Slováci si vo veľkom berú posledné hypotéky za výhodných podmienok

Od júla platí úverový strop.

Ilustračné foto.(Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Tlak v podobe nariadenia zo strany Národnej banky Slovenska spôsobil, že záujem o hypotéky je extrémny. Ľudia chcú získať úvery a majú obmedzený časový priestor, aby si našli nehnuteľnosť.

Povedal v stredu (16.5.) počas konferencie Realitnej únie SR jej predseda Attila Mészáros o aktuálnej situácii na realitnom trhu v súvislosti s opatrením národnej banky, ktoré od júla sprísni pravidlá zadlžovania sa obyvateľstva.

V súvislosti s hypotékami konštatoval, že ľudia sa ich snažia získať za výhodných podmienok, ale takýto stav bol aj koncom roka 2017.

Článok pokračuje pod video reklamou

Mladí ľudia a mladé rodiny ako prvonákupcovia sa na základe tohto obmedzenia môžu podľa neho dostať reálne ku hypotéke približne v objeme 160.000 eur v Bratislave.

Prečítajte si tiež: Získať úver bude ešte ťažšie, Národná banka zavádza strop na dlhy

"Veľa mladých rodín volí pri nákupoch novostavby, hoci sú o niečo drahšie," priblížil s tým, že vo výstavbe sa dopad nariadenia prejaví postupne.

V porovnaní s krízovým rokom 2008 stavajú však developeri veľmi obozretne, skôr malometrážne byty než veľkometrážne, a ceny sú maximálne "okresané".

"Predpokladáme, že ceny novostavieb budú stúpať. Ceny na trhu so staršími nehnuteľnosťami sa zreálnia, očakávam, že budú stagnovať," avizoval Mészáros.

Konštatoval, že iná je situácia v regiónoch, kde je iná výška príjmov. "Ceny bytov sú často nadhodnotené, pretože tam nie je výstavba ako v Bratislave, kde je trh novostavieb a trh so staršími bytmi," uzavrel.

Od júla 2018 platí úverový strop, ktorý sa bude určovať podľa indexu DTI (debt to income). Celková zadĺženosť jednotlivca nebude môcť presiahnuť 8-násobok jeho čistého ročného príjmu.

Podiel pôžičiek poskytnutých nad túto hranicu bude postupne klesať a od apríla 2019 nebude môcť presiahnuť päť percent. Nové pravidlá sa síce budú týkať nových úverov, no pri ich posudzovaní sa budú brať do úvahy aj staré dlhy žiadateľa.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  2. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  3. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  4. Ľudia si už neuvedomujú, že ich svet nekončí na vlastnom prahu
  5. Psychológ varuje rodičov: Nesnažte sa byť dokonalými
  6. EY Podnikateľ roka: hľadáme slovenské príbehy!
  7. Televízor s 8K rozlíšením je realitou. Kúpiť či čakať?
  8. Platíte si poistenie domova zbytočne?
  9. Volkswagen T-Cross má z každého niečo
  10. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete
  1. 4 mýty o minerálnej vlne, ktorým by ste nemali veriť
  2. Stavebná fakulta STU na dňoch kariérneho poradenstva
  3. XXIII. Seminár I. Poliačka – Rozvoj cestnej infraštruktúry
  4. Spoločenská zodpovednosť je súčasťou podnikania
  5. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch
  6. Sieť prevádzok Stop Shop obchodov má už 80 pobočiek
  7. Rozdiel medzi Dič a Ič dph
  8. Ekonomická diplomacia Indonézie
  9. Ako si vieme zabezpečiť štedrý a spokojný dôchodok?
  10. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte!
  1. Dvaja Slováci dokázali zázrak. Ich listy chcú po celom svete 33 983
  2. Kde robia v Bratislave najlepšiu kávu? Vybrali sme 6 kaviarní 26 047
  3. Platíte si poistenie domova zbytočne? 17 954
  4. First moment na leto 2019 je tu: 13 letovísk s výraznými zľavami 17 376
  5. Kupujete alebo predávate byt? Týchto 5 vecí si skontrolujte! 6 783
  6. Hidradenitída - kožná choroba, o ktorej sa nehovorí 6 235
  7. Hodnotenie profesionála: Dovolenka na Seycheloch 5 221
  8. Neukladajte si nič, čo vás môže ohroziť. Ako zabezpečiť telefón? 4 236
  9. Objavte silu Q10 a zredukujte vrásky počas 4 týždňov 3 962
  10. 5 brigád, ktoré pomôžu v budúcej kariére 3 403

Téma: Práca


Článok je zaradený aj do ďalších tém Banky, Prieskumy volebných preferencií

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Hapal prekvapil, Slováci vyhrali rozdielom triedy

Novému trénerovi národného tímu Pavlovi Hapalovi premiéra vyšla.

KOMENTÁRE

Rok zmien: Kaliňák, Vaľová aj Kočner. Padali symboly moci

Aké boli najzásadnejšie udalosti od vraždy Jána Kuciaka.

Neprehliadnite tiež

Trump dostal od Číny návrh na ukončenie obchodných sporov

Čínsky zoznam obsahuje 142 položiek a zahrňuje veľa vecí, ktoré USA od Pekingu požadovali.

Orbán očakáva rast sily regiónu strednej Európy v rámci EÚ

Z pohľadu obchodu je stredoeurópsko-nemecká os významnejšia než nemecko-francúzska.

BlackBerry kupuje firmu z oblasti kyberbezpečnosti

Kanaďanov zaujíma oblasť umelej inteligencie.

Volkswagen chce vo východnej Európe ďalšiu automobilku

Značka sa ohľadom presného umiestnenia ešte nerozhodla.

Prvej stavebnej sporiteľni klesá zisk, vidí za tým novelu o stavebnom sporení

V medziročnom porovnaní klesol zisk o viac ako 17 percent.