Sklady v strednej Európe zažívajú boom, za rok pribudlo 3,7 milióna metrov štvorcových

Vlani sa postavilo aj prenajalo v strednej a východnej Európe najviac priemyselných plôch v histórii.

Ilustračné foto.(Zdroj: Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. V minulom roku sa postavilo v strednej a východnej Európe najviac priemyselných plôch v histórii, a to viac ako 3,7 milióna metrov štvorcových.

Ide pritom o nárast o 68 percent oproti roku 2016 a o 55 percent oproti doterajšiemu rekordu z roku 2007, odkedy sa plocha zväčšila o 1,2 milióna metrov štvorcových.

Celková plocha priemyselných priestorov v krajinách Slovensko, Česká republika, Poľsko, Maďarsko a Rumunsko sa tak zväčšila o 17 percent. Vyplýva to z prieskumu spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá monitoruje trh priemyselných nehnuteľností.

Rekordne vysokých hodnôt dosiahla vlani aj priemerná obsadenosť priemyselných priestorov, ktorá sa vyšplhala na 95,1 percent, a aj prenájom priemyselných plôch v strednej a východnej Európe, celkovo 6,7 milióna metrov štvorcových, čo je medziročne o 1 milión viac.

Článok pokračuje pod video reklamou

Prvenstvo má Poľsko

"Napriek tomu, že sa v regióne stavia v nevídanej miere a stredoeurópsky región sa so svojím strmým tempom rastu blíži k svojmu maximu, zásadného zlomu sa neobávame. Rekordné hodnoty sa v mnohých ohľadoch blížia či dokonca predbehli predkrízové roky, avšak jeden zásadný ukazovateľ klesá a to je neobsadenosť. Ponuka stretáva dopyt a v tomto smere je súčasný trh, aj napriek jeho zdanlivému prehriatiu, oveľa zdravší," hovorí partner a vedúci tímu prenájmu priemyselných plôch v strednej a východnej Európe Ferdinand Hlobil.

Prečítajte si tiež: Amazon pri Prahe zavrie jedno centrum, časť práce presunú do Serede

Z celkových 6,7 milióna metrov štvorcových prenajatých priemyselných plôch vychádzajú vyše 4 milióny metrov štvorcových na Poľsko, zďaleka najaktívnejšiu krajinu z hľadiska týchto transakcií, ktorá zaznamenala svoj osobný rekord.

Aj Maďarsko a Rumunsko evidovali v počte metrov štvorcových prenajatých priemyselných plôch svoj rekord, pričom v Maďarsku sa prenajalo takmer o 200 000 metrov štvorcových viac ako v roku 2016.

V Českej republike sa prenajalo 1,3 milióna metrov štvorcových a na Slovensku 283 529 metrov štvorcových. Podiel voľných plôch klesol v regióne týchto krajín na historickú úroveň 4,9 percenta, a to aj napriek rekordnej výstavbe.

Sklady budú pribúdať aj

Podľa spoločnosti Cushman & Wakefield bude rok 2018 opäť silný, a to ako z pohľadu novej výstavby, tak aj kontinuálne silného dopytu.

Prečítajte si tiež: Viceprezident Amazonu: Zamestnáme oveľa viac ako tisíc ľudí

„Stredná a východná Európa ťaží stále z nižších mzdových nákladov a výbornej polohy v rámci Európy. Zmeny v štruktúre retailu, teda ďalšia expanzia e-commerce, takisto podporí rast dopytu po priemyselných nehnuteľnostiach. Developeri tak budú kontinuálne stavať ďalej vo veľkým objemoch,“ uzatvára spoločnosť Cushman & Wakefield.

Spoločnosť Cushman & Wakefield ponúka služby v oblasti komerčných nehnuteľností. Medzi kľúčové služby spoločnosti patria sprostredkovateľstvo, služby týkajúce sa majetku, kapitálových trhov, zariadení, služby pre nájomníkov na celom svete, správa investícií a majetku, služby zahŕňajúce projekty a vývoj, zastupovanie nájomcov či oceňovanie a poradenská činnosť.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tatra banka opäť rozdáva vreckové 22 eur k novému Detskému účtu
  2. Ako zabrániť povodniam, či suchu? Riešenie nájde Climathon
  3. Viete, kto stojí za udalosťami Novembra 89?
  4. ČSOB: Najlepšou ochranou proti hackerom sú vzdelaní klienti
  5. V Nemocnici Košice-Šaca pomohla bariatria prvým dvom pacientom
  6. Nevymením peniaze Humenčanov za hodnotenie jednej mimovládky
  7. Vydanie denníka SME spolu s knihou Po stopách dávnej Bratislavy
  8. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli
  9. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s
  10. Dva rekordy na druhý pokus
  1. ČSOB: Najlepšou ochranou proti hackerom sú vzdelaní klienti
  2. Viete, kto stojí za udalosťami Novembra 89?
  3. V Nemocnici Košice-Šaca pomohla bariatria prvým dvom pacientom
  4. Prijatie delegácie z Kyjevskej národnej ekonomickej univerzity
  5. Nevymením peniaze Humenčanov za hodnotenie jednej mimovládky
  6. Ako zabrániť povodniam, či suchu? Riešenie nájde Climathon
  7. Tatra banka opäť rozdáva vreckové 22 eur k novému Detskému účtu
  8. Vydanie denníka SME spolu s knihou Po stopách dávnej Bratislavy
  9. 3 najväčšie chyby pri zateplení šikmej strechy
  10. EU v Bratislave udelila čestný titul doctor honors causa
  1. V Žiline sme vytvorili priestor, aby mladí ľudia neodišli 33 216
  2. Pravda o mäse v burgroch z McDonald’s 29 045
  3. OLED televízory sú ohrozené vypálením obrazu 18 020
  4. Reportáž: Ako sa vyrába slovenské akostné víno 9 342
  5. Karibik aj Európa: Plavte sa za dobrodružstvom 8 653
  6. Zaúča výčapníkov vo svete: Odfláknuté pivo zákazník vycíti 7 113
  7. Koľko minút pracujeme na jednu kávu či novú kuchyňu? 4 423
  8. Vydanie denníka SME spolu s knihou Po stopách dávnej Bratislavy 4 415
  9. Zuzana Žirková: Šport v meste je v polčase rozpadu 4 240
  10. Z lesa si našla cestu do útulku, na nový domov ale stále čaká 4 124

Hlavné správy zo Sme.sk

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Zimný alebo letný, aký čas bude mať Slovensko

Na čo je vlastne dobrá zmena času.

Komentár Petra Schutza

Len či nebola konečnou zadávateľkou veštica

Tóthovo svedectvo o sledovaní je na úrovni nepriameho dôkazu proti Kočnerovi.

DOMOV

Posúvali mu operáciu, dal vraj lekárovi peniaze a išiel hneď

Lekár odmieta, že by od pacienta zobral peniaze za uprednostnenie.

Neprehliadnite tiež

Ceny ropy prudko klesli, Saudská avizovala možné zvýšenie dodávok

Výpredaj na Wall Street zvýšil obavy týkajúce sa rastu dopytu.

Francúzsko požaduje vyššie zdanenie digitálnych koncernov

K najväčším skeptikom ohľadom tohto návrh patrí Írsko.

Pumpy konkurujú reťazcom, kúpiť sa tam dajú aj potraviny

Počas sviatkov sú obchodné reťazce zatvorené.

Európske burzy klesli, najprudšie padol kľúčový nemecký index

Akcie sa dostali na najnižšie úrovne od konca roka 2016.

Zmiznutý spis zdrží spor o Technopol a oddiali vyšetrovanie

Polícia urguje súd, aby jej dal papiere zo spisu. Tie však chýbajú.