Analytik: Začiatok roka 2018 priniesol skôr ochladenie na realitnom trhu

V cenách bytov dominuje Bratislava, kde za m2 v najžiadanejších starších dvoj- a trojizbových bytoch zaplatí záujemca približne 2200 eur za meter štvorcový.

Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta/SME)

BRATISLAVA. Priemerná cena štvorcového metra (m2) bytu na Slovensku sa v januári 2018 v porovnaní s decembrom 2017 takmer nezmenila, stúpla o 0,2 percenta z 1479 na 1482 eur/m.

Informoval o tom analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický na základe údajov z Realitného barometra, ktorý analyzoval ceny bytov v krajských mestách.

Prečítajte si tiež: Zmeny 2018: Hypotéka pre mladých bude iná a menej výhodná

Začiatok roku 2018 nepriniesol podľa neho prekvapenie v podobe rastu či poklesu cien, skôr ochladenie trhu ako dôsledok z veľkej časti opatrení Národnej banky Slovenska (NBS).

"Centrálna banka sa práve prostredníctvom nich snaží o stlmenie úverového apetítu obyvateľstva, ktorého zadlženie sa aj vďaka hypotékam za posledných 10 rokov zdvojnásobilo," uviedol.

Jednou z noviniek je zvýšenie povinnej finančnej rezervy pre žiadateľov o hypotéku.

"Doposiaľ stačilo, ak žiadateľovi zostalo po odrátaní splátok a životných nákladov minimálne 10 percent voľných finančných prostriedkov, od januára to už musí byť 15 percent," objasnil.

Doplnil, že NBS sprísnila podmienky poskytovania spotrebných úverov, ktoré záujemcovia o hypotéku využívajú na dofinancovanie nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Sumy za bývanie začínajú byť pre Slovákov vysoké, byty a domy pozvoľne zlacňujú

V cenách bytov dominuje hlavné mesto, kde za m2 v najžiadanejších starších dvoj- a trojizbových bytoch zaplatí záujemca približne 2200 eur/m, uviedol.

"Ceny v Košiciach sú porovnateľné s ďalšími krajskými mestami, Trnavou, Žilinou a Nitrou, kde sa štvorcový meter pohybuje v hodnote 1300 - 1400 eur," konštatoval.

Najlacnejšie si možno kúpiť byt v spomínanom segmente v Trenčíne, Banskej Bystrici a Prešove, za štvorcový meter zaplatí záujemca od 1100 až 1200 eur, uzavrel Kubrický.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  3. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  4. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  5. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  6. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  7. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur
  8. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii
  9. Audi Q3 druhej generácie: akcia na úvod
  10. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac
  1. Rok 2019: Začína sa éra informačného osvietenstva
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  3. Pozvánka na udeľovanie ceny – ABF Slovakia Bakalár 2018
  4. Jedli ste už ružovú čokoládu?
  5. Deň otvorených dverí Stavebnej fakulty STU
  6. Hlas Schwarzeneggera v autokameře Mio MiVue J85 WiFi vás ochrání
  7. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom
  8. Dobrým anjelom aj vďaka pár klikom na Instagrame
  9. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne
  10. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny
  1. Obrovské zľavy na skladové Volkswageny 15 177
  2. Iba dnes: Ročné predplatné SME.sk za mimoriadnu cenu 26 eur 12 180
  3. Sviatky a voľné dni 2019: Využite ich naplno a oddychujte viac 9 310
  4. Maurícius, Maldivy, Thajsko. Plavte sa po Indickom oceáne a Ázii 8 706
  5. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 7 433
  6. Slováci ako prví precestujú 7 divov sveta privátnym lietadlom 6 448
  7. Hodnotenie profesionála: Aká je dovolenka v Ománe? 4 989
  8. Odhadovaný výnos 7,5 % ročne 4 431
  9. Jedli ste už ružovú čokoládu? 3 957
  10. Zrážka s lyžiarom na svahu Vás môže vyjsť poriadne draho 2 857

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

Stĺpček Jakuba Fila

Glváč by mal byť ďalší zo smerákov do partie k Ficovi a Kaliňákovi

Zbieha sa okolo neho priveľa mien.

Komentár Zuzany Kepplovej

Mal Kočner Glváča na diaľkové ovládanie?

Zsuzsová s Glváčom je možno podobná schéma ako Trošková u Fica.

Neprehliadnite tiež

Taxikári v Barcelone opäť protestovali proti službám ako je Uber

Taxíky od piatkového popoludnia blokujú najrušnejšiu dopravnú tepnu v centre Barcelony.

Firma vám určí, ako preplatí rekreáciu

Advokátka Radoslava Lichnovská má iný názor - zamestnávateľ nemôže nanútiť zamestnancovi elektronický poukaz.

V predpredaji ponúkajú cestovky k zájazdu rôzne bonusy. Neskôr nebudú

Na letnú dovolenku pri mori si treba odložiť viac peňazí.

Čoraz viac Slovákov hlási poisťovniam škody spôsobené snehom

S opravou je treba počkať do obhliadky alebo všetko dôkladne zdokumentovať.