Analytik: Začiatok roka 2018 priniesol skôr ochladenie na realitnom trhu

V cenách bytov dominuje Bratislava, kde za m2 v najžiadanejších starších dvoj- a trojizbových bytoch zaplatí záujemca približne 2200 eur za meter štvorcový.

Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta/SME)

BRATISLAVA. Priemerná cena štvorcového metra (m2) bytu na Slovensku sa v januári 2018 v porovnaní s decembrom 2017 takmer nezmenila, stúpla o 0,2 percenta z 1479 na 1482 eur/m.

Informoval o tom analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický na základe údajov z Realitného barometra, ktorý analyzoval ceny bytov v krajských mestách.

Prečítajte si tiež: Zmeny 2018: Hypotéka pre mladých bude iná a menej výhodná

Začiatok roku 2018 nepriniesol podľa neho prekvapenie v podobe rastu či poklesu cien, skôr ochladenie trhu ako dôsledok z veľkej časti opatrení Národnej banky Slovenska (NBS).

Článok pokračuje pod video reklamou

"Centrálna banka sa práve prostredníctvom nich snaží o stlmenie úverového apetítu obyvateľstva, ktorého zadlženie sa aj vďaka hypotékam za posledných 10 rokov zdvojnásobilo," uviedol.

Jednou z noviniek je zvýšenie povinnej finančnej rezervy pre žiadateľov o hypotéku.

"Doposiaľ stačilo, ak žiadateľovi zostalo po odrátaní splátok a životných nákladov minimálne 10 percent voľných finančných prostriedkov, od januára to už musí byť 15 percent," objasnil.

Doplnil, že NBS sprísnila podmienky poskytovania spotrebných úverov, ktoré záujemcovia o hypotéku využívajú na dofinancovanie nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Sumy za bývanie začínajú byť pre Slovákov vysoké, byty a domy pozvoľne zlacňujú

V cenách bytov dominuje hlavné mesto, kde za m2 v najžiadanejších starších dvoj- a trojizbových bytoch zaplatí záujemca približne 2200 eur/m, uviedol.

"Ceny v Košiciach sú porovnateľné s ďalšími krajskými mestami, Trnavou, Žilinou a Nitrou, kde sa štvorcový meter pohybuje v hodnote 1300 - 1400 eur," konštatoval.

Najlacnejšie si možno kúpiť byt v spomínanom segmente v Trenčíne, Banskej Bystrici a Prešove, za štvorcový meter zaplatí záujemca od 1100 až 1200 eur, uzavrel Kubrický.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  3. Keď Slováci krotia morský vietor
  4. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  5. Robila som domáci džem z ovocia z Kauflandu. Ako to dopadlo?
  6. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov
  7. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 €
  8. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií
  9. Vizuálny smog je problém
  10. Reportáž: Na Záhorí vyrábajú svetové omietky
  1. Najkrajšie americké národné parky
  2. Podceňovať skúšobné jazdy sa pri výbere vozidla neoplatí
  3. Slováci nakupujú viac slovenskej zeleniny a ovocia ako vlani
  4. Plánovaním financií vás ani prísnejšie podmienky nezaskočia
  5. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 €
  6. HB Reavis rozširuje svoje portfólio v Londýne už o piaty projekt
  7. Keď Slováci krotia morský vietor
  8. Ochrana pred tropickou horúčavou
  9. Pivovar Šariš investoval do kultúry
  10. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate
  1. Najkrajšie americké národné parky 12 724
  2. 10 tipov z histórie: ako zbohatnúť podľa úspešných velikánov 11 511
  3. Porovnanie najobľúbenejších last minute destinácií 7 862
  4. Letná ponuka: Predplatné SME.sk len za 9,90 € 3 195
  5. Vizuálny smog je problém 3 046
  6. Najvýhodnejšia dovolenka v Tatrách a Liptove 2 815
  7. Už aj čerpacia stanica OMV Spišská Nová Ves je v novom šate 2 622
  8. Keď Slováci krotia morský vietor 2 311
  9. Volkswagen Arteon spája limuzínu s rodinou 1 741
  10. Zákazníkov sme odmenili darčekmi v hodnote 250 000 € 1 353

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Fotograf Štreit: Palach je pripomienka pre študentov, nech neprestávajú protestovať

Fotograf zachytil, ako normalizácia zničila Československo.

KOŠICE KORZÁR

Fotil okupáciu v Košiciach, snajper ho zasiahol do hlavy, ostal ochrnutý

Okupáciu ovplyvnila životy ľudí.

PÍŠE SHASHI THAROOR – FÓRUM

Indii hrozia etnické čistky

Tlejúca kríza hrozí eskaláciou.

Neprehliadnite tiež

Turisti si priplatia. Záujem o Česko zdražil ubytovanie aj reštaurácie

Stále viac Čechov trávi časť dovolenky vo svojej krajine.

Dôchodcom porastú penzie. Pozrite sa, o koľko

Spôsob zvyšovania dôchodkov sa na Slovensku viackrát menil.

Trump navrhuje, aby firmy zverejňovali výsledky polročne, nie kvartálne

Firmám by to podľa Trumpa umožnilo väčšiu flexibilitu a ušetrili by.

Program pomoci Grécku sa končí, Atény dlhujú 322 miliárd eur

Obrovský dlh krajiny zostáva pre Európu finančnou hrozbou.