SME
Utorok, 3. august, 2021 | Meniny má JergušKrížovkyKrížovky

Ovčarik: Regulátor nechce, aby si ľudia brali hypotéky na byty na kšeft

Regulátor chce, aby si ľudia časť peňazí našetrili a nepoužívali len požičané peniaze na kúpu nehnuteľností.

Ilustračné foto. Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta/SME)

BRATISLAVA. Množstvo poskytnutých úverov na Slovensku stále rastie dvojciferným tempom, preto Národná banka Slovenska (NBS) navrhuje ďalšie obmedzenia, ako je napríklad úverový strop.

Týmto opatrením chce zabrániť ľuďom, aby si brali hypotéky len pre nízke úroky aj na ďalšie nehnuteľnosti. V diskusnej relácii na Tablet.TV to povedal analytik Maroš Ovčarik z Finančného Kompasu.

Prečítajte si tiež: Na lepšie bývanie banky neprispejú, nové pravidlá sťažia prístup k úverom Čítajte 

"Suma všetkých úverov, povolených prečerpaní a dlhov na kreditných kartách môže byť maximálne osemnásobok ročného čistého príjmu. Je to veľký rozdiel oproti súčasnému stavu. V porovnaní s ním môže jednotlivým žiadateľom klesnúť suma možného úveru aj o tretinu. Regulátor chce, aby si ľudia časť peňazí, ktoré chcú použiť napríklad na obstaranie bývania, našetrili a nepoužívali len požičané peniaze na kúpu nehnuteľností," zdôraznil Ovčarik.

Skryť Vypnúť reklamu

NBS pripúšťa v návrhu, že pätine prípadov môže od júla tohto roka udeliť výnimku zo stropu. Kvóta 20 percent sa však do apríla 2019 zníži len na 5 percent.

"Najviac to zasiahne mladých ľudí v krajských mestách, najmä v Bratislave. Ich príjem ešte nie je vysoký a nehnuteľnosti sú drahé. Môže sa to dotknúť skupiny ľudí, ktorá má zabezpečený úver nehnuteľnosťou, kde bývajú. Tí si nebudú môcť zaobstarať inú nehnuteľnosť na nájom. Limit im nedovolí siahnuť po ďalšom úvere," upozornil Ovčarik.

Prečítajte si tiež: Banky spustili kampane na hypotéky Čítajte 

NBS vlani obmedzila poskytovanie úverov tým, že nad 80 percent hodnoty nehnuteľnosti môžu byť len štyri z desiatich hypoték a žiadateľ musí mať rezervu vo výške 5 percent po odpočítaní životného minima z jeho čistého príjmu. Podľa Ovčarika bolo vlaňajšie zmeny na trhu cítiť.

Skryť Vypnúť reklamu

"No reálne na trhu môžeme hovoriť len o kozmetickom spomalení. Stále je rast úverov na úrovni dvojciferných čísel. Je to stále veľa, čo znepokojuje regulátora, preto doplnil ďalšie opatrenie," upozornil Ovčarik, podľa ktorého sú za zadlžovaním aj nízke úrokové sadzby.

"Za január klesla úroková sadzba na trhu na najnižšiu úroveň, aká tu kedy bola, na 1,6 percenta," dodal.

Na riziká, ktoré vyplývajú z rastu zadlženosti, opakovane upozorňujú aj medzinárodné inštitúcie vrátane Európskej centrálnej banky a Medzinárodného menového fondu. Ratingová agentúra Standard & Poor's vo svojej správe z 26. januára 2018 upozornila, že môže zvážiť zhoršenie ratingu Slovenskej republiky v prípade, ak bude pokračovať rýchly rast retailových úverov, ktorý vytvára ekonomické nerovnováhy zhoršujúce finančnú stabilitu.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako si zabezpečiť krytie liečby a karantény v zahraničí?
  2. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  3. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  4. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  5. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  6. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  7. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy
  8. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova
  9. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách?
  10. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021
  1. Dekarbonizácia má byť súčasťou moderných dodávateľských vzťahov
  2. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  3. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  4. Ak sa včas nespamätáme, vlaky z Číny získajú Maďari a Poliaci
  5. Na čo si dávať pri investovaní do kryptomien pozor
  6. Podnikáte? Otvorte si účet online a ušetrite
  7. Odomknite si SME.sk na viacerých zariadeniach
  8. Slovensko v tieni tureckého polmesiaca
  9. Môže pivo spojiť Prešov s Veľkým Šarišom?
  10. Vodného slalomára privítal doma aj jeho hlavný partner BILLA
  1. Dovolenka v Turecku: Skvelé hotely na leto 2021 5 532
  2. Osviežujúci skúter legendárnej talianskej značky 4 797
  3. Ako nájsť dobrý jogurt? Ak neobsahuje toto, ani ho nekupujte 3 964
  4. Jeden deň na Bratislavu nestačí 3 909
  5. Ako sa dostať z Bratislavy do Nitry, Bystrice, Popradu a Prešova 3 855
  6. Ako dlho skladovať kukuricu a hrach, aby ostali sladké? 3 617
  7. Dominika Kavaschová: Netušila som, že mám v sebe toľko nehy 3 415
  8. Túžite sa konečne zbaviť dioptrií, ale bráni vám v tom strach? 2 597
  9. Motorkárska výstroj v lete: ako jazdiť aj v horúčavách? 2 153
  10. Najzelenšie nákupné centrum na Slovensku otvorí druhú etapu 2 081
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Olympiádu v Tokiu poznačila pandémia.

Hry v Tokiu patria medzi najdrahšie v histórii.


2. aug

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 392-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 12 541 obetí.


a 4 ďalší 17 h
Peter Tkačenko

Igor Matovič sa opäť ukázal ako učiteľ národa.


3 h

Neprehliadnite tiež

Sloboda zvierat chce odstrániť z trhu masových producentov bez preukazu pôvodu.


TASR 16m
Ilustračné foto.

Ministerstvo dopravy prijaté žiadosti aktuálne spracúva.


TASR 41m
Ilustračné foto

Najvýraznejšie sa ceny zvýšili v Dánsku


SITA 2 h
Ilustračné foto

Aktuálne je podľa ministerstva ním zasiahnutých 29 okresov.


TASR 2 h