SME
Pondelok, 10. august, 2020 | Meniny má VavrinecKrížovkyKrížovky

Ceny nových bytov v Bratislave naďalej mierne rastú

Ponuka nových bytov v hlavnom meste je najnižšia od roku 2016.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo )

BRATISLAVA. Na trhu novostavieb v Bratislave je k dispozícii menej ako 3 000 nových bytov, čo je najnižšia ponuka za posledné dva roky.

Keďže je dopyt po bytoch stále pomerne živý, ceny nových bytov naďalej mierne rastú. Konštatovala to realitná kancelária LEXXUS v tlačovej správe.

Kým ešte v druhom kvartáli tohto roka bolo na trhu rezidenčných nehnuteľností v ponuke 3 556 bytových jednotiek v 97 projektoch, v treťom štvrťroku bolo k dispozícii podľa realitnej kancelárie 2 767 nových bytov, pričom počet aktívnych projektov je rovnaký.

Počas tretieho kvartálu 2018 sa v Bratislave podarilo zazmluvniť 900 bytov, čo je o 22 % menej ako za predchádzajúci kvartál a o osem percent menej, ako tomu bolo v rovnakom období minulého roka.

Skryť Vypnúť reklamu

„Medzikvartálny pokles bol zapríčinený novým mechanizmom a pravidlami pre získavanie hypoték a každoročne sa opakujúcim nezáujmom spôsobeným dovolenkovou sezónou. Vďaka projektu Slnečnice najväčšiu pozornosť o nové byty vyvolal piaty bratislavský okres, kde sa predalo 285 bytov. Naopak, najmenej bytov sa predalo v prvom okrese - 60,“ konkretizoval risk manager and real estate valuer z realitnej kancelárie LEXXUS Peter Ondrovič.

Pomer medzi voľnými dokončenými a voľnými rozostavanými bytmi sa oproti minulému kvartálu viac-menej nezmenil. Objem voľných rozostavaných bytov voči celkovému objemu voľných bytov vzrástol mierne, na úroveň 91,8 percenta. V druhom kvartáli tohto roka to bolo 91,1 percenta.

Na trhu novostavieb sa v treťom kvartáli objavilo sedem noviniek. Tri nové projekty a štyri nové etapy existujúcich projektov, ktoré dokopy rozšírili ponuku nehnuteľností o 456 bytov. V tomto kvartáli vypredalo celú svoju ponuku šesť projektov.

„Čo sa cien týka, opäť môžeme konštatovať len ďalší rast. Priemerná cena voľných bytov na trhu dosiahla ku koncu tretieho kvartálu 2018 hodnotu 2 244 eur bez DPH za meter štvorcový. Medzikvartálne sa zvýšila o 50 eur, resp. o 2,3 %. Oproti minulému roku, narástla priemerná cena novostavieb o 8,7 %. Najvýraznejšie rástla priemerná cena voľných bytov v treťom bratislavskom okrese, až o 4,9 %,“ zhodnotil vývoj cien LEXXUS.

Priemerná cena predaných bytov dosiahla v treťom kvartáli tohto roku 2 078 eur bez DPH za meter štvorcový. Aj v tomto prípade ide o rast, konkrétne o 58 eur, resp. 2,9 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

Podobne, ako o u voľných nových bytov ide podľa realitnej kancelárie o nové pokrízové maximum. Rástla aj priemerná cena starších bytov, ktorá dosiahla 2 325 eur s DPH za meter štvorcový, oproti minulému kvartálu vzrástla o 1 %, resp. o 23 eur s DPH za meter štvorcový.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako zvýšiť testosterón? Najlepší doplnok výživy pre mužov
  2. Syry aj bryndza. Farmu top kvality riadia domáci farmári
  3. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
  4. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony?
  5. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť
  6. Najväčší karibský ostrov ukrýva výnimočné investície
  7. Severný Spiš s Pieninami zachutí aj vašim deťom. Doslova
  8. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy
  9. Už 20 rokov ponúka Kaufland široký sortiment za výhodné ceny
  10. Moderná športová hala vďaka PEM Buildings
  1. Uľahčujeme ľuďom s hendikepom nastupovanie do automobilu
  2. Modesta Real Estate helps acquire a 13-ha development site
  3. Pre spoločnosť Faurecia je prioritou zdravie zamestnancov
  4. Spoznajte nepoznané zákutia Košického kraja
  5. Absolventi modernej fakulty sa na trhu práce nestratia
  6. Zdravie cirkvi
  7. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov
  8. Iniciatíva Middlecap Help pomáha v boji proti koronavírusu
  9. Zjazdoví lyžiari a kanoista súťažili v netradičnom trojboji
  10. Spojení navždy
  1. Kedysi to bolo sídlo nerestí, dnes sa tam chodia študenti učiť 27 122
  2. Kde dovolenkujú Slováci v čase korony? 19 059
  3. Desať chorvátskych hotelov v obľúbených letoviskách Slovákov 18 995
  4. Ako to, že sa tam ešte nenatáčal film? Prostredie si zamilujete 14 546
  5. Letná dovolenka na Slovensku: last minute prázdninové tipy 14 332
  6. Ázii dali košom. Tieto bicykle sa celé vyrábajú na Slovensku 10 126
  7. Vylievate kuchynský olej do záchoda? Zvyšujete si tým účty 10 022
  8. Neriskujte zahraničie. Spoznajte neobjavené krásy Slovenska 10 006
  9. Gaderská dolina poteší celú rodinu 9 957
  10. Osem výnimočných slovenských hotelov pre zaslúžený odpočinok 9 936
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Na snímke minister zahraničných vecí a európskych záležitostí Ivan Korčok.
Polícia počas zásahu proti demonštrantom v Minsku.
Autorská strana Samuela Marca

Vojde Robert Fico do krčmy (píše Samo Marec)

Tu, v spoločnosti Harabina a Kotlebu, je teraz doma.

Robert Fico a nový podpredseda Smeru Erik Kaliňák.
STĹPČEK PETRA TKAČENKA

Lukašenko kopíruje Janukovyča

"Víťaz" si nechal pripísať fantazmagorických osemdesiat percent.

Peter Tkačenko

Neprehliadnite tiež

Outlet vo Voderadoch.

Nórsko plánuje v septembri znížiť dodávky ropy

Snahou je zabrániť príliš veľkej ponuke, otáznik vyvoláva postup Ruska.

Ilustračné foto.

Nástupcu SkyTollu sa pravdepodobne nepodarí vybrať včas

Národná diaľničná spoločnosť zverejnila štúdiu uskutočniteľnosti pre nový mýtny systém.

Ilustračné foto

Americké aerolinky v júni prepravili o 80 percent menej cestujúcich ako vlani

Aerolinky sa odrazili od dna a v júni prepravili 16,3 milióna ľudí.

Lietadlá spoločnosti American Airlines.