Nové bývanie vyšlo Slovákov lacnejšie len v závere vlaňajška

Medziročne sú nehnuteľnosti drahšie vo všetkých krajoch. Najviac zdraželi v Košickom kraji, a to o takmer sto eur za meter štvorcový,

Ilustračné foto. (Zdroj: Gabriel Kuchta, SME )

BRATISLAVA. V poslednom vlaňajšom kvartáli sa meter štvorcový nehnuteľností na Slovensku predával v priemere za 1 360 eur a medziročný rast cien spomalil na 4,3 percenta.

Oproti predchádzajúcemu štvrťroku sa dokonca ceny nehnuteľností znížili o 1,3 percenta, teda o 18 eur za meter štvorcový.

Je to prvý kvartálny pokles cien za posledných dva a pol roka. Informovala o tom Poštová banka na základe údajov pochádzajúcich zo štatistík Národnej banky Slovenska (NBS).

Za týmto poklesom sú podľa Poštovej banky len predaje rodinných domov, kedy ľudia mohli kúpiť meter štvorcový o 20 eur lacnejšie ako v 3. štvrťroku 2017. V rámci rodinných domov klesla hlavne cena luxusnejších víl, a to až o cca 200 eur za meter štvorcový.

Článok pokračuje pod video reklamou

Zdraželi dvojizbáky

Prečítajte si tiež: Analytik: Bývanie v Prahe je o 20 až 30 percent drahšie ako v Bratislave

Pri bytoch cena v štvrtom štvrťroku oproti tretiemu kvartálu neklesla, ale naopak, vzrástla, a to o 34 eur za meter štvorcový. Oproti 3. kvartálu zdraželi hlavne trojizbové byty (o 40 eur za meter štvorcový) a jednoizbové byty (o 38 eur za meter štvorcový). Zlacneli jedine veľkometrážne 5- a viac izbové byty, a to o 37 eur za meter štvorcový.

V medziročnom porovnaní ale nehnuteľnosti na Slovensku vychádzajú drahšie ako v závere roka 2016 a za meter štvorcový si podľa Poštovej banky priplácame v priemere až 56 eur. Zvýšenie cien Slováci najviac pociťujú pri kúpe bytu, ktorého priemerná cena za meter štvorcový je až o 102 eur vyššia ako v poslednom kvartáli roku 2016.

Najvýraznejšie išli nahor ceny dvojizbových bytov, a to až o 122 eur za meter štvorcový, a jednoizbové byty vychádzajú Slovákov o rovných sto eur za meter štvorcový viac ako pred rokom.

Najdrahšia je Bratislava

Najdrahšie nehnuteľnosti sú v Bratislave a jej okolí, kde sa cena nachádza až na úrovni 1 905 eur za meter štvorcový, teda je dvojnásobne až trojnásobne vyššia ako v ostatných regiónoch.

Najlacnejšie nehnuteľnosti sú v Nitrianskom kraji, a to za 658 eur za meter štvorcový. Nasleduje Banskobystrický, Trenčiansky a Prešovský kraj.

V záverečnom kvartáli 2017 ale poklesli ceny nehnuteľností vo väčšine regiónov. V porovnaní s 3. kvartálom ceny najvýraznejšie klesli v Prešovskom kraji, a to o 75 eur za meter štvorcový a v Banskobystrickom kraji o 40 eur za meter štvorcový.

Kvartálne sa ceny domov a bytov zvýšili jedine v bratislavskom a trnavskom regióne. Aj tento nárast bol podľa Poštovej banky len mierny o 4 resp. 5 eur za meter štvorcový.

Bývanie zdraželo

Prečítajte si tiež: Sumy za bývanie začínajú byť pre Slovákov vysoké, byty a domy pozvoľne zlacňujú

Medziročne sú ale nehnuteľnosti drahšie vo všetkých krajoch. Najviac zdraželi v Košickom kraji, a to o takmer sto eur za meter štvorcový, nasleduje Bratislavský kraj (73 eur za meter štvorcový) a Trenčiansky kraj (70 eur za meter štvorcový).

Napriek citeľnému medziročnému rastu cien sú nehnuteľnosti stále zhruba o 12 percent lacnejšie v porovnaní s ich historickým maximom z polovice roka 2008, uvádza Poštová banka.

Ďalej spresňuje, že meter štvorcový nehnuteľnosti je lacnejší o 189 eur oproti druhému kvartálu 2008. Ceny domov sú nižšie oproti predkrízovým úrovniam o vyše 14 percent (resp. o 182 eur za meter štvorcový), naopak byty už svoje cenové maximum mierne prekročili, a to v priemere o 1,2 percenta (resp. o 20 eur za meter štvorcový).

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  2. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  3. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  4. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  5. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  6. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  7. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  8. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  9. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať
  10. Najužitočnejšia appka
  1. Billa otvorila svoju 150. predajňu na Slovensku
  2. Javorina otvorila svoj tretí showroom na Slovensku
  3. Arabská exotika: Top hotely v Ománe
  4. Pracujú vo svojich komunitách. Má Slovensko lokálnych lídrov?
  5. Boj o vedenie radnice v známom kúpeľnom meste
  6. Polus Market – trh v srdci nákupného centra
  7. Ako dostať akné pod kontrolu? Odhaľte jeho príčiny!
  8. Ušetrite na vykurovaní s novým Teplom so zárukou od ZSE
  9. Vo VSD prepli na vyššiu rýchlosť, šetria nám čas a peniaze
  10. Alena Bašistová: Nikomu nejdem brať hlasy a ani s nimi kšeftovať
  1. Najužitočnejšia appka 16 831
  2. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 15 780
  3. V O2 to s dátami poriadne prehnali 10 971
  4. Zistili sme, ako sa vyrába najčistejší slnečnicový olej 9 581
  5. Do boja s plastovým odpadom na Slovensku vstúpil prvý reťazec 7 248
  6. IKEA je postavená na tých správnych hodnotách 6 343
  7. Účet za liečbu chlapca? Šesť miliónov eur 6 157
  8. Arabská exotika: Top hotely v Ománe 4 804
  9. Nasledujúci týždeň budeme cestovať za polovicu 4 137
  10. Čerstvosť je o správnom skladovaní. Reportáž zo skladu Kauflandu 2 861

Téma: Banky


Článok je zaradený aj do ďalších tém Poštová banka

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Fico je späť, ako prvého vytrestá Kisku

Keď treba zmasakrovať ústavu, vždy sa nájde koalícia ochotných.

Píše Marek Maďarič

Trestanie Orbána má vážne chyby (píše Marek Maďarič)

V správe nemali riešiť jeho ideové smerovanie či nevítaciu politiku.

Neprehliadnite tiež

Francúzi plánujú uľahčiť veľkým mestám zavedenie mýta pre autá

Paríž chce do roku 2030 zakázať vjazd naftových aj dieselových áut do mesta.

Majster tokár si na hotovú misku počká roky

Tokárov na Slovensku je málo. Najstarší z nich nástupcu nemá.

Imrecze: Nevidím dôvody na moje odvolanie pre túto kauzu

František Imrecze by mal na poste šéfa finančnej správy skončiť najneskôr do konca septembra.

Byty sú aj 2,5-krát drahšie ako pred pätnástimi rokmi

Bratislava, Trnava a Prešov ťahajú priemerné ceny.

Nákupná horúčka na realitnom trhu sa skončila, úplne vypredané nie je

Koľko sa oplatí investovať do predávaného bytu.