Sklady v strednej Európe zažívajú boom, za rok pribudlo 3,7 milióna metrov štvorcových

Vlani sa postavilo aj prenajalo v strednej a východnej Európe najviac priemyselných plôch v histórii.

Ilustračné foto.(Zdroj: Gabriel Kuchta)

BRATISLAVA. V minulom roku sa postavilo v strednej a východnej Európe najviac priemyselných plôch v histórii, a to viac ako 3,7 milióna metrov štvorcových.

Ide pritom o nárast o 68 percent oproti roku 2016 a o 55 percent oproti doterajšiemu rekordu z roku 2007, odkedy sa plocha zväčšila o 1,2 milióna metrov štvorcových.

Celková plocha priemyselných priestorov v krajinách Slovensko, Česká republika, Poľsko, Maďarsko a Rumunsko sa tak zväčšila o 17 percent. Vyplýva to z prieskumu spoločnosti Cushman & Wakefield, ktorá monitoruje trh priemyselných nehnuteľností.

Rekordne vysokých hodnôt dosiahla vlani aj priemerná obsadenosť priemyselných priestorov, ktorá sa vyšplhala na 95,1 percent, a aj prenájom priemyselných plôch v strednej a východnej Európe, celkovo 6,7 milióna metrov štvorcových, čo je medziročne o 1 milión viac.

Článok pokračuje pod video reklamou

Prvenstvo má Poľsko

"Napriek tomu, že sa v regióne stavia v nevídanej miere a stredoeurópsky región sa so svojím strmým tempom rastu blíži k svojmu maximu, zásadného zlomu sa neobávame. Rekordné hodnoty sa v mnohých ohľadoch blížia či dokonca predbehli predkrízové roky, avšak jeden zásadný ukazovateľ klesá a to je neobsadenosť. Ponuka stretáva dopyt a v tomto smere je súčasný trh, aj napriek jeho zdanlivému prehriatiu, oveľa zdravší," hovorí partner a vedúci tímu prenájmu priemyselných plôch v strednej a východnej Európe Ferdinand Hlobil.

Prečítajte si tiež: Amazon pri Prahe zavrie jedno centrum, časť práce presunú do Serede

Z celkových 6,7 milióna metrov štvorcových prenajatých priemyselných plôch vychádzajú vyše 4 milióny metrov štvorcových na Poľsko, zďaleka najaktívnejšiu krajinu z hľadiska týchto transakcií, ktorá zaznamenala svoj osobný rekord.

Aj Maďarsko a Rumunsko evidovali v počte metrov štvorcových prenajatých priemyselných plôch svoj rekord, pričom v Maďarsku sa prenajalo takmer o 200 000 metrov štvorcových viac ako v roku 2016.

V Českej republike sa prenajalo 1,3 milióna metrov štvorcových a na Slovensku 283 529 metrov štvorcových. Podiel voľných plôch klesol v regióne týchto krajín na historickú úroveň 4,9 percenta, a to aj napriek rekordnej výstavbe.

Sklady budú pribúdať aj

Podľa spoločnosti Cushman & Wakefield bude rok 2018 opäť silný, a to ako z pohľadu novej výstavby, tak aj kontinuálne silného dopytu.

Prečítajte si tiež: Viceprezident Amazonu: Zamestnáme oveľa viac ako tisíc ľudí

„Stredná a východná Európa ťaží stále z nižších mzdových nákladov a výbornej polohy v rámci Európy. Zmeny v štruktúre retailu, teda ďalšia expanzia e-commerce, takisto podporí rast dopytu po priemyselných nehnuteľnostiach. Developeri tak budú kontinuálne stavať ďalej vo veľkým objemoch,“ uzatvára spoločnosť Cushman & Wakefield.

Spoločnosť Cushman & Wakefield ponúka služby v oblasti komerčných nehnuteľností. Medzi kľúčové služby spoločnosti patria sprostredkovateľstvo, služby týkajúce sa majetku, kapitálových trhov, zariadení, služby pre nájomníkov na celom svete, správa investícií a majetku, služby zahŕňajúce projekty a vývoj, zastupovanie nájomcov či oceňovanie a poradenská činnosť.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prečo kupovať first moment na exotické destinácie už teraz?
  2. Pivovarníci rozdeľujú peniaze
  3. Najkrajšie americké národné parky
  4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  5. Keď Slováci krotia morský vietor
  6. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  7. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  8. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
  9. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  10. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  1. Prečo kupovať first moment na exotické destinácie už teraz?
  2. Pivovarníci rozdeľujú peniaze
  3. Najkrajšie americké národné parky
  4. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
  5. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
  6. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
  7. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  8. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  9. Keď Slováci krotia morský vietor
  10. Ochrana pred tropickou horúčavou
  1. Najkrajšie americké národné parky 15 489
  2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 10 773
  3. Prečo kupovať first moment na exotické destinácie už teraz? 8 565
  4. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 6 603
  5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 3 616
  6. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 682
  7. Vizuálny smog je problém 2 629
  8. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 480
  9. Keď Slováci krotia morský vietor 2 359
  10. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 € 1 121

Hlavné správy zo Sme.sk

DNES PÍŠE SVETLANA ŽUCHOVÁ

Slovensko potrebuje dlhodobú terapiu

Špina je zažraná.

Neprehliadnite tiež

Najviac nájomných bytov postavili priebežne v Nitrianskom kraji

Celkovo bolo na Slovensku postavených priebežne 1283 nájomných bytov.

Utečenci, ktorí prišli do Nemecka, sa dobre integrujú na trhu práce

Väčšina z utečencov majú pracovné miesto so sociálnym zabezpečením.

Mimoriadny výbor pre pôdohospodárstvo neotvorili, koaliční poslanci neprišli

Na mimoriadny výbor neprišiel ani jeden poslanec koalície, ani ĽSNS.

Moldavsko chce dovážať plyn radšej z Rumunska ako z Ruska

Krajina si počká na 120 kilometrov dlhý plynovod od rumunských hraníc.

Na bankovkách škrtnú päť núl. Venezuelčania neveria Madurovej reforme

Inflácia v krajine môže dosiahnuť v tomto roku až milión percent.