Sklady v strednej Európe zažívajú boom, za rok pribudlo 3,7 milióna metrov štvorcových

Vlani sa postavilo aj prenajalo v strednej a východnej Európe najviac priemyselných plôch v histórii.

Ilustračné foto.(Zdroj: Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. V minulom roku sa postavilo v strednej a východnej Európe najviac priemyselných plôch v histórii, a to viac ako 3,7 milióna metrov štvorcových.

Ide pritom o nárast o 68 percent oproti roku 2016 a o 55 percent oproti doterajšiemu rekordu z roku 2007, odkedy sa plocha zväčšila o 1,2 milióna metrov štvorcových.

Celková plocha priemyselných priestorov v krajinách Slovensko, Česká republika, Poľsko, Maďarsko a Rumunsko sa tak zväčšila o 17 percent. Vyplýva to z prieskumu spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá monitoruje trh priemyselných nehnuteľností.

Rekordne vysokých hodnôt dosiahla vlani aj priemerná obsadenosť priemyselných priestorov, ktorá sa vyšplhala na 95,1 percent, a aj prenájom priemyselných plôch v strednej a východnej Európe, celkovo 6,7 milióna metrov štvorcových, čo je medziročne o 1 milión viac.

Prvenstvo má Poľsko

"Napriek tomu, že sa v regióne stavia v nevídanej miere a stredoeurópsky región sa so svojím strmým tempom rastu blíži k svojmu maximu, zásadného zlomu sa neobávame. Rekordné hodnoty sa v mnohých ohľadoch blížia či dokonca predbehli predkrízové roky, avšak jeden zásadný ukazovateľ klesá a to je neobsadenosť. Ponuka stretáva dopyt a v tomto smere je súčasný trh, aj napriek jeho zdanlivému prehriatiu, oveľa zdravší," hovorí partner a vedúci tímu prenájmu priemyselných plôch v strednej a východnej Európe Ferdinand Hlobil.

Prečítajte si tiež: Amazon pri Prahe zavrie jedno centrum, časť práce presunú do Serede

Z celkových 6,7 milióna metrov štvorcových prenajatých priemyselných plôch vychádzajú vyše 4 milióny metrov štvorcových na Poľsko, zďaleka najaktívnejšiu krajinu z hľadiska týchto transakcií, ktorá zaznamenala svoj osobný rekord.

Aj Maďarsko a Rumunsko evidovali v počte metrov štvorcových prenajatých priemyselných plôch svoj rekord, pričom v Maďarsku sa prenajalo takmer o 200 000 metrov štvorcových viac ako v roku 2016.

V Českej republike sa prenajalo 1,3 milióna metrov štvorcových a na Slovensku 283 529 metrov štvorcových. Podiel voľných plôch klesol v regióne týchto krajín na historickú úroveň 4,9 percenta, a to aj napriek rekordnej výstavbe.

Sklady budú pribúdať aj

Podľa spoločnosti Cushman & Wakefield bude rok 2018 opäť silný, a to ako z pohľadu novej výstavby, tak aj kontinuálne silného dopytu.

Prečítajte si tiež: Viceprezident Amazonu: Zamestnáme oveľa viac ako tisíc ľudí

„Stredná a východná Európa ťaží stále z nižších mzdových nákladov a výbornej polohy v rámci Európy. Zmeny v štruktúre retailu, teda ďalšia expanzia e-commerce, takisto podporí rast dopytu po priemyselných nehnuteľnostiach. Developeri tak budú kontinuálne stavať ďalej vo veľkým objemoch,“ uzatvára spoločnosť Cushman & Wakefield.

Spoločnosť Cushman & Wakefield ponúka služby v oblasti komerčných nehnuteľností. Medzi kľúčové služby spoločnosti patria sprostredkovateľstvo, služby týkajúce sa majetku, kapitálových trhov, zariadení, služby pre nájomníkov na celom svete, správa investícií a majetku, služby zahŕňajúce projekty a vývoj, zastupovanie nájomcov či oceňovanie a poradenská činnosť.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  3. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  4. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  5. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  6. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  7. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  8. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
  9. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
  10. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
  1. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  3. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
  4. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  5. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
  6. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
  7. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  8. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  9. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  10. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 15 032
  2. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 12 119
  3. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 311
  4. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 8 976
  5. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 7 038
  6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 6 355
  7. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 5 044
  8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 4 384
  9. Jedli ste už ružovú čokoládu? 3 892
  10. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 2 890

Hlavné správy zo Sme.sk

Komentár Zuzany Kepplovej

Mal Kočner Glváča na diaľkové ovládanie?

Zsuzsová s Glváčom je možno podobná schéma ako Trošková u Fica.

Neprehliadnite tiež

Taxikári v Barcelone opäť protestovali proti službám ako je Uber

Taxíky od piatkového popoludnia blokujú najrušnejšiu dopravnú tepnu v centre Barcelony.

Firma vám určí, ako preplatí rekreáciu

Advokátka Radoslava Lichnovská má iný názor - zamestnávateľ nemôže nanútiť zamestnancovi elektronický poukaz.

V predpredaji ponúkajú cestovky k zájazdu rôzne bonusy. Neskôr nebudú

Na letnú dovolenku pri mori si treba odložiť viac peňazí.

Čoraz viac Slovákov hlási poisťovniam škody spôsobené snehom

S opravou je treba počkať do obhliadky alebo všetko dôkladne zdokumentovať.