SME
Nedeľa, 6. december, 2020 | Meniny má MikulášKrížovkyKrížovky

Boom v rámci predaja úverov na bývanie bude podľa bánk pokračovať

V súčasnosti sa priemerné úrokové sadzby pohybujú na úrovni okolo 1,2 percenta až 1,6 percenta, a to v závislosti od fixácie.

Ilustračné foto.Ilustračné foto. (Zdroj: SME - Jozef Jakubčo)

BRATISLAVA. Záujem o úvery na bývanie neutícha. V súčasnosti je poskytnutých na úvery na bývanie viac ako 24 mld. eur s medziročným rastom o vyše 14 percent.

Ako na odbornej konferencii sprostredkovateľskej spoločnosti Fincentrum uviedol člen predstavenstva Poštovej banky Peter Hajko, bankový boom v oblasti predaja úverov na bývanie sa ani z dôvodu rastu cien nehnuteľností neutlmí. Developeri naďalej podľa neho prejavujú záujem o výstavbu ďalších bytových jednotiek.

Trh na Slovensku je podľa vedúceho oddelenia retailovej cenotvorby a kontroly vo VÚB Michala Vérffyho pre klienta výhodný. Na jednej strane sú tu historicky najnižšie úrokové sadzby. Ďalej je to podľa neho veľká miera istoty v podobe príchodu nových investícií alebo nízkej nezamestnanosti. Ponuka na trhu nehnuteľností je podľa Vérffyho široká.

Skryť Vypnúť reklamu

Dynamické obdobie

“A z pohľadu bánk by som to charakterizoval ako dynamické obdobie. Hypotéka sa stala niečo ako háčik na klienta. Keď už má niekde klient hypotéku, väčšinou s ňou prichádza aj účet v danej banke, či ďalšie úvery alebo sporenie,“ skonštatoval Vérffy.

Prečítajte si tiež: Tatra banka mala chybu v systéme, Svidničanovi zmizli úspory Čítajte 

Podľa Hajka je trh s úvermi na bývanie na Slovensku veľmi jasne rozdelený. Najväčší prím hrajú štyri najväčšie banky. Každá banka si podľa Hajka drží podiel na trhu a sleduje, čo robí konkurencia.

“Je priestor pre nových hráčov, ktorí môžu prekvapiť. V tomto roku to bola jednoznačne Prima banka. My sa o to svojou kampaňou tiež pokúšame,“ povedal Hajko. Ak v budúcnosti dôjde podľa Hajka k prerozdeleniu podielov na trhu, tak pod tlakom hlavne menších bánk, ktoré môžu zamiešať trhovými podielmi.

V súčasnosti sa priemerné úrokové sadzby pohybujú na úrovni okolo 1,2 percenta až 1,6 percenta, a to v závislosti od fixácie. Ak je niekto ochotný ísť pod jedno percento, tak sú to podľa Hajka práve tie banky, ktoré chcú získať trhový podiel.

Skryť Vypnúť reklamu

Výrazné zmeny neočakávajú

Prečítajte si tiež: Prvá slovenská banka chystá záporné úroky. Ako sa to dotkne jej klientov Čítajte 

Do konca roka Hajko v oblasti sadzieb neočakáva výrazné zmeny. V budúcom roku by sa mohli podľa jeho odhadov pohnúť mierne smerom nahor a v roku 2019 sa tento trend potvrdí. Ale neočakáva, že sa sadzby ocitnú na úrovni ako pred tromi či piatimi rokmi, teda okolo úrovne troch percent. Ak bude posun v rámci úverov na bývanie, tak zrejme len o pol percenta.

“Nemyslím si, že rast sadzieb bude na úrovni jedného percenta,“ doplnil Hajko.

Ako pokračoval Vérffy, veľké prepady úrokových sadzieb už má Slovensko za sebou a situácia sa v tomto roku stabilizovala. Signály z Európskej centrálnej banky vyzerajú podľa Vérffyho bez zmeny.

Ak príde k zníženiu sadzieb, bude to podľa neho len lokálna konkurenčná kampaň na získanie trhového podielu.

Skryť Vypnúť reklamu

Hypotéka pre mladých

“Trhový podiel chceme aj my získavať, ale musí to byť rozumné. Úrokovú sadzbu máme 1,29 percenta na päťročnom fixe a veľký priestor na znižovanie z pohľadu tohto fixu, ktorý sa nám zdá byť nosný, už nevidíme,“ poznamenal Vérffy.

Od nového roka sa mení sa hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých. Daňový bonus za zaplatené úroky môže dosiahnuť maximálne 400 eur za zdaňovacie obdobie. Ako povedal Vérffy, klient by nemal byť poškodený touto zmenou.

Keď vo VÚB robili prepočty v rámci maximálnej hypotéky so štátnym príspevkom so súčasným priemerným úrokom na trhu, tak zľava im podľa Vérffyho vyšla porovnateľná, a to okolo sumy 390 eur. “Čiže v podstate ide o tie isté peniaze, len inou formou. Je jedno, či bude platná súčasná forma alebo novo schválená. Podstatné je, že pre mladých podpora ostala,“ dodal Vérffy.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  3. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  4. Tip na vianočný darček? Kvalitný zrak so zľavou 1 000 €
  5. Budeme môcť v budúcnosti pracovať len z domu?
  6. Na výpadok elektriny vás môže upozorniť aj SMS
  7. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť
  8. Slovenské „šampanské“, za ktorým sa skrýva príbeh lásky
  9. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy
  10. Venujte na Vianoce darček plný informácií
  1. Mikuláš s Majkom Spiritom? Môžete si ho užiť u vás doma
  2. Väčšina fajčiarov dala deťom cigarety, ak si vypýtali
  3. Podcast: Jeden lístok, veľa tratí
  4. Čo musíte vedieť, ak chcete prežiť Vianoce v zdraví a so svojimi
  5. Nová škôlka 21. storočia na Kramároch
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu
  7. Štedré dni s Niké: Vyhraj lyže s podpisom Petry Vlhovej!
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  10. COOP Jednota je najdôveryhodnejším slovenským predajcom potravín
  1. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 866
  2. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 11 345
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 9 831
  4. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 9 639
  5. Vianočné vydanie magazínu SME Ženy 9 568
  6. Do Turecka sa dostanete bezpečne z Bratislavy bez potreby testu 9 492
  7. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 9 446
  8. Aká je chémia vôní 9 069
  9. 8 inšpirácií, ako využiť zvyšky jedla a nič nevyhodiť 8 887
  10. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 825
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Banky

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Judit Polgárová patrila medzi desať najlepších šachistov sveta. Dosiaľ ju neprekonala žiadna žena.
AUTORSKÁ STRANA MICHALA HAVRANA

Vybrané postavy slovenského covidového betlehema (píše Michal Havran)

Všetci vieme, že situácia je náročná.

AUTORSKÁ STRANA PETRY PROCHÁZKOVEJ

Zoja a súmrak sovietskeho mýtu o Veľkej vlasteneckej

Pohodlné pravdy o druhej svetovej vojne sa začínajú rozpadávať aj v Rusku.

Vstup do múzea Zoji Kosmodemianskej v Petriščeve.

Zápas roka? Vémola ho ukončil už v prvom kole

Baba Jaga vydržal iba dve minúty.

Karlos Vémola - Václav Mikulášek. MMA Terminátor vs. Baba Jaga LIVE dnes v Oktagon 19.

Neprehliadnite tiež

Americký akciový trh v závere týždňa stúpol na rekordné maximá

Zisky akcií technologických, zdravotníckych a energetických firiem prevážili nad stratami spoločností, ktoré sa spoliehajú na výdavky spotrebiteľov.

Ilustračné foto

Predaj ojazdených áut počas pandémie stúpa

V celej Európe ľudia skupujú ojazdené autá, aby sa vyhli autobusom a vlakom.

Ilustračné foto

Slováci v obchodoch každoročne najviac míňajú v decembri

Obchodníci v decembri utŕžia až o 40 percent viac ako počas iných mesiacov.

Ilustračné foto
Záujem je, tak ako každý rok, o silvestrovské pobyty na chate.