SME
Piatok, 27. november, 2020 | Meniny má MilanKrížovkyKrížovky

Prenajímanie cez Airbnb je o čase (rozhovor)

Airbnb je alternatívna platforma na prenajímanie bytov. Postupne sa rozmáha aj na Slovensku.

Tomáš Hudák v rozhovore pre SME. (Zdroj: SME/Jozef Jakubčo)

TOMÁŠ HUDÁK sa rozhodol prenajímať byt cez platformu Airbnb približne pred rokom, kým čakal na vhodného nájomníka.

Keďže sa mu tento spôsob osvedčil, rozhodol sa v ňom pokračovať a dlhodobejšieho nájomníka nehľadať. Hovorí, že platí všetky dane aj poplatky mestu Košice, keďže byt prenajíma tam.

„Momentálne, ak nepríde nejaký radikálny zlom alebo zlá skúsenosť, nemám dôvod meniť svoju motiváciu,“ hovorí Hudák v rozhovore pre SME.

Rozhodli ste sa prenajímať byt cez Airbnb. Prečo?

„Byt, ktorý som kúpil investične, som najprv chcel prenajímať dlhodobo. Keďže z neho po dokončení vyžarovala neskutočná atmosféra, rozhodol som sa inak.“

Z akého dôvodu?

„Byt z môjho pohľadu patrí medzi výnimočné. Je to nielen lokalitou, ale aj atmosférou budovy, v ktorej sa nachádza. Aj preto som si zaň zapýtal peniaze, ktoré mi nik nechcel zaplatiť. Kým som čakal na správneho nájomníka, vyskúšal som platformu Airbnb. Osvedčila sa mi. Momentálne, ak nepríde nejaký radikálny zlom alebo zlá skúsenosť, svoju motiváciu nemám dôvod meniť.“

Airbnb je internetová platforma. Ako funguje prihlásenie?

„Je to veľmi ľahké a intuitívne. Samotný web vás navádza na ďalší krok, či už pri registrácii ako vlastníka nehnuteľnosti, alebo ako záujemcu, ktorý hľadá ubytovanie.“

Po registrácii s vami Airbnb nejakým spôsobom komunikovalo?

„Nie, no priemerne inteligentný človek sa zvládne zaregistrovať sám. Treba si hlavne vybrať, či ponúkate ubytovanie v byte, kde aj sami bývate, alebo byt majú záujemcovia celý pre seba. V mojom prípade je hosť vždy sám.“

Stará sa Airbnb o svojich klientov?

„Hlavné je, že garantujú peniaze. Každý prenajímateľ si vie nastaviť ceny či voľnosť pri rušení rezervácií. O vyplácanie úhrad sa nestarám.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Keď príde klient, viem, že za ubytovanie zaplatil. Zároveň možno vyklikať depozit a v prípade problémov platforma slúži ako rozhodca. Raz som mal spor so zákazníkom, keďže som našiel matrac obliaty vínom. Vtedy som bol s riešením problému spokojný.“

Prečítajte si tiež: Boj za peniaze z Airbnb sa začal už aj na Slovensku Čítajte 

Čo zohráva úlohu pri rozhodovaní, či takto byt prenajímať?

„Veľmi zásadné je, aby si človek odpovedal na otázku, či takýto krok má, alebo nemá význam, čo od toho očakáva a aký je turistický potenciál mesta alebo lokality. Väčšina Slovenska sa v minulosti postavila na princípe panelových, respektíve tehlových bytov. Veľmi veľa preto robí výnimočnosť bytu. Keby išlo o panelák, určite by som zaň nedostal toľko peňazí, ako dostávam aktuálne.“

O akých sumách sa rozprávame?

„Ak by som napríklad za noc v panelákovom byte dostával 20 až 30 eur pri priemernej vyťaženosti 20 nocí, v celkovej sume by išlo o 400 až 600 eur.

Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom C547H na číslo 8787. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:
Dočítajte článok - prihláste sa alebo si predplaťte SME.sk
Odomknite článok za pár sekúnd cez SMS predplatné za 4 € každé 4 týždne. Pošlite SMS s textom M547H na číslo 8787, alebo kliknite na „Objednať cez SMS“ a odošlite predvyplnenú správu. Predplatné môžete kedykoľvek zrušiť (viac na www.sme.sk/vop).
Ďalšie možnosti platby:

Už mám predplatné - prihlásiť sa

S predplatným získate:
  • neobmedzený prístup k obsahu Sme.sk, Korzar.sk a Spectator.sk a ekonomickému denníku Index
  • viac ako 20-ročný archív Sme.sk
  • čítanie a rozhovory z príloh TV OKO/TV SVET, Víkend a Fórum
  • neobmedzený počet diskusných príspevkov
  • neobmedzený prístup k videám a slovenským filmom na Sme.sk
  • dostupné na PC a v aplikáciach Android a iPhone
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Rozhovory z denníka SME

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Airbnb
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ako zachránili Decodom? Majiteľ uvoľnil stoličku

Topoľčiansky výrobca nábytku mal hromadne prepúšťať, nechá si 800 ľudí.

Decodom pomaly úpúšťa od veľkoformátových predajní a zameriava sa na menšie kuchynské štúdia.

Europarlament podporil dohodu EÚ so USA o zrušení ciel na homáre

V roku 2017 sa z USA do EÚ doviezli homáre za zhruba 111 miliónov dolárov.

Ilustračné foto.

AstraZeneca oznámila, že jej vakcína potrebuje ďalšiu štúdiu

Firma prisľúbila, že svoju vakcínu poskytne rozvojovým krajinám na neziskovej báze.

Logo na budove farmaceutickej firmy AstraZeneca v americkom South San Franciscu.

Belgická banka KBC sa stala vlastníkom OTP Banky Slovensko

Budúci rok sa tak budú môcť ČSOB a OTP Banka Slovensko spojiť.

Na due diligence OTP Banky sa podieľali viaceré veľké právnické kancelárie. Banku kúpila skupina KBC, matka ČSOB.