SME
Štvrtok, 5. august, 2021 | Meniny má HortenziaKrížovkyKrížovky

Éra lacných hypoték sa môže pomaly končiť

Nízke úroky nezostanú na trhu večne. Analytici aj centrálna banka preto radia zadlžovať sa zodpovedne.

Dopyt po bytoch môže ochladnúť, ak budú hypotéky nedostupnejšie.Dopyt po bytoch môže ochladnúť, ak budú hypotéky nedostupnejšie. (Zdroj: Archív SME)

Na Slovensku už niekoľko rokov panuje éra nízkych úrokov na hypotéky. Lacné peniaze lákajú ľudí, aby sa zadlžovali, pričom Slováci patria v tempe zadlžovania k špičke v Európe.

To sa nepáči Národnej banke Slovenska, ktorá stráži stabilitu finančného trhu, a dlhodobo upozorňuje na to, že nízke úroky nebudú na trhu večne.

Aktívne banky

Na druhej strane stoja banky, ktoré sa z nízkych úrokov takisto netešia, keďže menej zarábajú na úrokových rozdieloch (rozdiel medzi tým, za koľko si oni požičajú od ECB a za koľko peniaze požičiavajú klientom. Preto sa snažia nízke úrokové príjmy kompenzovať objemom). Na ilustráciu, v apríli banky požičali domácnostiam na bývanie v objeme 708,5 milióna eur, čo bolo o 100 miliónov viac ako v tom istom mesiaci v minulom roku. Ak finančné domy požičajú viac peňazí viacerým ľuďom, nahradia si tak výpadky príjmov z nízkych úrokov.

SkryťVypnúť reklamu

Banky lákajú nových klientov na nízke úroky, ktoré niekde spadli už pod jedno percento ročne. Napríklad UniCredit Bank ponúka hypotéku už od 0,79 percenta, Poštová banka má úvery na bývanie už od jedného percenta. Ostatné banky ponúkajú hypotéky s úrokom pod 1,5 percenta. Samozrejme, lákavo vyzerajúci úrok nedostane každý. Finančné domy si pri akciových úrokoch kladú rôzne podmienky ako drahé poistenie úveru, založenie účtu či jeho aktívne využívanie.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C5D55 na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M5D55 na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť. Zaplatením potvrdíte oboznámenie sa s VOP a Zásadami OOÚ.
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  2. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  3. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  7. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  4. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  5. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  6. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  9. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  10. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 778
  2. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 5 702
  3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 4 961
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 4 618
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 907
  6. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 3 785
  7. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 415
  8. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 162
  9. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 2 958
  10. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca 2 623
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Branislav Benčat

Hľadáme úspešné inovatívne malé a stredné firmy.


9 h
Ilustračná fotografia.

Peniaze Únie dáva štát na to, čo neziskové organizácie už robia za tretinu sumy.


3. aug

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Ročne sa má usporiť 1,5 milióna eur.


9 h
Mlynské nivy.

Projekt NIVI je pokračovaním výstavby v zóne Mlynské nivy vo východnej časti ulice Mlynské nivy.


SITA 9 h
Minister Sulík a zástupca spoločnosti Ziegler Group Andreas Sandner.

Investícia by mala mať niekoľko stupňov.


SITA 9 h
V dolnokubínskej nemocnici používajú vakcínu Comirnaty od Pfizer/BioNTech.

Vláda má v rukách aj lacnejšie riešenia.


10 h