SME
Streda, 4. august, 2021 | Meniny má Dominik, DominikaKrížovkyKrížovky

Na realitnom trhu panuje zvýšený dopyt po bytoch

Národná banka sa snaží obmedziť nadmerné zadlžovanie obyvateľstva.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: TASR)

BRATISLAVA. Na slovenskom realitnom trhu je zvýšený dopyt po bytoch. Ťahúňmi sú záujemcovia, ktorí sa obávajú, že im onedlho banka nepožičia na nehnuteľnosť.

Ich znepokojenie vyplýva z pripravovaných opatrení Národnej banky Slovenska, ktorá sa snaží obmedziť nadmerné zadlžovanie obyvateľstva. V komentári pre médiá to uviedol analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Prečítajte si tiež: Získať úver môže byť ešte ťažšie, Národná banka zvažuje strop na dlhy Čítajte 

Priemerná cena bytu na Slovensku sa v krajských mestách v apríli oproti marcu zvýšila z 1534 na 1558 eur za meter štvorcový.

"Dopyt po bytoch v najbližších mesiacoch zrejme neutíchne a ponuka na realitnom trhu sa podstatne nezvýši. Rast cien sa nemusí týkať všetkých trhových segmentov, napríklad väčších a luxusných nehnuteľností, alebo rodinných domov," spresnil analytik.

Skryť Vypnúť reklamu

V apríli v segmente 2-izbových starších bytov bola podľa neho najdrahšia Bratislava s priemernou cenou 2362 eur/m2. Na druhom mieste boli krajské mestá Trnava, Nitra, Žilina a Košice s 1450 až 1550 eur/m2 a na treťom Trenčín, Banská Bystrica a Prešov s 1200 až 1250 eur/m2.

Od júla 2018 bude platiť úverový strop, ktorý sa bude určovať podľa indexu DTI (debt to income). Celková zadlženosť jednotlivca nebude môcť presiahnuť 8-násobok jeho čistého ročného príjmu. Podiel pôžičiek poskytnutých nad túto hranicu bude postupne klesať a od apríla 2019 nebude môcť presiahnuť 5%. Nové pravidlá sa síce budú týkať nových úverov, no pri ich posudzovaní sa budú brať do úvahy aj staré dlhy žiadateľa.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  2. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  3. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  7. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  4. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  5. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  6. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  9. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  10. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 770
  2. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 4 992
  3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 4 710
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 4 379
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 921
  6. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 700
  7. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 390
  8. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 3 389
  9. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 2 845
  10. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca 2 410
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Miroslav Výboh: Zo zbrojára sa stal developer.

Priateľ Roberta Fica zmenil sektor.


4 h
Očkovanie proti Covid-19.

Očkovanie ochráni pred najhorším priebehom.


24 h
V súvislosti s korupciou bol priateľ Roberta Fica Miroslav Výboh vyšetrovaný v Rakúsku, stíhanie nakoniec zastavili.

NAKA zadržala niekoľko osôb.


8 h

Kotlebovci ohlásili ďalšie protesty a blokády a polícia rovno preventívne obmedzila životy Bratislavčanov.


Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Ročne sa má usporiť 1,5 milióna eur.


2 h
Mlynské nivy.

Projekt NIVI je pokračovaním výstavby v zóne Mlynské nivy vo východnej časti ulice Mlynské nivy.


SITA 3 h
Minister Sulík a zástupca spoločnosti Ziegler Group Andreas Sandner.

Investícia by mala mať niekoľko stupňov.


SITA 3 h
V dolnokubínskej nemocnici používajú vakcínu Comirnaty od Pfizer/BioNTech.

Vláda má v rukách aj lacnejšie riešenia.


4 h