SME
Nedeľa, 1. august, 2021 | Meniny má BožidaraKrížovkyKrížovky

Ceny nových bytov v Bratislave naďalej mierne rastú

Ponuka nových bytov v hlavnom meste je najnižšia od roku 2016.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Na trhu novostavieb v Bratislave je k dispozícii menej ako 3 000 nových bytov, čo je najnižšia ponuka za posledné dva roky.

Keďže je dopyt po bytoch stále pomerne živý, ceny nových bytov naďalej mierne rastú. Konštatovala to realitná kancelária LEXXUS v tlačovej správe.

Kým ešte v druhom kvartáli tohto roka bolo na trhu rezidenčných nehnuteľností v ponuke 3 556 bytových jednotiek v 97 projektoch, v treťom štvrťroku bolo k dispozícii podľa realitnej kancelárie 2 767 nových bytov, pričom počet aktívnych projektov je rovnaký.

Počas tretieho kvartálu 2018 sa v Bratislave podarilo zazmluvniť 900 bytov, čo je o 22 % menej ako za predchádzajúci kvartál a o osem percent menej, ako tomu bolo v rovnakom období minulého roka.

Skryť Vypnúť reklamu

„Medzikvartálny pokles bol zapríčinený novým mechanizmom a pravidlami pre získavanie hypoték a každoročne sa opakujúcim nezáujmom spôsobeným dovolenkovou sezónou. Vďaka projektu Slnečnice najväčšiu pozornosť o nové byty vyvolal piaty bratislavský okres, kde sa predalo 285 bytov. Naopak, najmenej bytov sa predalo v prvom okrese - 60,“ konkretizoval risk manager and real estate valuer z realitnej kancelárie LEXXUS Peter Ondrovič.

Pomer medzi voľnými dokončenými a voľnými rozostavanými bytmi sa oproti minulému kvartálu viac-menej nezmenil. Objem voľných rozostavaných bytov voči celkovému objemu voľných bytov vzrástol mierne, na úroveň 91,8 percenta. V druhom kvartáli tohto roka to bolo 91,1 percenta.

Na trhu novostavieb sa v treťom kvartáli objavilo sedem noviniek. Tri nové projekty a štyri nové etapy existujúcich projektov, ktoré dokopy rozšírili ponuku nehnuteľností o 456 bytov. V tomto kvartáli vypredalo celú svoju ponuku šesť projektov.

„Čo sa cien týka, opäť môžeme konštatovať len ďalší rast. Priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla ku koncu tretieho kvartálu 2018 hodnotu 2 244 eur bez DPH za meter štvorcový. Medzikvartálne sa zvýšila o 50 eur, resp. o 2,3 %. Oproti minulému roku, narástla priemerná cena novostavieb o 8,7 %. Najvýraznejšie rástla priemerná cena voľných bytov v treťom bratislavskom okrese, až o 4,9 %,“ zhodnotil vývoj cien LEXXUS.

Priemerná cena predaných bytov dosiahla v treťom kvartáli tohto roku 2 078 eur bez DPH za meter štvorcový. Aj v tomto prípade ide o rast, konkrétne o 58 eur, resp. 2,9 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

Podobne, ako o u voľných nových bytov ide podľa realitnej kancelárie o nové pokrízové maximum. Rástla aj priemerná cena starších bytov, ktorá dosiahla 2 325 eur s DPH za meter štvorcový, oproti minulému kvartálu vzrástla o 1 %, resp. o 23 eur s DPH za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  3. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  4. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké?
  7. Čítajte SME.sk odomknuté a bez reklamy
  8. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky
  9. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach?
  10. Lenivý brunch s Muchom
  1. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  2. Košická štvrť je súčasťou odpadového experimentu.
  3. Kúpa vozidla cez inzerát či od malého predajcu je rizikovejšia
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  5. Vyberte sa na výlet s cyklobusom
  6. Nepodceňujte rozmiestnenie zásuviek a vypínačov
  7. Hrotka: Sporiteľne ťahajú za kratší koniec. Musíme reagovať
  8. Slováci čoraz viac nakupujú pivo vo vratných fľašiach
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Work-life balance: Technológie pre život v rovnováhe
  1. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 909
  2. Úchvatná Petra: Stovky rokov zabudnutá v jordánskej púšti 4 416
  3. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 4 118
  4. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 3 799
  5. Nová sála i námestie. Trnavské Mýto sa stane novým centrom 3 455
  6. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 335
  7. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 3 264
  8. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 207
  9. Prečo by ste si nemali odoprieť balenú bagetu? 3 160
  10. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 089
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Rory Sabbatini.

Sledujte 9. deň olympiády minútu po minúte.


Sportnet a 1 ďalší 10 h
Medzi uhynutými rybali boli aj generačné ryby.

Inšpekcia životného prostredia aj polícia ekologickú katastrofu riešia.


30. júl
Martin Huba.

Na Detskej univerzite Komenského prednášal o kultivovanosti.


30. júl
Ilustračné foto

Nikto z českých politikov neodpovedal.


27. júl

Neprehliadnite tiež

Pracovníci zostavujú plávajúce člny so solárnymi panelmi v priehradnej nádrži Lac des Toules vo švajčiarskom Bourg-Saint-Pierre 8. októbra 2019.

Doterajšie kroky v oblasti klímy boli často kritizované ako príliš pomalé.


TASR 20 h
Martine Sanspicheová drží husacie pečene na trhovisku vo francúzskom Toulouse. Metóda používaná pri ich výrobe je veľmi kritizovaná, preto startup Gourmey prichádza s novým riešením.

Metódy používané pri výrobe vyvolávajú vo svete čoraz väčšie znepokojenie.


TASR 21 h
Minister práce Milan Krajniak.

Ministerstvo práce predložilo materiál do medzirezortného pripomienkového konania.


TASR 23 h
Povinne poistený živnostník platí odvody, aj keď sa mu nedarí.

Minimálnej penzii sa možno vyhnúť.


30. júl