Lacné hypotéky lákajú ľudí aj v Česku, odborníci varujú pred realitnou bublinou

Otázkou nie je či, ale kedy bublina praskne.

Ilustračná fotografia.(Zdroj: TASR/Pavel Neubauer)

BRNO. V Českej republike chcú vo vlastnom bývať aj takí ľudia, pre ktorých je dlhodobo udržateľnejšie skôr bývanie v podnájme. Sú za tým lacné hypotéky a ľahký prístup k nim, čo vedie k rastu cien najmä v Prahe a Brne.

Na konferencii Očakávaný vývoj realitného trhu a developerských projektov v ČR a strednej Európe to vo štvrtok povedal odborný partner konferencie Jiří Fajkus. Varoval pred novou realitnou bublinou, ktorá naposledy praskla pred zhruba desiatimi rokmi.

"Obávam sa, že dnes sme v podobnej situácii. Otázkou nie je či, ale kedy to praskne znova, ako veľmi a na ako dlho a čo to bude stáť, ekonomicky, sociálne i politicky," povedal Fajkus.

Článok pokračuje pod video reklamou

Hospodársky cyklus neprekabátime

Podľa neho "hospodársky cyklus jednoducho neprekabátime. Mali by sme sa snažiť obmedziť hĺbku ekonomického prepadu".

Tvrdí tiež, že jediným riešením je primeraná miera rastu v dobe, keď ďalší rast realitného trhu podporujú aj čísla českej ekonomiky.

Člen bankovej rady Českej národnej banky Vojtěch Benda uviedol, že ťahúňom rastu je spotreba domácností. Úverová dynamika je podporená nízkymi sadzbami, solídnym ekonomickým rastom a dôverou v ekonomiku.

Zadĺženosť domácností rastie. Ceny nehnuteľností podľa Bendu takisto rastú a tento rast cien je záležitosťou celej republiky.

Neuveriteľné ceny bytov

Fajkus ceny nových bytov v Prahe a Brne označil až za neuveriteľné. Znaky cenových bublín podľa neho vykazujú aj komerčné a priemyslové nehnuteľnosti.

Pri bytoch zohráva úlohu neadekvátne územné plánovanie v Brne alebo Prahe. Fajkus menoval pomalé schvaľovacie procesy či "strach úradníkov čokoľvek podpísať". To vraj obmedzuje novú výstavbu, čo spôsobuje rast cien.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
  2. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
  3. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
  4. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
  5. Keď Slováci krotia morský vietor
  6. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti?
  7. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali
  8. Máte už program pre deti na túto sobotu?
  9. UNIQA poisťovňa sa sťahuje do Einsteinova Business Center
  10. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy
  1. Zamestnanci nestrážia svoje heslá dostatočne
  2. Predstavenie projektu Ružomberok v pohybe
  3. OMV ponúkne svojim zákazníkom chute známeho šéfkuchára
  4. OMV ponúkne zákazníkom chute známeho šéfkuchára Braňa Križana
  5. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely
  6. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek
  7. Ako dlho trvá vybavenie hypotéky? Zopár dní, ale aj pár týždňov
  8. Všetko, čo rodiny milujú
  9. Bratislava má najmodernejšiu linku na triedenie surovín
  10. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby
  1. Čo si myslia mamy youtuberov o tom, čo robia ich deti? 24 626
  2. Trpký darček od vlády: prichádza nová 8 % daň z poistiek 14 771
  3. Dovolenka s deťmi v Egypte a tipy na overené hotely 8 721
  4. Pätnásť destinácií na letnú dovolenku s odletom z Bratislavy 7 544
  5. Nedocenený génius - prečo chýba v našich knižniciach? 7 403
  6. Volkswagen Touareg jazdí lepšie, než sme čakali 5 750
  7. Ste si istí, že máte zdravé srdce? Skontrolujte si ho zadarmo 5 287
  8. Chystáte výlet do Rakúska? Toto miesto má najlepšie zážitky 5 112
  9. Vynovená OMV v Košiciach ponúka príjemnú atmosféru i nové služby 4 393
  10. Nižšie náklady vo firme? Tri tipy, kde sa dá ušetriť 3 459

Téma: Dekor


Článok je zaradený aj do ďalších tém Česká republika

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Real využil šialené chyby brankára. Liverpool je v slzách a Salah vážne zranený

Mohamed Salah má vraj vykĺbené rameno a pokiaľ sa informácie potvrdia, tak bude chýbať na majstrovstvách sveta.

PRIMÁR

Víkendové dospávanie môže ovplyvniť dĺžku života

Žijú dlhšie víkendoví dospávači, alebo ľudia s pravidelným spánkom?

KULTÚRA

Pavol Habera: Rozum ma drží pri zemi, preto som tak dlho nevydal platňu

Slovenské texty môžu byť najväčšia sila.

Neprehliadnite tiež

Týchto päť tipov vám pri podnikaní ušetrí tisíce eur

Menšie náklady môžu znamenať väčšie zisky.

Rast v stredoeurópskom regióne nebude možné udržať

Región strednej a východnej Európy bol odolnejší ako západná Európa.

Trendy pre výrobu elektriny z vetra sú priaznivé

Účinnosť elektrární sa v posledných 25 rokoch zdvojnásobila.

Zaplatia viac ako miliardu, USA sa dohodli so ZTE na zrušení sankcií

Čínsky výrobca telekomunikačného zariadenia bude môcť obnoviť svoje obchody v USA.

Žiga rokoval v Petrohrade o rozvoji slovensko-ruského obchodu

Vzájomný obchod sa stále nevrátil na úroveň pred zavedením sankcií.