Nové bývanie vyšlo Slovákov lacnejšie len v závere vlaňajška

Medziročne sú nehnuteľnosti drahšie vo všetkých krajoch. Najviac zdraželi v Košickom kraji, a to o takmer sto eur za meter štvorcový,

Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta, SME )

BRATISLAVA. V poslednom vlaňajšom kvartáli sa meter štvorcový nehnuteľností na Slovensku predával v priemere za 1 360 eur a medziročný rast cien spomalil na 4,3 percenta.

Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa dokonca ceny nehnuteľností znížili o 1,3 percenta, teda o 18 eur za meter štvorcový.

Je to prvý kvartálny pokles cien za posledných dva a pol roka. Informovala o tom Poštová banka na základe údajov pochádzajúcich zo štatistík Národnej banky Slovenska (NBS).

Za týmto poklesom sú podľa Poštovej banky len predaje rodinných domov, kedy ľudia mohli kúpiť meter štvorcový o 20 eur lacnejšie ako v 3. štvrťroku 2017. V rámci rodinných domov klesla hlavne cena luxusnejších víl, a to až o cca 200 eur za meter štvorcový.

Zdraželi dvojizbáky

Prečítajte si tiež: Analytik: Bývanie v Prahe je o 20 až 30 percent drahšie ako v Bratislave

Pri bytoch cena v štvrtom štvrťroku oproti tretiemu kvartálu neklesla, ale naopak, vzrástla, a to o 34 eur za meter štvorcový. Oproti 3. kvartálu zdraželi hlavne trojizbové byty (o 40 eur za meter štvorcový) a jednoizbové byty (o 38 eur za meter štvorcový). Zlacneli jedine veľkometrážne 5- a viac izbové byty, a to o 37 eur za meter štvorcový.

V medziročnom porovnaní ale nehnuteľnosti na Slovensku vychádzajú drahšie ako v závere roka 2016 a za meter štvorcový si podľa Poštovej banky priplácame v priemere až 56 eur. Zvýšenie cien Slováci najviac pociťujú pri kúpe bytu, ktorého priemerná cena za meter štvorcový je až o 102 eur vyššia ako v poslednom kvartáli roku 2016.

Najvýraznejšie išli nahor ceny dvojizbových bytov, a to až o 122 eur za meter štvorcový, a jednoizbové byty vychádzajú Slovákov o rovných sto eur za meter štvorcový viac ako pred rokom.

Najdrahšia je Bratislava

Najdrahšie nehnuteľnosti sú v Bratislave a jej okolí, kde sa cena nachádza až na úrovni 1 905 eur za meter štvorcový, teda je dvojnásobne až trojnásobne vyššia ako v ostatných regiónoch.

Najlacnejšie nehnuteľnosti sú v Nitrianskom kraji, a to za 658 eur za meter štvorcový. Nasleduje Banskobystrický, Trenčiansky a Prešovský kraj.

V záverečnom kvartáli 2017 ale poklesli ceny nehnuteľností vo väčšine regiónov. V porovnaní s 3. kvartálom ceny najvýraznejšie klesli v Prešovskom kraji, a to o 75 eur za meter štvorcový a v Banskobystrickom kraji o 40 eur za meter štvorcový.

Kvartálne sa ceny domov a bytov zvýšili jedine v bratislavskom a trnavskom regióne. Aj tento nárast bol podľa Poštovej banky len mierny o 4 resp. 5 eur za meter štvorcový.

Bývanie zdraželo

Prečítajte si tiež: Sumy za bývanie začínajú byť pre Slovákov vysoké, byty a domy pozvoľne zlacňujú

Medziročne sú ale nehnuteľnosti drahšie vo všetkých krajoch. Najviac zdraželi v Košickom kraji, a to o takmer sto eur za meter štvorcový, nasleduje Bratislavský kraj (73 eur za meter štvorcový) a Trenčiansky kraj (70 eur za meter štvorcový).

Napriek citeľnému medziročnému rastu cien sú nehnuteľnosti stále zhruba o 12 percent lacnejšie v porovnaní s ich historickým maximom z polovice roka 2008, uvádza Poštová banka.

Ďalej spresňuje, že meter štvorcový nehnuteľnosti je lacnejší o 189 eur oproti druhému kvartálu 2008. Ceny domov sú nižšie oproti predkrízovým úrovniam o vyše 14 percent (resp. o 182 eur za meter štvorcový), naopak byty už svoje cenové maximum mierne prekročili, a to v priemere o 1,2 percenta (resp. o 20 eur za meter štvorcový).

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  2. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  3. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  4. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  5. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie
  6. Objavte novinku s duálnym účinkom proti starnutiu pleti
  7. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre
  8. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád
  9. Mobil banking VÚB opäť bližšie k najlepšej bankovej aplikácii
  10. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia
  1. Riešenie kolízií áut - exkluzivní autokamera MiVue 766 WiFi
  2. Venujte na Vianoce darček plný informácií!
  3. Problém s darčekom? 10 perfektných tipov na Vianočné darčeky!
  4. Slovensko bude vo svete reprezentovať projekt Zachráň včely
  5. Vzťah k seniorom chce zmeniť výzvou
  6. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska
  7. Moderný hotel, kde sa cítite ako doma
  8. Vedecká rada k 80. výročiu SvF STU v Bratislave
  9. Stavebná fakulta STU má učebňu na 3D tlač a virtuálnu realitu
  10. Brzdia vás technické výpadky vo výrobe?
  1. Pracoval som v mekáči a vydržal tri dni. Hranolky sú prekliatie 63 768
  2. Stíhame napredovať s technológiami? Môže už byť neskoro 17 698
  3. Takto vyzerá miesto, odkiaľ k nám putuje slovenské hovädzie 9 879
  4. Tip na výlet: Prechádzka tokajskými vinicami a biele tigre 9 591
  5. First moment za skvelú cenu: Neapol, Capri, Pompeje, Ischia 7 882
  6. Bangkok, Phuket, pláže, chrámy: Za 13 dní to naj z Thajska 7 220
  7. Slováci sa pripravujú o stovky až tisícky eur 5 803
  8. Kartou míňame viac. Čo by obchodníci mali vedieť o zákazníkoch 3 902
  9. Na čo dbať pri výbere nehnuteľnosti? Tu je niekoľko rád 3 549
  10. Geológ: recykláciu umelého kopca v Slnečniciach sledujeme denne 3 189

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Poštová banka

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Ututlané dejiny československého fetu

Pred novembrom 1989 u nás fetovali desaťtisíce ľudí.

DOMOV

Kiska nesie Bezákovi dar od pápeža Františka

Pápež odovzdal Kiskovi počas audiencie dar pre Bezáka.

PLUS

Živel, ktorý postavil vo Viedni najvýstrednejšie domy

Na jeho originálne budovy sa chodia pozerať milióny ľudí.

Neprehliadnite tiež

Trumpovho cla na dovoz áut sa boja aj americké automobilky

Americké automobilky zdôrazňujú nutnosť dohody o voľnom obchode.

Hyundai a Kia budú čeliť v USA žalobe

Majitelia viacerých modelov tvrdia, že ich autá sú rizikové pre hrozbu ich vznietenia.

Politici by mali v januári riešiť dopad brexitu na Slovensko

Špeciálne stretnutie zvolá premiér Peter Pellegrini v januári.

Rozčúlilo by to každého, tvrdí Pellegrini o rozmrazení platov

Pellegrini považuje za chybu, že sa platy neriešili už skôr.