SME
Štvrtok, 5. august, 2021 | Meniny má HortenziaKrížovkyKrížovky

Slováci si vo veľkom berú posledné hypotéky za výhodných podmienok

Od júla platí úverový strop.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Tlak v podobe nariadenia zo strany Národnej banky Slovenska spôsobil, že záujem o hypotéky je extrémny. Ľudia chcú získať úvery a majú obmedzený časový priestor, aby si našli nehnuteľnosť.

Povedal v stredu (16.5.) počas konferencie Realitnej únie SR jej predseda Attila Mészáros o aktuálnej situácii na realitnom trhu v súvislosti s opatrením národnej banky, ktoré od júla sprísni pravidlá zadlžovania sa obyvateľstva.

V súvislosti s hypotékami konštatoval, že ľudia sa ich snažia získať za výhodných podmienok, ale takýto stav bol aj koncom roka 2017.

Skryť Vypnúť reklamu

Mladí ľudia a mladé rodiny ako prvonákupcovia sa na základe tohto obmedzenia môžu podľa neho dostať reálne ku hypotéke približne v objeme 160.000 eur v Bratislave.

Prečítajte si tiež: Získať úver bude ešte ťažšie, Národná banka zavádza strop na dlhy Čítajte 

"Veľa mladých rodín volí pri nákupoch novostavby, hoci sú o niečo drahšie," priblížil s tým, že vo výstavbe sa dopad nariadenia prejaví postupne.

V porovnaní s krízovým rokom 2008 stavajú však developeri veľmi obozretne, skôr malometrážne byty než veľkometrážne, a ceny sú maximálne "okresané".

"Predpokladáme, že ceny novostavieb budú stúpať. Ceny na trhu so staršími nehnuteľnosťami sa zreálnia, očakávam, že budú stagnovať," avizoval Mészáros.

Konštatoval, že iná je situácia v regiónoch, kde je iná výška príjmov. "Ceny bytov sú často nadhodnotené, pretože tam nie je výstavba ako v Bratislave, kde je trh novostavieb a trh so staršími bytmi," uzavrel.

Skryť Vypnúť reklamu

Od júla 2018 platí úverový strop, ktorý sa bude určovať podľa indexu DTI (debt to income). Celková zadĺženosť jednotlivca nebude môcť presiahnuť 8-násobok jeho čistého ročného príjmu.

Podiel pôžičiek poskytnutých nad túto hranicu bude postupne klesať a od apríla 2019 nebude môcť presiahnuť päť percent. Nové pravidlá sa síce budú týkať nových úverov, no pri ich posudzovaní sa budú brať do úvahy aj staré dlhy žiadateľa.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  2. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  3. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  4. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  5. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  6. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  7. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  10. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  1. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  2. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  3. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  4. Poznáte horúci trend interiérového dizajnu?
  5. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise
  6. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  7. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  8. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  9. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  10. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 778
  2. Ficov priateľ a oligarcha Miroslav Výboh zmenil kurz v biznise 5 712
  3. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 4 967
  4. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 4 628
  5. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 899
  6. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci 3 795
  7. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 3 409
  8. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 162
  9. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor 2 964
  10. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca 2 625
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Branislav Benčat

Hľadáme úspešné inovatívne malé a stredné firmy.


9 h
Ilustračná fotografia.

Peniaze Únie dáva štát na to, čo neziskové organizácie už robia za tretinu sumy.


3. aug

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Ročne sa má usporiť 1,5 milióna eur.


9 h
Mlynské nivy.

Projekt NIVI je pokračovaním výstavby v zóne Mlynské nivy vo východnej časti ulice Mlynské nivy.


SITA 10 h
Minister Sulík a zástupca spoločnosti Ziegler Group Andreas Sandner.

Investícia by mala mať niekoľko stupňov.


SITA 10 h
V dolnokubínskej nemocnici používajú vakcínu Comirnaty od Pfizer/BioNTech.

Vláda má v rukách aj lacnejšie riešenia.


11 h