Záujem o priemyselné nehnuteľností prekonal dopyt po kanceláriach

Do priemyselných nehnuteľností, plánuje investovať 32,7 percenta oslovených investorov.

Ilustračné foto(Zdroj: pk)

BRATISLAVA. Pri investíciách do komerčných nehnuteľností sú medzi investormi najžiadanejšie priemyselné a najmä logistické budovy. Po prvý raz tak záujem o priemyselné nehnuteľnosti predbehol kancelárie.

Vyplýva to z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti CBRE v rámci krajín Európy, Stredného východu a Afriky (EMEA).

Článok pokračuje pod video reklamou

Vyše 30 percent investorov sa sústredí na priemysel

Zatiaľ čo do priemyselných, predovšetkým logistických nehnuteľností, plánuje investovať 32,7 percenta oslovených investorov, 26,4 percenta uprednostňuje kancelárske budovy.

Na treťom mieste záujmu investorov sa podľa prieskumu nachádza rezidenčný sektor, uprednostňuje ho 21,5 percenta investorov.

"Rok 2017 bol rokom, v ktorom sa priemyselný a logistický trh dostal na vrchol rebríčka najžiadanejších komerčných nehnuteľností. Dokazuje to počet a rozsah platobných transakcií, ktoré sme v tomto sektore zaznamenali," doplnil riaditeľ CBRE pre trh s priemyselnými a logistickými nehnuteľnosťami v regióne EMEA Jack Cox.

Najvýnosnejší segment

Výnosy z logistických nehnuteľností sú podľa jeho slov naďalej najvyššie spomedzi všetkých segmentov trhu komerčných nehnuteľností a udržateľnosť výnosov je stále podporovaná silným pôsobením trhu práce, čo priťahuje investorov z celého sveta.

Prečítajte si tiež: Na lepšie bývanie banky neprispejú, nové pravidlá sťažia prístup k úverom

Prieskum tiež ukázal, že vďaka agresívnejšiemu oceňovaniu aktív a obmedzenej dostupnosti nehnuteľností na kľúčových trhoch sa investori snažia nájsť inovatívne spôsoby rozmiestnenia kapitálu.

Až 72 percent respondentov z regiónu EMEA uviedlo, že už investovali do alternatívnych nehnuteľností a 70 percent ešte aktívne hľadá príležitosti v tomto sektore.

Nárast alternatívnych nehnuteľností

Alternatívne druhy nehnuteľností tak zaznamenali v poslednej dekáde 45-percentný nárast objemu investícií. Investície do nich v roku 2017 predstavovali 23,6 miliardy eur.

Investori sa v tejto oblasti najviac zameriavali na študentské bývanie, bývanie pre dôchodcov a dlhy v segmente nehnuteľností.

"Vzhľadom na to, že hlavné výnosy z investícií do komerčných nehnuteľností sa pohybujú na historických minimách, investori hľadajú možnosti, ako rozdeliť, a teda minimalizovať investičné riziko. Preto sa orientujú na triedu alternatívnych nehnuteľností, ktoré zmierňujú možný prepad cien," dodal riaditeľ výskumnej agentúry CBRE pre krajiny EMEA Jos Tromp.

Dynamický rozvoj alternatívnych nehnuteľností je pritom viditeľný aj na Slovensku. "Ide najmä o moderné ubytovne pre pracovníkov v automobilovom priemysle," priblížil riaditeľ predaja investičných nehnuteľností v CBRE Marián Mlynárik.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Klima efekt bez klimatizácie
  2. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
  3. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
  4. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
  5. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
  6. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý
  7. Získajte špičkovú klimatizáciu a toto leto ušetrite na elektrine
  8. ZOC MAX Prešov má za sebou úspešnú desaťročnicu
  9. V Adlerovej na Furči sa začína stavať!
  10. Adlerova - dobré miesto pre rodinu na Furči sa už stavia
  1. Zdravý životný štýl - dá sa v dnešnej dobe udržať?
  2. Klima efekt bez klimatizácie
  3. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín
  4. S novou optikou máte v Poprade rýchlosť a kvalitu zaručenú
  5. METRO vyzbieralo takmer päť ton potravín pre ľudí v núdzi
  6. Zonácia stanovuje jasný režim obhospodarovania každého pozemku
  7. Ako vybrať správne sedaciu súpravu?
  8. V Trenčíne vzniká nová komunita, susedia tu budú priateľmi
  9. Nenechajte svojich zamestnancov „vyhorieť“!
  10. 5. ročník akcie Za čistejšie Staré Mesto práve začína!
  1. Toto sú zdravotné problémy, o ktorých muži nehovoria 20 307
  2. Jordánsko: Najkrajšie miesta kráľovstva v púšti 18 651
  3. Tieto dizajnové hrnčeky a poháre na kávu ocení každý 11 993
  4. Firmy, pri ktorých sa nemusíte obávať dvojakej kvality potravín 10 685
  5. Miesta v Rakúsku, ktoré by ste mali vidieť. Kúsok za Bratislavou 10 653
  6. Vajíčka, chlebíky či niečo sladké? Kam v Bratislave na raňajky? 7 914
  7. Tento test pomohol viac ako 100 ľuďom znížiť vysoký krvný tlak 5 387
  8. 3 spôsoby, ako využiť GDPR vo váš prospech. 4 059
  9. Bývate v práci unavení? Možno spávate v zlom prostredí 3 350
  10. Nový projekt v Karlovej Vsi sa teší obrovskému 3 265

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Slovensko pripomína jeden veľký kontajner na odpad

Niektorí si tu žijú ako prasce v žite. A niektorí len ako prasce.

KOMENTÁRE

Vlak obsadený smerákmi idúci do stanice Ničota zrýchlil

Môže sa stať, že veľká občianska energia prítomná na námestiach vyprchá.

KOMENTÁRE

Na východ nás neunesú, ale môžeme tam zostať

Naša kamenistá hruda je geopoliticky takmer bezcenná.

Neprehliadnite tiež

Obchodný spor medzi USA a Čínou ohrozí najmä dôveru investorov

Clá, ktorými hrozia USA a Čína, budú mať podľa Lagardeovej len mierny vplyv na svetové hospodárstvo.

Koalícia chce ľuďom prispieť na dovolenky a pôžičky. Hovorí aj o vyšších platoch

Sociálny balíček strán Smer, SNS a Most-Híd začína naberať reálne obrysy.

Preverujú prvé firmy v protischránkovom registri. Prečo je to dôležité

Prvé rozhodnutia súdu ukážu, či budú pri skrývaní vlastníkov tolerovaní nastrčení ľudia, alebo fondy.

Nenaleťte, že niekto uľahčí osobný bankrot. Hlavné slovo má štátne centrum

Koľko oddlžení veritelia spochybnili pre nepoctivý zámer, nie je známe, ministerstvo údaj nemá.

Štát má nový web: overenie exekúcie je zadarmo a netreba doklad

Štát spustil nový register exekúcií, netreba čipový občiansky ani registráciu. Sú tam však len exekúcie od 1. apríla 2017.