BRATISLAVA. Budovu bratislavského biznis centra Apollo 1, ktorému hrozilo zrútenie, nakoniec predsa len zbúrajú. S búracími prácami by sa malo začať v marci 2018.
O rok neskôr, teda na jar 2019 by sa mala podľa plánov skončiť aj asanácia tohto priestoru, počas ktorej odstránia ruiny a nevhodné časti budovy. Po uvoľnení pozemku tu chce developer spoločnosť HB Reavis postaviť novú budovu. Rozmerovo by mala byť približne rovnako veľká ako súčasná budova.
Vyplýva to zo zverejneného zámeru, ktorý je v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie (EIA). "Sanácia objektu polyfunkčného centra je nevyhnutná z bezpečnostných a ekonomických dôvodov," píše sa v zámere.
Problémy so statikou
To, že budova má problémy so statikou, zistil jej majiteľ spoločnosť Smart City Centre v roku 2015. Viacerí nájomcovia začali v lete toho roku potichu budovu opúšťať. Príkaz na vysťahovanie všetkých nájomcov prišiel na jeseň. Odvtedy je budova prázdna.
Medializované informácie hovorili o narušenej statike a preťažení nosných častí budovy na viacerých miestach o 50 percent, na jednom mieste až o 250 percent. Statický posudok budove robil Ján Tomčány, ktorý sa podieľal aj na stavbe komplexu 3nity, ktorý sa zrútil v roku 2012 či na stavbe obytného domu v Piešťanoch Centroom.
Kontroverzný statik Tomčáni mal byť pri stavbe Apollo I. až druhou voľbou Čítajte Vlastník centra pôvodne uvažoval, že po stavebno-technických úpravách obnoví jeho prevádzku začiatkom roka 2016.
Statické posudky však ukázali závažné poškodenie statiky a odporučili objekt zbúrať.
Šéf Stavebnej komory SR Ivan Pauer v tom čase tvrdil, že oprava by mohla byť aj dvoj- či trojnásobne drahšia ako nová výstavba a nové stavebné prvky by obmedzili budúcu prevádzku.
Bez trhaviny
Celkové náklady na zbúranie a stavbu novej budovy by sa mohli podľa zverejneného zámeru developera pohybovať na úrovni 3,1 milióna eur.
Asanácia polyfunkčného komplexu Apollo Bussines Center I je naplánovaná v niekoľkých etapách. Najprv sa odpoja a demontujú všetky technické zariadenia budovy.
Poškodenú budovu Apollo I. nakoniec zbúrajú Čítajte Po nich sa odstránia nenosné konštrukcie a až následne sa postupne asanuje nosná konštrukcia. Vybúraný materiál odvezú na ďalšie spracovanie či zneškodnenie.
V zámere sa uvádza, že pre súčasný stav budovy a jej bezprostredné okolie nie je prípustné použitie trhavín.
"Apollo Business Centrum I potrebuje komplexnú zmenu, budova je navyše technologicky opotrebovaná. Nový projekt je lepším riešením ako sanácia existujúceho," uviedol v júni 2016 generálny riaditeľ HB Reavis Group Pavel Trenka.
Súčasťou novej budovy budú kancelárie, maloobchodné aj voľnočasové prevádzky poskytujúce služby miestnej komunite aj rastúcim firmám v Bratislave.
