SME
Piatok, 4. december, 2020 | Meniny má Barbora, BarbaraKrížovkyKrížovky

Mladí ľudia by mali radšej skúsiť nájomný byt ako prvé bývanie

Ceny novostavieb na Slovensku by mali aj naďalej rásť.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: Ján Krošlák)

BRATISLAVA. Mladí ľudia by nemali podľahnúť tlaku a brať si lacný úver na svoje prvé bývanie. Lacné úvery nemusia vydržať z dlhodobého hľadiska.

Povedal v piatok na tlačovej konferencii prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Ján Palenčár počas realitnej konferencie v Bratislave. NARKS si v tomto roku pripomína 25. výročie vzniku.

"Príde k posunu úrokových sadzieb v rámci úverov, je to otázka času. Vyzývame mladých ľudí, aby v rámci prvého bývania skúsili ísť do nájomného segmentu," zdôraznil Palenčár.

Skryť Vypnúť reklamu

Nájomné bývanie na Slovensku

V súvislosti s nájomným bývaním dodal, že vláda SR zmenila zákon o Štátnom fonde rozvoja bývania, to však NARKS považuje za nedostatočné, aby sa rozvinul sektor nájomného bývania.

Spôsob, ako sa čerpalo, v akých regiónoch sa čerpali financie na nájomné bývanie, je opačný ako logika, mieni Palenčár. "Často obce, odkiaľ ľudia odchádzajú, stavali nájomné byty, aby si udržali obyvateľov, ale ľudia odchádzajú za prácou," dodal.

Podľa neho vláda SR už zmenila stanovisko, že je treba, aby sa nájomné byty stavali aj v mestách.

"To znamená, že nie sú podmienky na motiváciu súkromného sektora, aby staval nájomné byty. Developerovi sa neoplatí stavať nájomný byt, lebo návratnosť investície je na úrovni 25 rokov," povedal Palenčár s tým, že vláda by mala viac využívať potenciál pozemkov v Slovenskom pozemkov fonde a ďalšie nástroje motivácie ako PPP projekty a daňové stimuly.

Skryť Vypnúť reklamu

Ceny domov porastú

Prečítajte si tiež: Slováci majú málo našetrené, veľa peňazí dajú do bývania Čítajte 

Ceny novostavieb na Slovensku budú podľa neho ďalej rásť, ale nárast nebude až taký markantný a bude zohľadňovať vývoj trhu. Pokles cien starších bytov sleduje NARKS už v druhom a treťom kvartáli 2017.

Ceny sa ustálili a začínajú pomaly klesať, čo zaháňa obavy na vznikajúcu realitnú bublinu z predchádzajúceho roka.

"Trend poklesu cien vidíme najmä u troj- až viacizbových bytoch. Jedno- až dvojizbové byty sú stále v kurze a dopyt po nich, zdá sa, neutícha," uviedol k situácii na realitnom trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako inovácie menia naše návyky? Čo už dnes môžete robiť inak
  2. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  3. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  8. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  9. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  10. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  1. Väčšina fajčiarov dalo deťom cigarety, ak si vypýtali
  2. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  3. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  4. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  5. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  6. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  7. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  8. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  9. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  10. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 785
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 13 890
  3. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 769
  4. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 678
  5. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 272
  6. Aká je chémia vôní 9 203
  7. ARÓNIA najsilnejšia prírodná prevencia proti respiračným vírusom 8 628
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 618
  9. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 052
  10. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 7 720
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Fotky, Fotografie a fotogalérie

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Premiér Igor Matovič a minister školstva Branislav Gröhling.
Stĺpček Petra Schutza

Experiment avantgardný ako celoplošné testovanie

Ďalší pochod Slovenska po neprebádaných tretích (štvrtých) cestách boja s covidom.

Peter Schutz
Minister zdravotníctva Marek Krajčí.

Jankovská by chcela Vianoce na slobode. Vylúčené to nie je

Rozhodnúť môže sama prokurátorka alebo na žiadosť aj súd.

Monika Jankovská.

Neprehliadnite tiež

Téma lyžovačiek ešte nie je uzavretá, Mikas avizuje úpravu podmienok

Tému lyžovačiek by mali doriešiť budúci týždeň.

Na Donovaloch začali lyžiarsku sezónu už v piatok.

SaS navrhuje použiť z fondu obnovy 600 miliónov eur na enviromentálne záťaže

Zníženie emisií skleníkov plynov by chcela SaS dosiahnuť najlacnejšími možnými spôsobmi.

Na snímke hlavný vstup do chemického podniku Istrochem.

Prezidentka podpísala zrušenie bankového odvodu

Prostriedky sa budú dať reálne použiť v ekonomike.

Prezidentka Zuzana Čaputová.
Ilustračná fotografia.