Slováci si vo veľkom berú posledné hypotéky za výhodných podmienok

Od júla platí úverový strop.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Tlak v podobe nariadenia zo strany Národnej banky Slovenska spôsobil, že záujem o hypotéky je extrémny. Ľudia chcú získať úvery a majú obmedzený časový priestor, aby si našli nehnuteľnosť.

Povedal v stredu (16.5.) počas konferencie Realitnej únie SR jej predseda Attila Mészáros o aktuálnej situácii na realitnom trhu v súvislosti s opatrením národnej banky, ktoré od júla sprísni pravidlá zadlžovania sa obyvateľstva.

V súvislosti s hypotékami konštatoval, že ľudia sa ich snažia získať za výhodných podmienok, ale takýto stav bol aj koncom roka 2017.

Článok pokračuje pod video reklamou

Mladí ľudia a mladé rodiny ako prvonákupcovia sa na základe tohto obmedzenia môžu podľa neho dostať reálne ku hypotéke približne v objeme 160.000 eur v Bratislave.

Prečítajte si tiež: Získať úver bude ešte ťažšie, Národná banka zavádza strop na dlhy

"Veľa mladých rodín volí pri nákupoch novostavby, hoci sú o niečo drahšie," priblížil s tým, že vo výstavbe sa dopad nariadenia prejaví postupne.

V porovnaní s krízovým rokom 2008 stavajú však developeri veľmi obozretne, skôr malometrážne byty než veľkometrážne, a ceny sú maximálne "okresané".

"Predpokladáme, že ceny novostavieb budú stúpať. Ceny na trhu so staršími nehnuteľnosťami sa zreálnia, očakávam, že budú stagnovať," avizoval Mészáros.

Konštatoval, že iná je situácia v regiónoch, kde je iná výška príjmov. "Ceny bytov sú často nadhodnotené, pretože tam nie je výstavba ako v Bratislave, kde je trh novostavieb a trh so staršími bytmi," uzavrel.

Od júla 2018 platí úverový strop, ktorý sa bude určovať podľa indexu DTI (debt to income). Celková zadĺženosť jednotlivca nebude môcť presiahnuť 8-násobok jeho čistého ročného príjmu.

Podiel pôžičiek poskytnutých nad túto hranicu bude postupne klesať a od apríla 2019 nebude môcť presiahnuť päť percent. Nové pravidlá sa síce budú týkať nových úverov, no pri ich posudzovaní sa budú brať do úvahy aj staré dlhy žiadateľa.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  2. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
  3. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  4. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  5. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
  6. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  7. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska!
  8. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  9. Podnikajte múdro, skúste služby profesionálneho call centra
  10. Mesto necháva Košičanov platiť za parkovanie aj ďalej
  1. Dobro, kľúč ku šťastnému osudu
  2. Chcete investovať a zároveň sporiť s 3% úrokom?
  3. Luxus a starnúca populácia. Toto sú aktuálne biznisové trendy
  4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  5. Zlatý mok čapujú najlepšie v Prešove. Šarišským Majstrom výčapu
  6. Rezidenčná štvrť bez betónových plotov
  7. Equal treatment is a must for successful companies of the future
  8. Aj v Poluse chránime vaše srdcia
  9. Dúbravské Čerešne dozreli: Začína sa kolaudovať!
  10. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov
  1. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 17 874
  2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 13 193
  3. Najužitočnejšia appka 12 767
  4. Nášmu telu stačí iba málo vitamínov 9 573
  5. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 5 969
  6. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku 5 497
  7. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov? 4 982
  8. Hlasujte za Cenu verejnosti v súťaži Učiteľ Slovenska! 4 771
  9. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať 4 263
  10. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 4 052

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky, Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

DNES PÍŠE IVAN MIKLOŠ

O Serene, slobode a politickej korektnosti (píše Ivan Mikloš)

Politická korektnosť je ohrozením slobody.

KOŠICE KORZÁR

Rómky zlákali do Británie. Nútili ich k prostitúcii a predávali Pakistancom

Kšefty s nevestami vynášali aj 3000 eur.

DOMOV

Ako sa z mafiánov stávajú ctihodní občania

Mafiánom pomáhajú kontakty s políciou.

Neprehliadnite tiež

Štekot psa, fajčenie na balkóne. Ako vyriešiť susedský spor bez súdu

Jediný paragraf. Toľko venuje Občiansky zákonník problematike spolunažívania susedov

Európsky finančný nástroj uľahčí obchodovanie s Iránom

Päť krajín sa s Iránom dohodlo na zriadení finančného nástroja v Európskej únii.

Čína tvrdí, že nemôže s USA rokovať o obchode s nožom na krku

Peking je otvorený rokovaniam, ale to či sa uskutočnia, závisí od Washingtonu.

Brusel musí podľa Maďarska predísť brexitu bez dohody

Maďarsko sa obáva brexitu bez dohody, pretože je na britských investíciách závislé.

Spoluzakladatelia Instagramu končia vo vedení spoločnosti

Instagram v roku 2012 kúpila spoločnosť Facebook za jednu miliardu dolárov.