2. Prežije tisícročia. Papier vyrábajú 2000 rokov starou metódou
  3. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní
  4. Modesta Real Estate úspešne sprostredkovala obchodnú transakciu
  5. Už viete, čo spravíte s ojazdenými, letnými pneumatikami?
  6. Z Park Avenue do Parku pod Kolibou
  7. Viete, ako dlho trvá laserová operácia očí?
  8. Ako sa darí na Slovensku a v Európe odvetviu fintech?
  9. Rekonštrukcia interiéru v zime?
  10. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov
  1. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 24 249
  2. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 15 754
  3. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 9 683
  4. SME pripravení na komunálne voľby vo veľkom štýle 9 488
  5. Rozhodnite v sobotu o starostoch aj o svojom dôchodku! 8 896
  6. 8 vecí, ktoré môžu ohroziť úspešné podnikanie 7 563
  7. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 7 197
  8. Mimoriadne dlhopisy až 7% p.a. už od 4 rokov 4 328
  9. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 3 332
  10. Jozef Ondáš: Košice potrebujú zmenu a pokoj 2 864

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Má o víťazstve pravdu Fico alebo Sulík? Odpoveď im môže dať Hlina

V okresných štruktúrach SaS majú výhrady.

Podcast Dobré ráno

Dobré ráno: Voľby vyhrali všetci. Hľadajú sa porazení

K víťazstvu sa hlásia skoro všetci.

DOMOV

Najsilnejší primátori budú v Bratislave a na východe

Smeru najbližšia zostane Bystrica.

Neprehliadnite tiež

Hlavným cieľom nového šéfa koncernu General Electric je zníženie dlhu

Vyjadrenia Larryho Culpa neprijali pozitívne investori a akcia General Electric sa prepadla až o 10 percent.

Stávkové kancelárie mu neverili. Voľby vyhral s veľkým náskokom

Najviac peňazí ľuďom priniesla výhra Matúša Valla.

Tržby skupiny Kofola vzrástli od začiatku tohto roka o vyše dve percentá

V auguste tržby prvýkrát v histórii prekročili mesačnú miliardovú hranicu predajov.