Záujem o priemyselné nehnuteľností prekonal dopyt po kanceláriach

Do priemyselných nehnuteľností, plánuje investovať 32,7 percenta oslovených investorov.

Ilustračné foto(Zdroj: pk)

BRATISLAVA. Pri investíciách do komerčných nehnuteľností sú medzi investormi najžiadanejšie priemyselné a najmä logistické budovy. Po prvý raz tak záujem o priemyselné nehnuteľnosti predbehol kancelárie.

Vyplýva to z prieskumu realitno-poradenskej spoločnosti CBRE v rámci krajín Európy, Stredného východu a Afriky (EMEA).

Článok pokračuje pod video reklamou

Vyše 30 percent investorov sa sústredí na priemysel

Zatiaľ čo do priemyselných, predovšetkým logistických nehnuteľností, plánuje investovať 32,7 percenta oslovených investorov, 26,4 percenta uprednostňuje kancelárske budovy.

Na treťom mieste záujmu investorov sa podľa prieskumu nachádza rezidenčný sektor, uprednostňuje ho 21,5 percenta investorov.

"Rok 2017 bol rokom, v ktorom sa priemyselný a logistický trh dostal na vrchol rebríčka najžiadanejších komerčných nehnuteľností. Dokazuje to počet a rozsah platobných transakcií, ktoré sme v tomto sektore zaznamenali," doplnil riaditeľ CBRE pre trh s priemyselnými a logistickými nehnuteľnosťami v regióne EMEA Jack Cox.

Najvýnosnejší segment

Výnosy z logistických nehnuteľností sú podľa jeho slov naďalej najvyššie spomedzi všetkých segmentov trhu komerčných nehnuteľností a udržateľnosť výnosov je stále podporovaná silným pôsobením trhu práce, čo priťahuje investorov z celého sveta.

Prečítajte si tiež: Na lepšie bývanie banky neprispejú, nové pravidlá sťažia prístup k úverom

Prieskum tiež ukázal, že vďaka agresívnejšiemu oceňovaniu aktív a obmedzenej dostupnosti nehnuteľností na kľúčových trhoch sa investori snažia nájsť inovatívne spôsoby rozmiestnenia kapitálu.

Až 72 percent respondentov z regiónu EMEA uviedlo, že už investovali do alternatívnych nehnuteľností a 70 percent ešte aktívne hľadá príležitosti v tomto sektore.

Nárast alternatívnych nehnuteľností

Alternatívne druhy nehnuteľností tak zaznamenali v poslednej dekáde 45-percentný nárast objemu investícií. Investície do nich v roku 2017 predstavovali 23,6 miliardy eur.

Investori sa v tejto oblasti najviac zameriavali na študentské bývanie, bývanie pre dôchodcov a dlhy v segmente nehnuteľností.

"Vzhľadom na to, že hlavné výnosy z investícií do komerčných nehnuteľností sa pohybujú na historických minimách, investori hľadajú možnosti, ako rozdeliť, a teda minimalizovať investičné riziko. Preto sa orientujú na triedu alternatívnych nehnuteľností, ktoré zmierňujú možný prepad cien," dodal riaditeľ výskumnej agentúry CBRE pre krajiny EMEA Jos Tromp.

Dynamický rozvoj alternatívnych nehnuteľností je pritom viditeľný aj na Slovensku. "Ide najmä o moderné ubytovne pre pracovníkov v automobilovom priemysle," priblížil riaditeľ predaja investičných nehnuteľností v CBRE Marián Mlynárik.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kreditná karta – áno alebo nie
  2. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch?
  4. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí
  5. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček
  6. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru
  7. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom
  10. Arca Brokerage House s výrazným nárastom aktív pod správou
  1. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou
  2. MiddleCap Equity Partners a Mayfair Assets ukončili fúziu
  3. Súboj olympionikov na Malom Dunaji
  4. 5 tipov ako využiť ľahké priečky pri rekonštrukcii bytu
  5. Dvojitý diplom medzi EU v Bratislave a UNWE v Sofii
  6. Ustanovujúce valné zhromaždenie Alumni klubu EU v Bratislave
  7. Kreditná karta – áno alebo nie
  8. Nemusím sa na nikoho spoliehať
  9. Štátny tajomník envirorezortu: Na sucho musíme byť pripravení.
  10. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina?
  1. Úspešní Slováci radia: Presadiť sa dá vždy, snívať nestačí 26 473
  2. Váš otec má dnes sviatok. Máme pre vás tip na darček 11 862
  3. Anketa: Čo je pre Slovákov dôležité pri nákupoch? 8 543
  4. Koľko stojí zdravé bývanie? Lacná rekonštrukcia môže vyjsť draho 8 490
  5. Mesto ukryté v jordánskych skalách. Spoznajte Petru 8 162
  6. Kreditná karta – áno alebo nie 6 300
  7. Užívate konský kolagén a cítite sa ako antický hrdina? 5 665
  8. Tento týždeň je Deň otcov. 5 skvelých nápadov na darčeky 5 370
  9. Od výplaty k výplate? Ale kdeže, sporíme s 2% úrokom 3 983
  10. Križovatka kultúr Maroko: Dobrodružné cesty naprieč krajinou 3 722

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Vyúčtovanie: Náklady za teplú vodu sa počítajú po novom

Čas na vyrovnanie nedoplatkov za byt sa kráti. Uhradiť ich treba do konca júna.

Neprehliadnite tiež

Pellegrini: V štáte nie je situácia, aby museli farmári ísť do ulíc

Premiér odmietol, že by sa Matečná alebo on sám báli prísť medzi farmárov.

Americký výrobca motoriek Harley-Davidson predpokladá zvýšenie cien v Európe

Harley-Davidson uviedol, že clá ho poškodia dvakrát.

Inštitút osobného bankrotu využíva čoraz viac ľudí

Dlhov sa môže po novom dlžník zbaviť pomocou jednej z dvoch alternatív.

Kurz eura rastie, obchodníkov upokojilo Taliansko

Dolár klesá, čiastočne na úkor vyššieho záujmu o takzvané komoditné meny.

Ropa výrazne zdražuje, OPEC zvýšil produkciu o milión barelov denne

Analytici tvrdia, že zvýšenie produkcie o milión barelov denne nestačí