SME
Nedeľa, 28. február, 2021 | Meniny má ZlaticaKrížovkyKrížovky

V Bratislave klesá záujem o kúpu nových bytov, no ceny stále rastú

Celkovo 1041 bytov v Bratislave si ľudia kúpili od januára do marca tohto roka.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. Dopyt po bytoch v Bratislave klesá už od konca minulého roka. Ceny však stále rastú, aj keď pomalšie. Cena medzikvartálne vzrástla o 1,3 % za štvorcový meter (m2).

Vyplýva to z aktuálnej analýzy realitnej spoločnosti Lexxus a Hypocentra finančné služby.

Byty v Bratislave

Prečítajte si tiež: Nové bývanie vyšlo Slovákov lacnejšie len v závere vlaňajška Čítajte 

Celkovo 1041 bytov v Bratislave si ľudia kúpili od januára do marca tohto roka. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom teda ide o 15-% pokles. Dôvodom straty záujmu kupujúcich o byty sú podľa realitnej spoločnosti sprísnené podmienky na získanie hypotekárneho úveru. Najviac bytov sa pritom predalo v druhom bratislavskom okrese (280) a najmenej v prvom (146).

Skryť Vypnúť reklamu

"Podľa našich prvých údajov priemerná cena voľných bytov v Bratislave dosiahla ku koncu prvého kvartálu 2018 hodnotu 2163 eur bez DPH za m2. Ide tak o nové pokrízové maximum. Medzikvartálne sa cena zvýšila o 28 eur, respektíve o 1,3 %. V medziročnom porovnaní sme zaznamenali nárast v cene vo výške 12,1 %," priblížil Peter Ondrovič z realitnej kancelárie Lexxus.

V prvom okrese sa podľa neho cena za m2 pohybuje na úrovni 2793 eur bez DPH. Jednu z najvyšších priemerných cien voľných bytov však má aj tretí okres, konkrétne 2213 eur bez DPH za m2. V priemere sa byty predávali za 1978 eur bez DPH za m2 a medzikvartálne sa tak cena predaných bytov zvýšila o 18 eur, teda o 0,9 %. Podobne ako u voľných bytov ide podľa realitnej kancelárie o pokrízové maximum.

Skryť Vypnúť reklamu

Stovky projektov

Ku koncu prvého štvrťroka je v Bratislave na základe prvých dát k dispozícii 3138 voľných bytov. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálom tak ide o viac ako 14-% pokles. Byty ponúka celkovo 105 projektov, čo je oproti minulému štvrťroku nezmenený stav.

Na trh prišlo v prvom kvartáli 2018 sedem noviniek a ponuka bytov sa tým rozšírila o 436 jednotiek. Z dôvodu vypredania svojej ponuky ukončilo predaj päť projektov.

Zmenou v ponuke je pokles nových bytov o takmer 33 % a v reálnych číslach to predstavuje 517 bytov. Na základe údajov realitnej spoločnosti je v hlavnom meste SR v ponuke viac rozostavaných bytov ako voľných dokončených, pričom rozostavané byty tvoria v celkovom objeme voľných bytov až 87,7 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  2. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov
  3. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  4. Petit Press a RegioMedia rozbiehajú spoločný predaj v regiónoch
  5. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto!
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur
  7. Geis pomáha zvládať komplikácie v cezhraničnej preprave
  8. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje
  9. Online zľavy: Viete, kde ich vyhľadať?
  10. Šanca pre mladé talenty
  1. O2: Mentálne zdravie zamestnancov je pre nás veľkou prioritou
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID
  3. Varso Tower od HB Reavis je najvyššou budovou v EÚ
  4. Dáma s pávím pierkom
  5. Slovensko zasiahla vlna nárastu dopytu po produktoch na kĺby!
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť
  7. Získaj náskok pred štartom
  8. 2. ročník Social Awards Slovakia prichádza
  9. MetLife spustila online nahlasovanie poistných udalostí
  10. Minulý rok boli v priemere ukradnuté takmer tri autá denne
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 18 951
  2. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 9 420
  3. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 8 948
  4. Volkswagen Tiguan: takto by malo vyzerať rodinné auto! 8 790
  5. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 8 725
  6. V sobotu do bezpečného Ománu so zľavou 486 eur 7 699
  7. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 6 708
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 5 453
  9. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 4 947
  10. Ako vyzerá majetok Slovákov? Zvyšuje sa najmä z jedného dôvodu 4 889
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ustašovci deportovali do lágra Jasenovac Srbov, Rómov, Židov, ale aj množstvo ďalších ľudí bez ohľadu na pohlavie, vek, národnosť či vierovyznanie.

Ustašovci zavraždili v lágri 106 Slovákov a každý z nich má svoj príbeh.

26. feb

Aktuálne chytá za Dlhú Lúku.

19. feb
Prevádzkovatelia podnikov môžu žiadať o tri typy štátnej pomoci.

Mešká a je nedostatočná.

26. feb
Od Antarktídy odtrhol veľký ľadovec.

Ľadovec pravdepodobne odpláva z kontinentu alebo narazí na plytčinu.

7 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

Jednou z prvých, ktorá prišla už po referende o brexite, bola londýnska banka Revolut.

13 h
Vakcína proti chorobe COVID-19 od konzorcia Pfizer/BioNTech má účinnosť 94 percent, pokiaľ ide o pokles symptomatických prípadov nákazy.

Štandardne to trvá niekoľko rokov.

15 h
Roman Szegedi na Bali

Roman Szegedi lietal pre veľkého globálneho dopravcu.

16 h
Ilustračné foto

Prechod bude postupný a pracovné miesta sa budú rušiť prostredníctvom odchodu do dôchodku a dobrovoľných odchodov.

16 h