SME
Utorok, 24. november, 2020 | Meniny má EmíliaKrížovkyKrížovky

Slováci sa k úverom dostanú ťažšie. Od októbra sa sprísňujú podmienky

Sprísnenie podmienok sa mení postupne každý štvrťrok.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: Jakubco/SME)

BRATISLAVA. Od októbra sa opäť sprísnia podmienky v oblasti poskytovania úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov.

Nové prísnejšie podmienky Národnej banky Slovenska (NBS) vstúpili do platnosti v júli.

Ich cieľom je obmedziť nadmerné zadlžovanie obyvateľstva. Rast úverov bol v posledných rokoch podľa centrálnej banky najrýchlejší v rámci EÚ, pričom ešte v roku 2009 bola zadlženosť slovenských domácností druhá najnižšia v strednej a východnej Európe.

Treba viac peňazí

Nová legislatíva centrálnej banky priniesla zrušenie poskytovania úverov na bývanie nad 90 percent hodnoty zabezpečenia a zníženie limitu na poskytovanie úverov nad 80 percent hodnoty zabezpečenia.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Nákupná horúčka na realitnom trhu sa skončila, úplne vypredané nie je Čítajte 

Zároveň stanovila limit na podiel celkovej zadlženosti klienta k príjmu vo výške 8-násobku jeho čistého ročného príjmu. Sprísnenie podmienok nebolo podľa vyjadrení hovorkyne Tatra banky Zuzany Žiaranovej nárazové, počet výnimiek však postupne klesá každý kvartál o 5 percent.

Tatra banka sa pozrela na priemerné ceny nehnuteľností. Už v súčasnosti je potrebné mať podľa Žiaranovej pri kúpe dvojizbového bytu v Petržalke nasporených zhruba 13 tisíc eur, v Nitre 8 800 eur a v Žiline 8 500 eur.

“Aj to len v prípade, ak sa klient kvalifikuje na výnimku na financovanie od 80 do 90 percent hodnoty zabezpečenia. Inak je potrebné mať nasporenú dvojnásobnú sumu,” konštatuje Žiaranová.

Načasovanie

Ak má klient záujem využiť na dofinancovanie zvýhodnený bezúčelový úver, v súčasnosti je podľa Žiaranovej až dvakrát väčšia pravdepodobnosť, že bude môcť získať výnimku, oproti začiatku budúceho roka.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Byty sú aj 2,5-krát drahšie ako pred pätnástimi rokmi Čítajte 

Ak totiž klient nezíska výnimku na financovanie nad 8-násobok čistého ročného príjmu, tak bude musieť uhradiť celý rozdiel medzi kúpnou cenou a maximálnou výškou hypotéky z vlastných úspor.

Ak bude mať obyvateľ Bratislavského kraja s priemernou mzdou záujem o dvojizbový byt v Petržalke, mal by mať podľa Tatra banky na sporiacom účte odložených takmer 40 tis. eur.

Opatrenie Národnej banky Slovenska zároveň nariaďuje, aby klientom zostala z čistého mesačného príjmu po odpočítaní splátok úverov a iných záväzkov ešte suma vo výške životného minima a 20 % rozdielu medzi mesačným príjmom a životným minimom.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  2. Vyšperkujte Vianoce - tipy na vianočné darčeky
  3. Rozbiehať biznis v čase korony? Ide to
  4. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  5. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  6. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  7. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  8. O bezpečnejších nákupoch pred Vianocami so šéfom Tesca
  9. Pomáhajte čítaním
  10. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  1. Budúcnosť M&A v Európe
  2. Zdravá pečeň zlepšuje metabolizmus aj celkové zdravie
  3. Právo: Kto sú najväčší právnici a kde všade zostanú súdy
  4. Toto si zapamätajte! Takto určite nakúpite bezpečne
  5. O bezpečnejších nákupoch pred Vianocami so šéfom Tesca
  6. Pomáhajte čítaním
  7. Maturuješ? Vyber si oblasť uplatnenia a študuj čo ťa baví!
  8. Štúdium ekológie, dizajnu či tech-inovácií je životný štýl
  9. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  10. Imunitnú bombu do tela dostanete vďaka Vitaglucanu
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 31 054
  2. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 10 910
  3. Príbehy vyhorených, tandem okolo Bödöra a nová trať v Bratislave 9 669
  4. Oslávte nový rok v teple: Cestujte na Zanzibar úplne bezpečne 9 106
  5. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 097
  6. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 9 092
  7. Učiteľka roka 2018: Koľko času by malo dieťa tráviť za počítačom 8 737
  8. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 723
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 614
  10. Ako nahradiť fosílne palivá geotermálnou energiou? 8 334
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Predseda SaS a minister hospodárstva Richard Sulík, predsedníčka Výboru NR SR pre zdravotníctvo Jana Bittó Cigániková a podpredseda SaS a minister školstva Branislav Gröhling.
Dobré ráno

Dobré ráno: Kedy advokáti pracujú zadarmo

Vznikol u nás prvý pro bono rebríček.

Stĺpček Jakuba Fila

Figa borová v podaní Igora Matoviča

Krajina si zaslúži mať príčetného premiéra.

Jakub Filo.

Neprehliadnite tiež

Top M&A dealy právnikov: OTP Banka, zdravie aj tech firmy

Najväčšie kancelárie sa opäť podieľali aj na inovatívnych projektoch.

Na due diligence OTP Banky sa podieľali viaceré veľké právnické kancelárie. Banku kúpila skupina KBC, matka ČSOB.

Právo 2020: Najväčšie právnické kancelárie na Slovensku

Rozhodoval počet právnikov, výnosy, zisk a počet prípadov.

Ústavný súd SR.
Ilustračné foto.
Martin Miler