Analytik: Začiatok roka 2018 priniesol skôr ochladenie na realitnom trhu

V cenách bytov dominuje Bratislava, kde za m2 v najžiadanejších starších dvoj- a trojizbových bytoch zaplatí záujemca približne 2200 eur za meter štvorcový.

Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta/SME)

BRATISLAVA. Priemerná cena štvorcového metra (m2) bytu na Slovensku sa v januári 2018 v porovnaní s decembrom 2017 takmer nezmenila, stúpla o 0,2 percenta z 1479 na 1482 eur/m.

Informoval o tom analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický na základe údajov z Realitného barometra, ktorý analyzoval ceny bytov v krajských mestách.

Prečítajte si tiež: Zmeny 2018: Hypotéka pre mladých bude iná a menej výhodná

Začiatok roku 2018 nepriniesol podľa neho prekvapenie v podobe rastu či poklesu cien, skôr ochladenie trhu ako dôsledok z veľkej časti opatrení Národnej banky Slovenska (NBS).

Článok pokračuje pod video reklamou

"Centrálna banka sa práve prostredníctvom nich snaží o stlmenie úverového apetítu obyvateľstva, ktorého zadlženie sa aj vďaka hypotékam za posledných 10 rokov zdvojnásobilo," uviedol.

Jednou z noviniek je zvýšenie povinnej finančnej rezervy pre žiadateľov o hypotéku.

"Doposiaľ stačilo, ak žiadateľovi zostalo po odrátaní splátok a životných nákladov minimálne 10 percent voľných finančných prostriedkov, od januára to už musí byť 15 percent," objasnil.

Doplnil, že NBS sprísnila podmienky poskytovania spotrebných úverov, ktoré záujemcovia o hypotéku využívajú na dofinancovanie nehnuteľností.

Prečítajte si tiež: Sumy za bývanie začínajú byť pre Slovákov vysoké, byty a domy pozvoľne zlacňujú

V cenách bytov dominuje hlavné mesto, kde za m2 v najžiadanejších starších dvoj- a trojizbových bytoch zaplatí záujemca približne 2200 eur/m, uviedol.

"Ceny v Košiciach sú porovnateľné s ďalšími krajskými mestami, Trnavou, Žilinou a Nitrou, kde sa štvorcový meter pohybuje v hodnote 1300 - 1400 eur," konštatoval.

Najlacnejšie si možno kúpiť byt v spomínanom segmente v Trenčíne, Banskej Bystrici a Prešove, za štvorcový meter zaplatí záujemca od 1100 až 1200 eur, uzavrel Kubrický.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
  2. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo
  3. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
  4. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
  5. Všetko, čo rodiny milujú
  6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
  7. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
  8. Keď Slováci krotia morský vietor
  9. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
  10. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
  1. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
  2. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
  3. Všetko, čo rodiny milujú
  4. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
  5. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
  6. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť
  7. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
  8. Keď Slováci krotia morský vietor
  9. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach?
  10. Park pod Kolibou prepája mesto s prírodou
  1. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 24 455
  2. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 22 526
  3. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 11 775
  4. Ako vzniká jeden z najkvalitnejších kolagénov na Slovensku? 4 449
  5. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 3 781
  6. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 3 425
  7. Jozef Bíreš: Čerstvé potraviny sú pre človeka najhodnotnejšie 3 340
  8. Unikátne defilé vojenskej techniky na zemi aj vo vzduchu 3 073
  9. Mladý Slovák vymyslel aplikáciu pre medicínu. 2 979
  10. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 2 252

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Práca

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Sulík: Ak by Kiska založil stranu, stane sa len ďalším rozbíjačom pravice

Ficova hviezda padá a teraz by sa ešte vedel zachrániť na jedno volebné obdobie, hovorí pre SME predseda SaS RICHARD SULÍK o tom, komu by vyhovovali predčasné voľby.

DOBRÉ RÁNO

Dobré ráno: Kultúrna vojna sa začala, konzervatívci sa pridali k fašistom

Rozpútala sa ďalšia časť kulturkampfu.

EKONOMIKA

Rakúska pošta potrebuje ľudí, hľadá ich aj na Slovensku

Priemerný plat zamestnanca Slovenskej pošty je 727 eur.

EKONOMIKA

Pondelok bola veľká katastrofa. Problémy s STK pokračujú

Ministerstvo dopravy zmenilo pravidlá pre stanice technickej kontroly.

Neprehliadnite tiež

Týchto päť tipov vám pri podnikaní ušetrí tisíce eur

Menšie náklady môžu znamenať väčšie zisky.

Americká centrálna banka zrejme opäť zvýši úrokové sadzby

Predstavitelia Fedu sú vo všeobecnosti optimistickí, pokiaľ ide o vyhliadky ekonomiky.

Euro oproti doláru oslabilo

Dolár oslabil voči japonskému jenu.

Eurokomisia navrhla zvýšenie rozpočtu o tri percentá

Návrh predpokladá, že Británia bude po brexite ďalej prispievať do konca roka 2020.

Farmári v Bruseli svedčili o zneužívaní agrodotácií na Slovensku

Farmári aj pomocou videí zdokumentovali, ako sa stali obeťami podvodov s agrodotáciami.